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- 강남도 '이랜드 제국'…신발숍 폴더 등장
- [이데일리 김미경 기자] 강북 금싸라기 땅 명동에 이어 강남대로 상권도 이랜드가 접수했다. 강남역에서 신논현역(교보타워사거리)까지 이어지는 700여m의 강남대로에만 이랜드가 운영 중인 매장은 10여곳에 달한다. 옷부터 신발, 외식에 이르기까지 땅값 비싸기로 소문난 이곳 강남 상권까지 이랜드가 꿰찬 셈이다. 오는 7일 개장을 앞둔 이랜드 폴더 강남점 매장 앞으로 사람들이 걸어가고 있다. 이랜드는 국내 최대 규모로 폴더 매장을 열기로 했다.이랜드그룹은 오는 7일 신발 편집숍 ‘폴더’ 매장을 국내 최대인 1000㎡ 규모로 강남대로에 연다고 2일 밝혔다.이랜드는 강남대로에 새 매장 자리를 찾기 쉽지 않아 기존 티니위니 매장을 강남상권과 더 적합한 폴더 매장으로 바꾸고, 일본계 ABC마트와 금강제화 레스모아 등 신발숍과 경합하기로 했다.폴더 23번째 점포인 강남점은 글로벌 SPA 브랜드들의 격전지 강남역 11번 출구 대로에 자리 잡고 있다. 소렐·디아·뉴발란스·나이키·노베스타 등 80여개 브랜드 제품이 입점한다. 젊은 고객이 많은 지역적 특성을 반영해 최근 인기가 높은 프랑스 워커·부츠 브랜드 팔라디움 제품비중을 확대했다고 회사 측은 전했다.이랜드 관계자는 “강남점은 젊은 고객층이 좋아할 만한 다채로운 요소를 채워나갈 예정”이라며 “월평균 10억원의 매출을 올릴 것으로 기대하고 있다”고 말했다. 이어 “강남점을 기점으로 폴더 매장 출점을 전국으로 넓히고, 개장 속도도 가속화하겠다”고 덧붙였다.이번 폴더 출점으로 강남대로에 신발숍 전쟁이 후끈 달아오를 전망이다. 레스모아, ABC마트 외에 나이키, 아디다스, 뉴발란스 등 스포츠 브랜드 매장이 해당 구간에 몰려 있어서다. 한편 강남에는 폴더를 포함해 후아유, 애슐리, 뉴발란스, 미쏘, 에블린, 로이드, OST, 미쏘시크릿, 더카페 등 이랜드 브랜드 매장만 10개에 이른다. 실제로 이 지역 에잇세컨즈·미쏘 일부 SPA 매장의 월 평균 매출을 보면 15억~20억선으로 명동보다 웃도는 수준이라는 게 업계 측의 설명이다 이랜드는 “강남역 인근은 영화관, 서점 등 편의시설이 밀집해 있는 데다 교통 요지로 유동인구가 많다”면서 “포화에 이른 명동상권보다 고정고객을 충분히 확보할 수 있어 최근 글로벌 SPA 브랜드의 최우선 출점 지역으로 꼽힌다”고 말했다.
- [분양정보] 땅값 1위 명동에 호텔 소유할 수 있는 마지막 기회!
