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도봉면허시험장 의정부 이전 '백지화' 수순…노원구 "대체부지 물색 중"
[의정부=이데일리 정재훈 기자] 서울 도봉면허시험장의 경기 의정부 이전이 백지화 수순을 밟고 있다.새로 취임한 김동근 의정부시장이 선거 당시 면허시험장 이전을 취소하겠다는 의정부시민과의 약속을 지키겠다는 입장이 확고해 진 이유 때문인데 이로 인해 서울시가 추진중인 노원구 일대 바이오 메디컬 클러스터 조성사업의 차질이 불가피 할 전망이다.25일 경기 의정부시에 따르면 서울시·노원구-의정부시는 지난해 12월 ‘동반성장 및 상생발전을 위한 지원에 관한 협약’을 체결했다.이번 협약은 노원구에 소재한 도봉면허시험장을 의정부 장암동 일대로 이전하는 내용을 담고 있다. 서울시와 노원구는 경기 남양주시로 이전이 확정된 창동차량기지와 도봉면허시험장을 합친 부지에 바이오메디컬 복합단지를 조성한다는 계획이다.◇잘못 끼워진 단추…‘면허시험장 이전 취소’ 예견된 수순?도봉면허시험장 이전은 시작부터 의정부시민들의 반발이 거셌다.서울 노원구 일대 개발을 위해 면허시험장 이전은 필수불가결한 조건이었지만 의정부시는 공식적으로 이전이 논의된 2014년께부터 소극적인 입장을 견지했고 시민들 역시 반대했다. 여기에는 의정부시에 면허시험장이 현존하는 것 또한 큰 이유로 작용했다.시민 반발에도 불구하고 의정부시는 지난해 12월 서울시·노원구와 상생 협약을 맺으면서 면허시험장 이전 이슈가 일단락 되는듯 했다.협약을 통해 의정부시는 장암동 일대로 도봉면허시험장을 이전해 오는 대신 서울시와 노원구로부터 약 500억 원이 상생지원금을 받아 이전 대상지역 주민들을 위한 편의시설을 조성하기로 했고 장암동 일대 개발제한구역 해제를 위한 용역 역시 노원구가 전담해 추진하기로 합의했다.여기에 7호선 장암역 환승주차장의 서울시 소유 65% 부지를 의정부시에 매각하는 내용도 담았다.이같은 지자체 간 합의에도 불구하고 의정부시의회는 물론 지역 시민단체들의 반대가 누그러들지 않자 의정부시장 선거에 출마한 양당 후보 모두 면허시험장 이전을 취소하겠다는 공식적인 입장을 내놨다.어떤 후보가 당선되던 도봉면허시험장의 의정부 이전은 취소될 수 밖에 없는 형편이었다.◇의정부시, 7호선 차량기지 포함해 장암동에 테크노밸리 조성서울 도봉면허시험장의 의정부시 장암동 이전 계획은 김동근 시장 당선 이후 인수위원회 시절부터 백지화 수순을 밟았다.시에 따르면 인수위원회는 업무보고 과정에서 면허시험장 이전 내용을 담은 서울시·노원구와의 상생협약을 파기할 경우 1억3000만 원 가량의 장암동 이전 예정부지를 대상으로 노원구가 진행하고 있는 개발제한구역해제 관련 용역비를 배상해야 하는 것 외에 별다른 벌칙이 없는 것을 파악했다.‘도봉면허시험장 이전 취소’를 공약으로 내 걸었던 김동근 신임 시장은 최근 관련 부서로부터 업무보고를 받고 대체 사업을 논의하는 단계인 것으로 알려졌다.김동근 시장은 의정부시 발전을 위해 별다른 역할이 없는 면허시험장 보다는 이곳에 테크노밸리를 조성해 장기적인 관점에서 의정부시민을 위한 양질의 일자리를 만들어야한다는 입장이다.의정부시 관계자는 “아직 공식적으로 입장을 확정한 것은 아니지만 단체장 공약 사항에 따라 사업을 추진할 계획”이라며 “도봉면허시험장 이전 계획이 취소된다면 이에 대한 대안으로 장암동테크노밸리 조성을 검토하고 있다”고 말했다.◇도봉면허시험장 의정부 이전 무산?…“대체부지 논의 중”도봉면허시험장 이전과 관련해 김동근 의정부시장이 시민들과의 약속을 우선시 하면서 바이오 메디컬 클러스터를 조성할 계획이었던 서울시와 노원구는 당장 발등에 불이 떨어졌다.실무를 담당하는 노원구는 당초 상생협약대로 면허시험장 이전 계획이 이행돼야 한다는 입장이지만 의정부시의 공식적인 결정을 기다릴 수 밖에 없는 형편이다.협약을 통해 의정부시에 지급하기로 했던 약 500억 원의 지원금 역시 집행된 것이 없어 노원구 입장에서는 의정부시에 협약 이행을 강제할 만한 수단도 없는 상황이다.그렇다고 해서 서울시과 노원구가 ‘바이오 메디컬 클러스터 조성’이라는 대명제의 실현을 위해 필수적인 도봉면허시험장 이전에 손을 놓고 있을 수도 없다.노원구는 최근 도봉면허시험장을 이전하기 위해 의정부시를 제외한 대체 부지를 물색하고 있는 것으로 알려졌다.과거 서울시 내부에서 도봉면허시험장 이전 논의가 시작된 당시 의정부시를 비롯해 남양주시 별내 일대와 서울 도봉구가 거론된 바 있는 만큼 이번에도 경기 남양주와 서울 도봉구를 논의하지 않겠냐는 의견이 지배적이다.노원구는 “우선 의정부시가 지난해 12월 맺은 상생협약을 이행하는 것이 가장 중요하다”며 “아직 의정부시의 공식적인 입장을 받은 것은 없지만 신임 시장의 공약 이행 의지가 강한 것을 파악하고 있는 만큼 다른 대안을 물색하고 있는 상황으로 구체적인 내용은 밝히기 어렵다”고 말했다.

2022.07.25 I 정재훈 기자

“배달앱만 만지작” 방학이 두려운 맞벌이 학부모들
[이데일리 김형환 기자] “점심시간에는 항상 배달 앱부터 실행해요”경기도에서 초3 아들을 키우고 있는 김모(44)씨는 아이가 여름방학을 맞은 이후로 점심시간에는 늘 배달 어플리케이션을 실행한다. 자신이 먹을 음식이 아니라 집에 혼자 있을 아이를 위해서다. 김씨는 “원래 아침에 밥을 해두고 왔었는데 아이가 챙겨 먹기 귀찮다고 밥을 거를 때가 있어 이렇게 배달 앱을 이용한다”며 “영양이 걱정되긴 해서 꼼꼼히 메뉴를 보고 괜찮아 보이는 것으로 주문한다”고 푸념했다.25일 전국 대부분 초등학교가 방학을 맞이하며 환호하는 아이들과 달리 맞벌이 학부모들의 돌봄 걱정은 커지고 있다. 돌봄 교실·돌봄 센터 등 아이들을 돌봐줄 수 공간이 부족해 아이들을 혼자 집에 둬야 하기 때문이다.일선 초등학교들이 여름 방학을 맞은 지난 15일 서울 중구 청구초등학교에서 방학식을 마친 학생들이 선생님의 도움을 받아 하교하고 있다. (사진=이영훈 기자)◇돌봄 공백 속 힘겨운 아이 ‘끼니’ 챙기기이런 상황에서 돌봄 공백을 맞이한 학부모들은 식사 문제가 가장 고민이라고 목소리를 높였다. 서울 노원구에 거주 중인 이모(41)씨는 “초1 딸아이가 방학 기간에는 학원을 오후 2시에 가는데 전에 식사를 해결해야 한다”며 “간단히 데워 먹을 수 있는 덮밥이나 볶음밥을 해두고 나간다”고 한숨을 내쉬었다. 아이가 음식을 준비하는 과정에서 다치지 않을까 걱정된다는 게 이씨의 설명이다.이웃들을 통해 아이 식사 문제를 해결하기도 했다. 경기도의 한 신도시에 사는 최모(42)씨는 매일 아이를 옆집 이웃에게 맡긴다. 최씨는 “옆집에 사는 이웃과 친해져서 아이의 식사를 매일 부탁하고 있다”며 “고마워서 수고비 명목으로 돈을 주려 해도 받지 않아 괜히 신경이 쓰인다”고 말했다.경제적 여유가 되는 학부모는 식사를 챙겨줄 베이비시터를 구하기도 했다. 경기도에 거주 중인 정혜연(가명)씨는 초2 딸을 챙겨줄 베이비시터를 구했다. 정씨는 평일 오전 10시부터 오후 1시까지 일하는 베이비시터에게 주급으로 18만원을 지불한다. 정씨는 “신도시는 워낙 경쟁이 심해 센터나 돌봄교실 모두 들어가기 힘들다”며 “방학 기간에는 좀 부담스럽지만, 밥을 챙겨주고 학원에 보내줄 베이비시터를 구했다”고 말했다.◇태권도장 인기 불티...“사교육비 부담 심해”이런 가운데 학부모들 사이에서 이른 시간부터 아이를 봐주는 태권도장이 ‘최고의 돌봄기관’으로 평가받고 있다. 대부분의 보습 학원 등은 이르면 오후 1시부터 문을 열지만, 태권도장은 방학 특강으로 오전 10시부터 문을 열어 아이들의 돌봄 문제가 해결되기 때문이다. 서울 노원구에서 초1 아이를 키우는 이씨는 “태권도 오전 특강이 있으면 집 앞까지 데리러 와서 식사까지 해결해 준다”며 만족감을 드러냈다.맞벌이 학부모는 대부분 태권도장을 포함해 보통 2~3개의 사교육에 의지하고 있었다. 사교육에 의지하지 않으면 돌봄이 사실상 불가능하다는 게 학부모들의 설명이다. 박민아 정치하는엄마들 공동대표는 “학원을 보낸다는 것은 배운다는 의미도 있지만, 아이가 온종일 집에 혼자 있는 것을 방지하는 의미”라며 “방학 때는 사교육비 지출이 커지고 이에 대한 부담도 큰 상황”이라고 한숨을 내쉬었다.실제로 학부모들은 학기보다 1~2개의 학원을 더 보내며 금전적 부담을 느끼는 상황이다. 경기도에서 초3 아들을 키우고 있는 김모(44)씨는 “방학 때는 태권도 학원에 논술 학원까지 보내서 월 60만원 정도가 더 들어간다”며 “이외에도 밥 챙겨주고 이것저것 생각하면 금전적 부담이 상당하다”고 힘겨움을 토로했다.돌봄 공공성 강화와 돌봄권 실현을 위한 시민연대 회원들이 지난 21일 오전 서울 종로구 참여연대 아름드리홀에서 ‘돌봄에는 방학이 없다- 방학이 두려운 부모들’에 대한 주제로 토론하고 있다. (사진=뉴시스)◇“인프라 확충하고 방중 급식 실시해야”돌봄 공공성 강화와 돌봄권 실현을 위한 시민연대는 21일 서울 종로구 참여연대에서 토론회를 열고 이용자 필요 중심의 공공 돌봄 서비스를 확충해야 한다고 주장했다. 박민아 공동대표는 이날 “부모들이 방학마다 아이들 끼니를 위해 고군분투한다”며 “보여주기식이 아닌 양육자의 신뢰를 얻는 체계적 서비스가 필요하다”고 목소리를 높였다.박 공동대표는 체계적 서비스를 위해 양적인 균형과 동시에 질적 향상도 이뤄져야 한다고 주장했다. 그는 “돌봄을 받는 이용자 중심으로 만족할 만한 서비스가 제공되어야 한다”며 “방중 급식이라든지 이런 내용을 갖춘 돌봄 서비스가 제공됐으면 좋겠다”고 말했다.전문가들 역시 인프라 확충을 통해 공공 돌봄 서비스를 확대하고 이에 따른 방중 급식을 운영해야 한다고 주장했다. 최영 중앙대 사회복지학과 교수는 “돌봄교실이나 지역아동센터 등 공공 돌봄 서비스 인프라 확충이 가장 시급하다”며 “수요에 비해 부족한 공급을 늘리고 이에 따라 방중 급식 등을 실시해야 한다”고 밝혔다.