- [e-비즈니스팀] 제주도 수익형 분양호텔을 비롯한 다양한 지역에서 수익형 객실호텔이 분양 중에 있지만 유동인구와 고정고객이 보장되어 있는 서울의 호텔이 더욱 꾸준한 사랑을 받을 것으로 보인다. 이 가운데, 명동 핵심자리인 구 명동 밀리오레를 리모델링해서 들어오는 르와지르 호텔이 많은 이들의 주목을 받고 있다. 명동은 10년 전부터 부동산 가치를 올리고 있으며 외국인 관광객들 또한 꾸준히 증가하고 있는 추세이다. 하지만 이러한 필수 관광 코스임에도 불구하고 명동 내 호텔 수가 많지 않아 외국인 관광객들에게 방을 구하기에 어려움이 따르고 있는 추세이다. 통계에 따르면 관광객들은 70%이상 호텔에 숙박을 정해 평균 6박 이상 체류하는데, 명동에는 현재 이들을 위한 숙박시설이 충분치 않은 상황이다.명동 르와지르 호텔은 전체 연면적 37,799㎡(11,434평) 규모에 지상 3층~17층을 통틀어 총 객실 619실을 갖추고 있다. 명동 르와지르 호텔은 각 층별 조망과 크기에 따라 4등급으로 나뉘며 4층~8층은 일반층, 9층~13층은 로얄층, 14층~17층은 프리미엄 층으로 3층은 최고급 레스토랑이 들어설 계획이다.교통환경을 살펴보면, 호텔 바로 앞 4호선 명동역과 연결되어있어 원스톱으로 공항에서 호텔까지 편하게 이동이 가능하며 2호선 을지로입구역을 도보로 5분 만에 갈 수 있다. 또한 시내버스, 광역버스, 공항버스 등이 정차하는 버스정류장이 인접해 있어 서울 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있다.특히 르와지르 호텔은 제1금융권 은행대출 60~80% 지원해줌과 더불어 연수익 15%(약 1,100만 원대)가 예상되어 진다. 2008년 이후 폭발적으로 증가하는 외국인 관광객의 필수 여행코스가 되어버린 명동 일대에 호텔은 국내 1위로 객실 가동률 90% 이상을 기록하고 있어 공실률이 적기 때문에 안전한 투자를 기대할 수 있다. 자금관리는 코리아신탁이 맡았다.국내 최고의 호텔 컨설팅 운영사로 알려진 산하 HM에서 직접 운영을 하여 믿을 수 있는 운영을 보장한다. 이러한 강점이 있는 명동 르와지르 호텔은 황금 입지인 명동에 위치해 있음에도 합리적인 분양가로 만날 수 있다. 2014년 12월에 준공이 완료되며 1월에는 오픈 예정이므로 2월부터는 탄탄한 수익을 기대할 수 있다.문의번호 : 02-776-8090<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- '우등생' 변신 주상복합아파트 "요즘 잘 나갑니다"
- [이데일리 정수영 기자] “여기가 주상복합이었어요? 일반아파트와 차이가 없어 전혀 몰랐네요.” 얼마 전 경기도 광명시 광명역세권택지지구 내 모델하우스를 찾은 김모(주부·40)씨. 그는 이곳이 주상복합아파트라는 안내원의 설명에 깜짝 놀라는 눈치였다. 주상복합단지인데도 전용률이 높고, 창문이 커 일반아파트와 별 차이가 없었기 때문이다. 최근 몇 년새 인기가 떨어졌던 주상복합아파트들이 변신에 성공하면서 일반아파트와의 경계를 허물고 있다. 오히려 단점은 줄이되 장점은 부각시켜 아파트보다 낫다는 평도 나오고 있다. 최근 분양시장에 나온 주상복합단지들이 높은 청약경쟁률을 기록하며 잘 팔리고 있는 것도 이 때문이다. △인기가 뚝 떨어졌던 주상복합아파트가 요즘 다시 관심을 끌고 있다. 중소형 공급 비중을 늘리고 전용률을 끌어올리는 등 다양한 형태로 변신을 시도한 때문이다. 2000년대 지어진 대표적 주상복합단지인 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 3차 전경. <사진=이데일리 DB>◇청약률·계약률 ‘고고’… 되살아난 인기 ‘실감’ 광명역세권지구에 들어서는 ‘광명역 파크자이’와 ‘광명역세권 푸르지오’는 최근 1순위에서 청약 마감됐다. 두 단지 모두 주상복합아파트로, 광명역 파크자이는 평균 12대 1, 최고 33.