2022.07.25 I 김형환 기자

'빅스텝' 한파에 거래절벽…하반기, 집값 더 떨어진다
[이데일리 하지나 기자] 최근 한국은행이 사상 처음으로 기준금리를 한번에 0.5%포인트 올리는 ‘빅스텝’을 단행하면서 부동산 시장도 빠르게 식고 있다. 올해 상반기(1~6월)서울 아파트 매매거래량은 7830건으로 지난해 같은 기간(2만5828건)대비 30% 수준으로 쪼그라드는 등 집값 고점 인식과 금리 인상에 따른 비용 부담이 커지면서 매수 심리가 급격하게 위축되고 있다.전문가들은 한은이 연내 3%까지 추가 금리 인상을 예고한 가운데 거래절벽 현상은 당분간 이어질 것으로 내다봤다. 특히 짙은 관망세 속에서 일부 급매물 위주로 거래가 이뤄지면서 하반기 집값 하방 압력이 거세질 수 있다고 전망했다.◇10명 중 7명 “하반기 매매시장 하락”24일 이데일리가 부동산 시장 전문가 10명을 대상으로 하반기 부동산 시장 전망을 조사한 결과 7명은 ‘집값이 내려갈 것’으로 예상했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “한동안 집값이 제자리에 머물거나 떨어질 가능성이 보이는 상황에서 높은 이자 부담을 감수하면서까지 대출로 무리하게 집을 사는 의사 결정은 어렵다”며 “저조한 주택 거래와 부동산 가격 약세장이 이어질 전망이다”고 말했다.[그래픽=이데일리 김정훈 기자]겉으로 드러나는 지표보다 실제 현장에서 보이는 조정 폭이 더 클 수 있다는 분석도 제기됐다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “결국 금리 변동성에 부담이 덜한 안전 투자가 많을 텐데 거래량이 많지 않아 이 같은 거래가 실제 시장 상황을 왜곡할 수 있다”며 “통계를 그대로 해석하면 무리가 있을 수 있다”고 말했다. 대부분 전문가는 거래절벽이 최소한 연내까지 지속할 것으로 내다봤다. 정보현 NH투자증권 WM마스터즈 차장은 “작년 4분기부터 급감하기 시작한 거래량은 하반기에도 정체 분위기가 이어질 것이다”며 “높아진 가격과 거래비용 부담, 대출 규제와 정책 불확실성으로 적극적인 매수세가 나타나기 어렵다”고 진단했다.김인만 김인만 부동산경제연구소장도 “금리 인상이 마무리될 때까지 거래는 부진할 수밖에 없다”며 “매수자가 자신의 상환 능력을 가늠하지 못하면서 관망세가 이어지고 있다”고 설명했다.그러면서 지역별·입지별 가격 양극화는 더욱 심화할 전망이다. 재건축·재개발 등 개발 호재가 있거나 선호도가 높은 지역은 하방경직성이 강해 부동산 시장이 침체한 상황 속에서도 상대적으로 덜 떨어지거나 견조한 흐름을 유지할 수 있지만 그렇지 않은 지역은 낙폭이 커질 수 있다는 것이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “하반기 하락장세 속에서도 지역에 따라 편차가 클 것”이라며 “비강남, 비서울 지역의 하락세가 상대적으로 클 것”이라고 내다봤다. 실제로 KB통계에 따르면 올해 상반기 서울 아파트값이 하락한 곳은 성북구(-0.27%), 노원구(-0.17%), 서대문구(-0.09%)로 나타났다. 반면 용산구(2.41%), 서초구(1.81%) 등은 여전히 강세를 보이고 있다. 노원구는 지난해 상반기 아파트값이 11% 오르면서 서울에서 가장 높은 상승률을 보였던 곳이다. 하반기 부동산 시장의 최대 변수는 단연 ‘금리’이다. 김효선 NH농협은행 All 100 자문센터 부동산 수석위원은 “5대 시중은행 평균 금리가 5월 기준으로 했을 때 연 4%대 초반이고 신용대출은 평균 금리가 연 4.8%를 넘어가다 보니 작년보다 이자 부담이 거의 두 배 이상 정도 늘었다”며 “작년까지는 부동산 정책이 시장에 많은 영향을 줬다면 올해는 금리 인상이나 물가 상승 등 거시적인 요인이 더 큰 영향을 미치고 있다”고 말했다. 김재언 미래에셋증권 VIP컨설팅팀 부동산수석컨설턴트는 “올해 하반기 핵심 변수는 금리 상승이다”며 “대출 규제 완화도 이자 부담이 완화돼야 효과를 발휘할 수 있을 것 같다”고 말했다.◇전세시장 전망 엇갈려…‘월세 가속화’ 한목소리 하반기 전세시장에 대해선 전문가들 사이에서 의견이 팽팽하게 엇갈렸다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “하반기 전세 시장은 상승할 것으로 예상한다”며 “금리 상승기에는 주택을 매수하지 않고 대기 수요로 전환하면서 전·월세 가격이 불안해지는 경향이 있다”고 말했다.[그래픽=이데일리 김정훈 기자]이은형 대한건설정책연구원 연구위원도 “전셋값은 매매가격의 추세를 따라간다”며 “최근 2년간의 집값 상승을 반영하면 신규 계약하는 전셋값은 오를 것이다”고 내다봤다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “계약갱신청구권 만기가 도래한 임대차 물량의 영향으로 이중가격이 형성된 전·월세 가격에 대한 키 맞추기가 본격화하면 하반기 전셋값은 큰 폭 상승할 것으로 예상한다”고 말했다.반면 전셋값 상승세가 둔화하면서 우려했던 8월 전세대란이 없을 것이라는 정반대의 의견도 나왔다. 특히 입주 물량이 많은 지역은 추가 조정할 가능성도 제기됐다. 박원갑 전문위원은 “전세시장은 매매시장과 동조화로 약세 불가피할 것”이라고 예상했다. 김재언 부동산수석컨설턴트는 “전세시장은 입주 물량 영향이 크다”며 “대구, 부산 등 입주 물량이 많은 지역은 하향 안정화할 가능성도 있다”고 말했다. 다만 전문가들은 전세시장에 대한 엇갈린 전망에도 ‘전세의 월세화’에 대해 같은 목소리를 냈다. 최근 들어 월세 거래량이 급증하는 게 이러한 전망을 뒷받침하고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 5월 전국의 전·월세 거래는 총 40만4036건으로 집계됐다. 이중 월세가 59.5%(24만321건)를 차지해 전세 거래량(16만3715건)을 넘어섰다. 월세 비중은 지난 4월 50.4%(25만8318건 중 13만295건)로 정부가 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 처음으로 전세 비중을 웃돌았다.올해 상반기 서울 아파트 월세 거래건수도 4만건을 돌파했다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1~6월 서울 아파트 월세(월세·준월세·준전세) 거래량은 4만2676건으로 집계됐다. 작년 상반기 3만4959건 대비 22% 증가했다. 김규정 소장은 “지표상으로는 전세시장도 변동성이 없어 보일 수 있지만 실제로 오른 전세 보증금을 충당하지 못한 세입자가 주거 이전을 하거나 아니면 월세로 전환하는 현상이 늘고 있다”며 “전셋값은 안정되더라도 대신 월세 지수는 상승할 수 있다”고 말했다.[그래픽=이데일리 이미나 기자]한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 월세가격은 125만8000원으로 지난해 6월(113만9000원)대비 11만9000원 올랐다. 정보현 차장도 “전셋값 상승세는 둔화할 전망이지만 금리 인상으로 월세 전환 속도가 빨라질 수 있다”며 “특히 전·월세 전환율이 높아짐에 따라 임차수요의 월세 부담은 커질 전망이다”고 말했다.김효선 수석전문위원 역시 “지난해 5월에는 관악구, 금천구만 전세 거래량보다 월세 거래량이 많았는데 올해 5월에는 2개구를 제외한 모든 지역에서 월세 거래량이 전세 거래량을 웃돌았다. 서울 전역에서 월세화가 빠르게 진행되고 있다”며 “입지가 좋을수록, 고가 주택이나 아니면 원룸이나 다가구 같은 주택 유형이 더 빠르게 월세화하고 있어 주거 비용이 증가할 것으로 보인다”고 설명했다.