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 731가구 모집에 8781명이 청약통장을 꺼내든 것이다. 이 보다 며칠 앞서 분양한 광명역세권 푸르지오도 평균 청약 경쟁률 3.74대 1, 최고 24.9대 1의 성적으로 1순위에서 모든 타입이 마감됐다. 광명역세권 푸르지오는 29일부터, 광명역 파크자이는 다음달 3일부터 계약을 진행할 예정으로, 대우건설과 GS건설 모두 조기 ‘완판’을 예상하고 있다. 앞서 올해 나온 주상복합아파트들도 대부분 순위 내 마감 기록을 세웠다. 지난달 롯데건설이 용인시 기흥역세권 계획복합도시에서 분양한 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’는 중대형이 포함돼 있는 단지인데도 최고 18대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 5월 서울 용산에서 선보인 대우건설의 ‘용산 푸르지오 써밋’과 7월 분양한 삼성물산의 ‘래미안 용산’도 순위 내 마감했다. 롯데건설이 지난 2월 분양한 ‘롯데캐슬 골드파크Ⅰ’은 분양 2주만에 계약률 100% 기록을 달성했다. 주상복합아파트 용지 판매 실적도 좋아지고 있다. LH(한국토지주택공사)는 그동안 입질이 뜸했던 주상복합아파트 용지 20여개 필지를 올해 모두 팔아치웠다. LH 관계자는 “최근 분양시장이 활기를 띠면서 건설사들의 공동주택 용지 확보 경쟁이 치열하다”며 “주상복합단지라도 일반아파트처럼 설계가 가능하고, 최근 중소형으로 지을 수 있도록 해 용지 매입 문의가 부쩍 많아졌다”고 말했다. ◇주상복합의 ‘변신’… 중소형 늘리고 전용률 높이고 주상복합아파트 인기가 다시 살아난 것은 단점은 줄이고 장점은 부각시키는 등 변신에 성공한 결과다. 2000년대 등장한 주상복합아파트는 부동산시장에서 고급 주택의 대명사로 불리며 큰 인기를 끌었다. 또 대부분 외관이 화려하고 웅장한 초고층 단지인데다 유동인구가 많은 교통 중심지에 들어서 지역 랜드마크(대표 건물)로 자리잡는 경우도 많았다. 하지만 2008년 글로벌 금융위기 이후 초대형 주택에 대한 선호도가 낮아진데다 부담스런 관리비와 낮은 전용률, 통풍·환기 문제 등이 부각되면서 주상복합아파트는 빠른 속도로 인기가 시들기 시작했다. 이는 주상복합단지가 들어서는 용지의 특성 때문이다. 주거시설과 상업시설이 혼합된 주거 형태인 주상복합아파트는 상업지역이나 준주거지역에 지어진다. 따라서 높은 용적률을 적용받아 초고층으로 건립되는 경우가 대부분이다. 고층이다보니 조망과 전망권도 우수할 수밖에 없다. 교통 편의성도 높은 편이다. 반면 땅값이 비싸고 상업시설도 함께 들어서 전용률이 일반아파트에 비해 낮다. 보통 일반아파트의 전용률은 70~80% 수준이지만 주상복합아파트는 50~60% 선에 불과하다. 또 창문이 일반아파트보다 좁게 열려 환기와 화재 등에 취약한데 냉·난방비 등 관리비가 비싼 한 것도 주상복합단지의 단점으로 꼽힌다. 하지만 최근 나오는 주상복합아파트들은 완전히 다른 모습이다. 우선 건설사들이 중대형을 줄이고 중소형 공급비중을 늘려 가격 부담을 낮췄다. 예전엔 랜드마크라고 해서 주변 시세보다 분양가를 높게 책정하는 경우가 많았지만, 최근 들어선 최소한 비슷한 선에 맞추는 게 일반적이다. 또 주거동과 상업시설을 완벽하게 분리한 단지형 주상복합아파트도 생겨나고 있다. 아울러 타워형보다 판상형 형태로 설계해 전용률을 일반아파트 수준까지 끌어올린 단지도 적지 않다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “주상복합아파트가 변신에 성공하면서 직주근접 및 생활편의시설 등 일반아파트에 비해 주상복합단지가 갖는 장점이 오히려 부각되고 있다”며 “다만 상업지역에 들어서는 만큼 주변 교육시설이 잘 갖춰져 있는지, 유흥가 등이 많은 것은 아닌지 등도 잘 살펴봐야 한다”고 조언했다.
- [분양정보] 땅값도 안된다! 명동 최초 선착순 객실 등기 분양
- [e-비즈니스팀] 명동은 10년 전부터 부동산 가치를 올리고 있으며 외국인 관광객들 또한 꾸준히 증가하고 있는 추세이다. 이러한 명동에 최초로 3층부터 17층까지 총 619개실의 규모의 ‘르와지르 호텔’을 객실 등기 분양해 화제를 모으고 있다. 현재 제주의 JK라마다, 함덕라마다, 서귀포라마다, 브라이튼호텔, 호텔위드제주, 제주데이즈호텔, 센트럴시티, 함덕코업시티호텔, 디아일랜드호텔, 속초라마다 등 다양한 제주의 호텔들이 분양 중에 있지만, 서울의 호텔과 비교해봤을 때 유동인구와 고정 고객이 보장되어 있는 서울의 호텔이 꾸준한 사랑을 받고 있다. 또한 이번 르와지르 호텔은 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에 내 호텔을 소유할 수 있는 기회이자 적은 투자금으로 10년간 실 투자대비 년 15% 수익을 예상할 수 있는 기회이다. 명동은 유동인구가 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다. 명동의 호텔 가동률은 90% 이상이며, 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지로 각광받고 있다. 르와지르(밀리오레)는 세계적인 쏠라레그룹의 대표 브랜드로, 쏠라레그룹은 약 75개의 체인을 두고 있다. 쏠라레의 운영시스템은 국내 최고의 호텔 컨설팅 운영사인 산하HM이 직접 관리하기 때문에 믿을 수 있는 운영을 보장받을 수 있으며, 자금관리는 코리아신탁이 맡았다.명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 연결되어 있으며, 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 또한 전문 클리닉, 케어 시스템과 휘트니스 센터, 레스토랑과 커피숍 등을 마련해 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이다. 이밖에도 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계해 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 했다. 2014년 8월 기준 공정률 75% 진행되어 3개월이면 준공이 완료되므로 수익을 기대할 수 있다.문의번호 : 02-776-8087<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [WS]'범가너 1회 필패론에 말렸다' KC에 던져진 숙제
- [이데일리 e뉴스 정재호 기자] 캔사스시티 로열스(89승73패)와 샌프란시스코 자이언츠(88승74패)의 사상 첫 ‘정규시즌 90승 이하’ 팀들 간 월드시리즈(WS) 대결로 관심을 모았던 운명의 1차전이 싱겁게 끝났다.올 포스트시즌(PS) 들어 단판승부의 와일드카드(WC)를 포함해 8전전승을 구가하던 홈팀 캔사스시티가 샌프란시스코에 1-7로 맥없이 덜미를 잡혔다. 경기 뒤 네드 요스트 로열스 감독은 “자이언츠를 스윕(싹쓸이 승)할 거라고 기대하며 여기 오지 않았다”고 애써 담담했지만 불과 한 경기 만에 홈필드 어드밴티지를 잃은 건 꽤나 아픈 타격이다.◇ 운명의 1차전과 ‘범가너 1회 필패론’이날 승리로 자이언츠는 지난 21년을 통틀어 ‘디비전시리즈(DS)와 챔피언십시리즈(LCS), WS’까지 1차전을 모두 승리한 13번째 구단으로 등록됐다. 