2022.07.24 I 하지나 기자

휴가철 재유행 이어지나…파업 끝난 대우조선엔 ‘희망버스’[사회in]
[이데일리 권효중 기자] 본격적인 여름 휴가철이 시작됐지만 코로나19의 재유행 기세가 심상치 않다. 지난해에도 휴가철 ‘4차 대유행’이 번져나갔던 만큼 방역당국도 다시 방역수칙 준수 등을 당부했다. 아울러 23일에는 대우조선해양의 파업에 연대하는 시민과 노동자들의 ‘희망버스’가 거제 옥포조선소를 찾는다. 22일 오후 운영을 재개한 서울 서초구 서울고속버스터미널 코로나19 임시선별검사소에서 의료진이 분주히 움직이고 있다. (사진=연합뉴스)최근 코로나19 신규 확진자 추이는 1주일 사이 두 배 규모로 증가하는 ‘더블링’ 현상이 지난 4일부터 19일째 이어지는 중이다. 중앙방역대책본부에 따르면 22일 0시 기준 신규 코로나19 확진자는 6만8632명으로 집계됐다. 1주일 전인 지난 15일(3만 8865명)보다는 2만 9767명, 1.77배 많은 수준이다. 다만 지난 19일 이후 나흘 만에 7만명대 아래로 떨어졌다.이러한 추세에 서울시는 각 자치구별 1개씩 임시선별검사소 운영 재개에 들어갔다. 22일부터 도봉구, 노원구, 관악구, 강동구 등은 임시선별검사소를 다시 열었고, 성동구 등도 오는 25일부터 구청 광장에서 임시선별검사소를 운영할 예정이다. 방역당국은 재유행에 선제적으로 대비하고, 각종 재정비에 나선다는 계획이다. 이상민 행정안전부 행안부 장관은 22일 “최근 재확산 추세에 맞춰 병상과 치료제 추가 확보, 진단검사 역량 확충에 이어 감기약 수급 관리 강화 등을 통해 선제적으로 대비하겠다”며 “고위험군의 중증화와 사망 가능성을 낮출 수 있는 4차 접종에 역량을 집중하겠다”고 말했다. 정부는 본격적인 여름 휴가철을 맞아 해수욕장 등 주요 피서지에 대한 방역 관리에도 들어간다. 이용객이 많은 대형 해수욕장 50곳에는 ‘혼잡도 신호등’ 서비스를 제공해 분산을 유도하고, 한적한 해수욕장 등을 선별해 홍보한다. 여객선과 터미널, 어촌 휴양마을 등 주요 장소에서의 방역 상황도 철저히 점검한다. 이 장관은 “혼잡도가 낮은 장소를 이용하고, 마스크 착용과 실외 거리두기와 같은 방역 수칙도 준수해달라”고 당부했다. 아울러 이번 주말에는 대우해양조선 하청 노동자들이 50일간 파업을 벌였던 경남 거제 옥포조선소에 ‘희망버스’가 다시 등장한다. 민주사회를 위한 변호사모임, 천주교정의구현전국연합 등 67개 단체 등의 지도부는 전날 먼저 옥포조선소에 도착, 교섭 중 이뤄진 경찰 배치를 비판하기도 했다. 22일 노사 교섭 타결로 파업은 일단락됐지만,이들은 23일 예정대로 2000여명의 시민, 노동자들과 함께 옥포조선소를 찾고 노조원들에 연대 뜻을 표할 예정이다.