앞선 12번의 사례 중 8번이 우승의 열매를 맺었고 가장 최근의 경우는 2010년의 자이언츠여서 흥미롭다.뿐만 아니라 WS 1차전 승리 팀이 최근 4년 연속 패권을 차지하고 있고 그 역사를 지난 11년으로 넓혀 봐도 11번 중 10번이 우승이었다. 꼭 한 번의 예외는 2009년 필라델피아 필리스에게 패한 뉴욕 양키스 뿐이다.그만큼 중요한 의미를 갖는 1차전이었지만 승부는 사실상 단 1이닝 만에 판가름 난 것이나 다름없었다.샌프란시스코 자이언츠 선수들이 승리 뒤 하이파이브를 나누고 있다. 사진=Gettyimages/멀티비츠범가너의 ‘1회 징크스’와 자이언츠의 ‘5점 필승공식’ 등 크게 2가지 이유에서 로열스는 이미 패배를 직감했다.로열스가 홈구장 ‘카우프먼 스타디움’에서 벌어진 1차전을 가져가기 위해서는 무조건 1회에 범가너를 공략했어야 했다.범가너는 올 정규시즌 1회 평균자책점(ERA)이 거의 6점(5.73)에 가까울 정도로 지난해 류현진(27·LA다저스)보다 훨씬 더한 ‘슬로우 스타터’의 이미지를 새겼다.1회 피안타율 역시 0.320에 달하고 시즌 총 21개의 피홈런 가운데 8개를 1회에 통타당했다.그러나 희한하게도 1회만 넘어가면 전혀 다른 사람이 된다. 1회를 제외한 나머지 이닝의 총 ERA는 절반 이상이 뚝 떨어진 2.49로 낮아지고 피안타율도 1할 가까이 곤두박질 쳐 0.224에 머물고 있다.◇ ‘다저스 전설’도 넘본 WS 무실점 행진로열스가 이점을 몰랐을 리 없었으나 선제 3점을 뺏기고 맞은 1회말 ‘알시데스 에스코바르(28·로열스) 유격수 땅볼, 아오키 노리치카(32·로열스), 투수 직선타, 로렌소 케인(28·로열스) 몸맞는공(HBP)에 이은 에릭 호스머(25·로열스)의 중견수 직선타’로 득점하지 못했다.비교적 잘 맞은 2개의 타구가 수비수에게 걸리며 통계상 로열스는 이때 어느 정도 패배를 예감하고 들어갈 수밖에 없었다.또 하나는 1회초 시작하자마자 3점이나 낸 자이언츠의 공격력이 완승의 밑거름이 됐다. 자이언츠 팬들에게 널리 통하는 이른바 ‘5점 공식’인데 정규시즌과 PS를 모두 합쳐 범가너는 선발투수로 5점 이상 득점지원을 받을 시 경이적인 31승1패를 마크하고 있다.팀으로서도 범가너가 선발로 나선 경기에서 5점 이상 뽑았을 때 35승4패를 질주했다. 1회 3점을 내고 4회 2점을 더 추가한 경기흐름상 자이언츠의 승률은 거의 질 수 없는 약 9할7푼(0.968)에 가까웠던 게 된다.이날 ‘7이닝 3피안타(1피홈런) 1실점 1볼넷 5탈삼진’ 등의 호투로 승리를 챙긴 범가너는 이로써 PS 통산 ‘6승3패 ERA 2.54’ 등이 됐고 WS 기준으로는 ‘3승무패 0.41’로 성적을 향상시켰다.반면 로열스의 선발로 나선 베테랑 제임스 쉴스(33·로열스)는 PS 커리어가 ‘3승5패 ERA 5.74’로 나빠졌다.스포츠통계전문업체인 ‘일리어스 스포츠 뷰로’에 따르면 범가너는 WS 21이닝 무실점 기록을 세우기도 했다. 7회말 살바도르 페레스(24·로열스)에게 좌월 솔로홈런을 얻어맞으며 ‘LA 다저스 전설’ 샌디 코팩스(78)의 22이닝을 아깝게 넘지 못했다.이 부문 최고기록은 와이티 포드의 33이닝이고 이어 ‘베이스 루스(29이닝), 크리스티 매튜슨(28이닝), 루 버뎃(24이닝), 조지 언쇼-코팩스(22)’ 등이 포진하고 있다.◇ 영리한 범가너, PS서 커브 재미 ‘짭짤’범가너는 이런 역사적인 기록행진들이 수긍이 갈 만큼 영리하게 피칭을 잘했다.패스트볼(빠른공)은 스트라이크 존 높은 쪽을 적절히 공략(이날 패스트볼 61개 중 48개가 스트라이크 존 위쪽 관통)했고 PS 들어 짭짤한 재미를 보고 있는 커브(17개 중 15개 스트라이크 존 아래쪽 관통)를 효율적으로 섞어 던지며 한창 기세등등하던 로열스 타선을 무력화시켰다.샌프란시스코 자이언츠의 매디슨 범가너가 마운드에서 공을 던지고 있다. 사진=Gettyimages/멀티비츠투구기록 분석업체인 ‘인사이드 엣지’에 따르면 범가너는 정규시즌 높은 쪽 패스트볼(빠른공) 피안타율이 0.107로 빼어났다. PS에서 던진 55개의 커브는 단 3피안타에 13개의 탈삼진을 솎아내는 효자 노릇을 톡톡히 했다.로열스 타선이 유독 커브에 약했던 부분도 한몫했다. 정규시즌에서 커브 상대 OPS(출루율+장타율)가 0.503으로 아메리칸리그(AL) 최저였고 PS 들어서도 0.593에 그쳐 속수무책으로 당하는 형국이다.범가너는 이날 승리 소감에 대해 “로열스가 엄청나게 잘해왔던 건 인정한다. 그게 아니었으면 이 자리에 서 있지도 못했을 테다”면서도 “그들이 해오고 있는 일들(PS 8전전승)에 신경 쓰기보다 우리는 우리가 해야 할 일에만 집중했던 게 좋은 결과로 이어진 것 같다”고 기뻐했다.많게는 2번을 더 범가너와 맞닥뜨리게 될 로열스로서는 1회 그를 어떻게 넘어뜨릴지가 남은 시리즈의 향방을 좌우할 만큼 중요해졌다. 더불어 커브에 약한 점을 극복해야 할 숙제도 떠안았다.류현진이 응원한다는 캔사스시티가 범가너에게 당한 충격을 얼마만큼 빨리 털어낼 수 있을지 아직은 경기가 최대 6번이나 더 남았다. ▶ 관련기사 ◀☞ 美언론 "류현진 내년연봉 51억원 합리적 평가, 그레인키는 263억"☞ "강정호, 류현진 몸값의 '1/5 대우'로 MLB 행" -WSJ☞ "프리드먼, 맷 켐프 처분으로 팀 사고방식 일대개혁" -美☞ "강정호 포스팅에 NYY-NYM-PHI 등 깊이 관여" -美매체☞ DET서 '맷 켐프↔프라이스 맞교환' 초대형 빅딜설 제기☞ '추신수 새 스승' 배니스터, 운명도 거스른 감동의 이력서☞ 'LAD→STL→SF' 물고 물리는 먹이사슬, 또 적중했다
- [분양정보] ‘땅값보다 싸다’…명동에서 내 호텔을 소유할 수 있는 기회
- [e-비즈니스팀] 명동 일대는 한국을 방문하는 외국인들의 필수 관광 코스인 만큼, 숙박시설에 대한 수요가 굉장히 안정적이라는 장점이 있다. 통계에 따르면 관광객들은 70%이상 호텔에 숙박을 정해 평균 6박 이상 체류하는데, 명동에는 현재 이들을 위한 숙박시설이 충분치 않은 상황이다.이에 투자자들은 명동의 관광지 성장과 맞물려 지속적으로 상승하는 매매 차익을 기대할 수 있을 것이라는 데 의견을 모으고 있다.초특급상권이 집중된 명동역 5번 출구와 연결된 명동 ‘르와지르’ 호텔은 전체 연면적 37,799㎡(11,434평) 규모에 지상 3층~17층을 통틀어 총 객실 619실을 갖추고 있다. 구 밀레오레 건물의 리모델링인 만큼 지상 1~2층은 기존의 의류쇼핑타운이 유지되며, 옥상정원의 바비큐 가든, 뷰티 케어존, 휘트니스 센터 등 다양한 여가 생활을 즐길 수 있다.명동 르와지르 호텔은 은행대출 60~80% 지원해줌과 더불어 연 수익 15%(약 1,100만 원대)가 예상된다.