2022.07.23 I 권효중 기자

`7월23일` 노회찬 4주기…미싱은 잘도 도네 돌아가네[그해 오늘]
[이데일리 전재욱 기자] 정치인 노회찬은 1956년 부산에서 출생했다. 서울 경기고 재학 시절 유신에 반대하고자 투쟁했다. 1979년 고려대 정치외교학과에 입학하고 이듬해 5·18을 겪었다. 이를 계기로 노동자가 규합해야 사회가 변혁한다고 판단했다. 이후 노동 운동에 투신한다.1987년 인천지역민주노동자연맹(인민노련)을 주도해 결성했다. 노동 계급의 정체 세력화를 위한 목적이었다. 그 결과 국가보안법 위반 혐의로 체포돼 징역 2년6월에 자격정지 3년을 선고받고 복역했다. 1992년 출소하고 정계에 진출했다. 인민노련이 주축이 된 진보정당추진위원회 활동을 시작했다. 2000년 민주노동당이 창당하면서 초대 부대표를 맡았다. 2004년 비례대표로 국회의원에 당선하면서 제도권 정치인의 길을 걷는다.2013년 7월 진보정의당 공동대표 고별사를 하던 당시. (사진=정의당)2005년 8월 삼성X파일 리스트를 공개했다. 삼성그룹이 연루된 정경유착 사건이었다. 이로써 정치 신인 노회찬은 스타덤에 오른다.정치 노선은 한결 같았지만 나아가는 길은 외줄을 탔다. 민노당과 노선 갈등으로 2008년 탈당했다. 그해 심상정과 함께 진보신당을 창당했다. 다시 민노당과 결합하고 2011년 창당한 통합진보당에 합류했다. 2012년 통합진보당에서 다시 탈당한다. 4월 19대 총선에서 서울 노원구 병에 당선한 이후였다. 당이 총선을 치르는 과정에서 후보를 부정하게 선발한 사실이 드러난 데 따른 회의 때문이다. 그리고 진보정의당을 창당한다. 현재 정의당의 전신이다.진보정의당 대표 시절 언급한 `6411번 버스`는 정치인 노회찬을 상징한다. 버스는 서울 구로구 구로동을 출발해 강남구 개포동까지 운행한다. 대표 수락 연설을 하며 이 버스를 언급해 노동자 처우를 환기하고 당의 정체성을 확립했다. 현장을 모르면 나올 수 없는 화법이었다. 노동 운동가 출신 정치인의 땀 어린 언어에 지지가 뒤따랐다.그를 대중 정치인 반열에 올린 사건은 훗날 화가 됐다. 삼성X파일을 공개한 행위가 `통신비밀 보호법 위반`의 덫으로 돌아왔다. 당시 당사자 실명을 공개한 게 문제였다. 징역 4월에 집행유예 1년, 자격정지 1년의 의원직 상실형이 확정돼 2013년 2월 의원직을 상실했다. 피선거권을 회복하고 2016년 총선에서 창원 성산구에서 당선하고 다시 정계에 복귀했다. 정의당은 그를 원내대표에 올렸다.2005년 삼성X파일을 공개할 당시 모습.(사진=노회찬재단)한글 사랑이 유별났다. 2004년 당선하고 첫 등원하면서 국회의원 배지를 달기 거부했다. 배지에 세긴 `國`(국)이 한자라는 게 이유였다. 2014년 의원 배지 문구가 `국회`로 바뀌는 데 밑거름이 됐다. 페미니스트 정치인을 자처했다. 의원으로서 발의한 첫 법률안도 `호주제 폐지`였다.타고난 언변은 대중 정치인으로서 성장하는 발판이 됐다. 논리적이라기보다 비유적이고, 지적하기보다 풍자하는 데에 능했다. 달변은 좌우를 가리지 않고 정치인과 사귀는 계기가 됐다. 이로써 정치는 대립이 아니라 화합이라는 공감을 이끌어냈다는 평가를 받는다.2018년 7월23일 유명을 달리했다. 그해 5월 드루킹 특검이 시작하면서 불법 정치자금을 받은 의혹이 불거진 데 따른 극단적 선택이었다.

2022.07.23 I 전재욱 기자

속절없이 떨어지는 전국 아파트값…전주보다 0.04% 하락
[이데일리 하지나 기자] 전국 아파트값이 속절없이 떨어지고 있다. 서울 25개구 가운제 유일하게 서초구만 올라 상승세를 이어갔다. 21일 한국부동산원에 따르면 지난 18일 기준 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.04% 하락했다. 전주(-0.03%)보다 0.01%포인트 떨어졌다. 5월 둘째주부터 11주 연속 하락세다. 지역별로 전국 176개 시·군·구 중 128곳에서 아파트값이 하락했다. 전주(117곳)보다 11곳이 늘었다. 부동산원은 기준금리 인상으로 매물 적체가 이어지는 등 시장의 하방 압력이 커지고 있다고 분석했다. 서울 아파트값도 전주(-0.04%)보다 하락폭이 커지면서 0.05% 떨어졌다. 서울 25개 구 중 여전히 서초구(0.03%)만 유일하게 아파트값이 올랐다. 서초구는 반포동 재건축과 신축 위주 매수 문의가 꾸준히 이어지고 있다.반면 도봉구(-0.14%), 노원구(-0.13%), 강북구(-0.13%) 등이 지난주 대비 크게 떨어지면서 동북권 중심으로 두드러진 하락세를 나타내고 있다. 이들 지역은 전주보다 각각 0.04%포인트, 0.03%포인트, 0.04%포인트씩 하락했다. 경기·인천 아파트값도 하락폭이 가팔라지고 있다. 이번 주 0.06%, 0.08% 하락하면서 전주보다 0.02%포인트, 0.01%포인트 더 떨어졌다. 전반적으로 금리 부담과 매물 적체 등 영향으로 매수 심리가 위축되는 가운데 인천은 입주 물량 영향 등으로 하락폭이 커지고 있다.지방도 전주보다 0.03% 하락했다. 대구(-0.13%), 세종(-0.21%)가 여전히 하락세를 주도했다. 대구는 투기과열지구(수성구)·조정대상지역(나머지 지역)에서 해제됐지만 전주와 똑같은 하락률을 나타냈다. 지난주 하락 전환한 광주도 전주와 똑같이 0.01% 하락했다. 전국 주간 아파트 전세 가격은 지난주(-0.03%) 하락폭을 유지했다. 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 전셋값이 내린 지역은 93곳에서 104곳으로 증가했다. 수도권(-0.04%→-0.05%)과 서울(-0.02%→-0.03%)은 하락폭을 확대했고 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭을 유지했다.