현재 명동 일대의 호텔은 국내 1위로 객실 가동률 90% 이상을 기록하고 있어 공실률이 적기 때문에 안전한 투자를 기대할 수 있으며, 자금관리는 코리아신탁이 맡았다. 국내 최고의 호텔 컨설팅 운영사로 알려진 산하 HM에서 직접 운영을 하여 믿을 수 있고 안전하게 운영을 맡길 수 있다.세계 약 75개 체인을 두고 있는 ‘쏠라레’는 명품 호텔 브랜드로 우리나라에서 잘 알려진 ‘론스타’에 속한 브랜드이며, 쏠라레 내에서도 상위권 브랜드로 손꼽히는 르와지르를 만나볼 수 있는 마지막 기회다. 이러한 강점이 있는 명동 르와지르 호텔은 황금 입지인 명동에 위치해 있음에도 합리적인 분양가로 만날 수 있다.분양 관계자는 “2014년 8월 기준 공정률 75% 진행되어 3개월이면 준공이 완료되므로 바로 수익을 기대할 수 있다”고 전했다.문의번호: 02-779-3747<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 땅값보다 싼 명동 르와지르 호텔, 연 수익 15% 예상돼
- [e-비즈니스팀] 서울 명동은 다양한 상점들과 음식점이 밀집되어 있으며, 유동인구는 150만 명에 이른다. 또한 외국인 관광객의 60% 이상이 방문하는 필수 관광코스로 손꼽히는데, 이처럼 국내에 방문하는 외국인들은 평균 6박 정도 체류하며 그 중 77% 이상이 호텔에 체류한다.이러한 명동은 호텔 수가 많지 않아 외국인 관광객들에게 방을 구하기에 어려움이 따르고 있는 추세이다.이 가운데, 명동 최초로 3층부터 17층까지 총 619개 실의 규모의 '르와지르 호텔'을 객실 등기 분양 한다.르와지르 호텔은 각 층별 조망과 크기에 따라 4등급으로 나뉘며 4층~8층은 일반층, 9층~13층은 로얄층, 14층~17층은 프리미엄 층으로 3층은 최고급 레스토랑이 들어설 계획이다. 투숙객들이 호텔을 나가지 않더라도 다양한 여가생활을 즐길 수 있도록 쇼핑몰, 옥상정원의 바비큐 가든, 뷰티 케어존, 휘트니스 센터 등의 서비스를 마련했다. 명동 르와지르 호텔은 4호선 명동역과 연결되어 원스톱으로 공항에서 호텔까지 편하게 이동이 가능하며, 2호선 을지로입구역을 도보로 5분 만에 갈 수 있다. 또한 시내버스, 광역버스, 공항버스 등이 정차하는 버스정류장이 인접해 있어 편하게 서울 곳곳으로 이동하기에 편리하다.특히 현재 명동 일대에 호텔은 국내 1위로 객실 가동률 90% 이상을 기록하고 있어 공실률이 적기 때문에 안전한 투자를 기대할 수 있으며, 연수익은 15%(약 1,100만 원대)가 예상된다. 또한 60~80%의 은행 대출을 지원하며, 자금관리는 코리아신탁이 맡았다.이뿐만 아니라 르와지르 호텔은 국내 최고의 호텔 컨설팅 운영사로 알려진 산하 HM에서 직접 운영해 원활한 운영이 가능하다. 세계 약 75개 체인을 두고 있는 쏠라레는 명품 호텔 브랜드로, 우리나라에서 잘 알려진 론스타에 속한 브랜드이며 쏠라레 내에서도 상위권 브랜드로 손꼽히는 르와지르를 만나볼 수 있는 마지막 기회이다. 이처럼 다양한 강점이 있는 명동 르와지르 호텔은 부담스러운 대형 특급 호텔의 숙박료보다 합리적인 가격에 특급 호텔급의 서비스를 받을 수 있어 투숙객들의 만족도를 높일 것으로 기대된다. 2014년 8월 기준 공정률 75% 진행되어 3개월이면 준공이 완료되므로 수익을 기대할 수 있다.문의번호 : 02-779-6129<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