2022.07.21 I 하지나 기자

'영끌족' 몰린 도봉·강북…열에 두 집, 1년 만에 집 팔았다
[이데일리 오희나 기자] ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’족이 몰린 서울 도봉·강북 등에서 집을 산 지 1년 만에 ‘열 집중 두 집’이 팔아치운 것으로 나타났다. 1년 이내 집을 팔았을 때 세금 부담이 큰 상황임에도 집값 고점 인식과 한국은행의 빅스텝(기준금리를 한번에 0.5% 인상) 등 금리 인상 기조에 따른 이자 부담 등을 이기지 못하고 매도에 나선 것으로 풀이된다.[이데일리 방인권 기자] 서울 송파구 서울스카이에서 바라본 강북 아파트 단지.19일 이데일리가 직방에 의뢰해 서울의 ‘단기보유 매도인 비율’을 분석한 결과 올해 2분기(6월말) 기준 도봉구에서 1년 이내 집을 판 비율은 22.58%인 것으로 나타났다. 이는 지난해 2분기 17.72%과 비교하면 4.86%포인트 상승했다.같은 기간 강북구에서도 1년 이내 집을 매도한 비율이 16.32%를, 관악구 11.61%, 금천구10.10% 수준이었다. 중랑구와 은평구도 각각 9.91%, 9.56%를 기록했고 용산구도 10.97%로 집계됐다. 주택을 산 후 1년 이내 다시 매각하면 양도소득세 70%를 적용하는데 높은 세 부담에도 집을 파는 집주인이 늘고 있는 것이다. 특히 도봉구와 강북구, 은평구는 지난해 ‘2030세대 영끌’ 매수가 집중적으로 이어졌던 서울 외곽지역이다. 최근 들어 집값이 조정을 받으면서 가격이 빠르게 하락하고 있는 지역이기도 하다. 한국부동산원에 따르면 지난 11일 기준 강북구와 도봉구 집값은 올해 들어 각각 0.68%, 0.63%가량 하락했다. 은평구도 0.66% 떨어졌다. 같은 기간 서울 집값이 평균 0.25% 내린 것과 비교하면 두 배 이상 큰 하락폭을 나타냈다.가격 하락이 이어지는 가운데 매물도 크게 늘면서 가격 하락을 부채질하고 있다. 올해 초 756건이던 강북구 매물은 이날 기준 1266건으로 67%가량 급증했다. 같은 기간 도봉구 매물도 1562건에서 2152건으로 37% 늘었고 은평구도 1893건에서 2715건으로 43% 증가했다. 전문가들은 서울 외곽지역은 투자자가 몰리면서 단기 급등했던 지역인데 단기 매도가 늘었다는 것은 거주 목적보다는 투자목적이 더 많았음을 보여주는 방증이라고 지적한다. 집값 하락 전망이 우세하고 이자 부담이 높다 보니 이를 감당하지 못하고 있다는 것이다.김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “영끌족이 많이 매수한 이들 지역의 단기 매매가 늘었다는 것은 거주보다는 투자 목적이 강했다”며 “단기 세율이 높긴 하지만 집값 하락 관점이 많고 작년보다는 가격이 올랐으니 세금을 절반 이상 내더라도 팔겠다는 수요가 많다”고 말했다. 이어 “노원·도봉구는 올해 상반기 증여 비중이 가장 높은 상위 5위 지역이다”며 “진입 장벽이 낮고 워낙 급등한 지역이다 보니 다주택자도 매수에 나선 지역이라 매각이 어려워지면서 증여로 소유권을 이전하는 움직임이 늘었다”고 말했다.

2022.07.19 I 오희나 기자

KB국민은행, 어르신들 위한 ‘KB 시니어 라운지’ 오픈
[이데일리 전선형 기자] KB국민은행은 지난 18일 서울시 내에 고령인구가 많은 5개 행정구의 어르신 복지관과 협력해 ‘KB 시니어 라운지’를 오픈했다고 밝혔다.지난 18일 서울시 중랑구 용마경로복지센터에서 시니어고객들이 ‘KB 시니어 라운지’를 이용하고 있다.(사진=KB국민은행)KB 시니어 라운지는 대형 밴을 통해 월요일 중랑구 용마경로복지센터를 시작으로 화요일 구로구 구로노인종합복지관, 수요일 은평구 시립은평노인종합복지관, 목요일 노원구 월계어르신복지센터, 금요일 강서구 서울강서노인종합복지관에 매주 방문한다. ‘KB 시니어 라운지’는 각 복지관 내 주차장에서 오전 10시부터 오후 3시까지 운영되며, 전담직원을 배치해 △소액 현금 입출금 △통장 재발행 △연금수령 등 고령층 고객이 주로 이용하는 금융서비스를 제공한다.KB국민은행은 ‘KB 시니어 라운지’를 통해 고령층 고객이 자주 방문하는 복지관에서 편리하게 은행 업무를 처리할 수 있도록 해 고령층의 금융 접근성을 높인다는 계획이다. 또한, 각 복지관과 협력해 ‘KB 시니어 라운지’ 운영일에 월 1회 고령층 고객 대상 금융사기 및 보이스피싱 예방 등 금융교육 프로그램을 시행한다.KB국민은행 관계자는 “KB 시니어 라운지 운영은 고령층 고객의 금융 소외에 대한 실질적 대안이 될 것이다”라며 “이번 5개 복지관을 시작으로 향후 수요에 따라 확대할 예정이다”고 말했다.

2022.07.19 I 전선형 기자

"버릇없이 말해서"…깨진 맥주잔 휘두른 50대 남성 체포
[이데일리 황병서 기자] 평소 버릇없이 말한다는 이유로 직장 동료에게 깨진 맥주잔을 휘두른 50대 남성이 경찰에 붙잡혔다.경찰 로고.(사진=이데일리DB)19일 경찰에 따르면 서울 노원경찰서는 50대 남성 A씨를 특수상해 혐의로 현행범으로 체포해 조사하고 있다.A씨는 전날 오후 8시43분께 서울 노원구 상계동에 있는 한 주점에서 직장 동료인 40대 B씨와 함께 술을 마시던 중 평소 B씨가 버릇없이 말을 한다는 이유로 깨진 맥주잔을 휘둘러 목 부위에 상해를 가한 혐의를 받는다.가게 주인이 “손님이 유리병을 깨서 사람을 찌른다”며 112신고 해 A씨는 현행범으로 체포됐다. 상해를 입은 B씨는 병원으로 이송됐다.경찰 관계자는 “피의자를 추가 조사한 후 구속영장을 신청할 예정”이라고 말했다.

2022.07.19 I 황병서 기자

“헌 집 팔려야 이사가는데”…'거래절벽·빅스텝' 공포에 새아파트 입주도 발목

“헌 집 팔려야 이사가는데”…'거래절벽·빅스텝' 공포에 새아파트 입주도 발목
[이데일리 오희나 하지나 기자] A씨는 서울 은평구에 분양받은 새 아파트에 입주했지만 최근 잠을 이루지 못하고 있다. 아파트 청약 당시 기존 주택 처분 조건으로 당첨됐는데 이전 살던 서울 도봉구 아파트가 팔리지 않아서다. A씨는 “입주 후 6개월 내 이전 집을 팔아야 하는데 최근 거래도 없고 보러 오는 사람마저 없다고 해서 걱정이 크다”며 “더 늦어지기 전에 가격을 더 내려야 할지 고민이다”고 말했다. A씨처럼 부동산 거래절벽으로 기존 집을 매도하지 못한 사례가 크게 늘고 있다. 한국은행의 ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상)으로 집값이 더 내려갈 것이라는 우려가 커지면서 매수심리도 얼어붙어서다. 서울타워에서 바라본 서울 및 경기도 아파트 모습. (사진=연합뉴스)전문가들은 이번 한은 빅스텝 단행으로 국내 주택시장이 수년간 이어져 온 ‘셀러스 마켓’(판매자중심시장·seller’s market)에서 ‘바이어스 마켓’(실수요자중심시장·buyer’s market)으로 바뀌는 변곡점에 이르렀다고 분석했다. 앞으로 최소 1년은 주택시장에서 금리가 최대변수로 작용하리라 내다봤다.◇집 살 사람 확 줄어…기존 주택 못 팔아 입주 못해17일 주택산업연구원이 발표한 아파트 입주전망지수에 따르면 지난달 전국 입주율은 전월대비 0.1%포인트 하락한 82.3%로 나타났다. 미입주 원인은 기존 주택매각 지연(41.2%), 세입자 미확보(33.3%), 잔금대출 미확보(25.5%) 순으로 나타났다. 특히 기존 주택매각 지연 사유가 지난달보다 9.7%포인트 증가했다. 이달 아파트 입주전망지수는 전국적으로 72.6에서 68.3으로 4.3포인트 낮아질 것으로 조사됐다. 수도권은 7.9포인트(78.9→71.0), 광역시는 0.2포인트(69.0→68.8), 기타지역은 6.1포인트(73.0→66.9) 낮아질 것으로 나타났다.[그래픽=이데일리 김정훈 기자]서현승 주산연 연구원은 “미국이 이달 자이언트 스텝을 예고하면서 한국의 빅스텝도 이뤄져 경기침체 우려, 대출비용 부담증가 등으로 주택 수요자의 매수심리가 위축되고 있다”며 “입주율 저하를 막기 위해서는 주택거래 활성화, 무주택자에 대한 대출확대·지원 강화 등의 조치가 필요한 것으로 판단된다”고 설명했다.서울 아파트 매매수급지수도 10주 연속 하락했다. 한국부동산원에 따르면 7월 둘째 주 서울 아파트 매매수급지수는 86.4로 지난주(86.8)보다 0.4포인트 하락했다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요(매수)와 공급(매도) 비중을 지수화한 것으로 이 지수가 기준선(100)보다 낮으면 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다.(자료=한국부동산원)‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권은 81.4로 지난주(82.1)보다 0.7포인트 떨어졌고 강남4구가 포함된 동남권 역시 지난주보다 0.7포인트 하락한 91.9를 기록했다. 마포·은평·서대문구 등이 속한 서북권은 지난주보다 0.2포인트 하락한 79.3으로 서울 5대 권역 중 매매수급지수가 가장 낮았다.서울 송파구 잠실 H공인중개사 대표는 “한은 기준금리 인상에 집주인들의 문의가 확실히 많아진 건 사실인데 매수하겠단 사람이 없다”며 “집값이 조정받는 시기라는 것을 다들 알기 때문에 예상보다 더 금액을 낮춰 조정해야 할 상황이다”고 설명했다.서울 노원구 상계동의 한 중개업소 대표도 “다주택자 등이 내놓은 매물이 쌓여 있지만 매수세가 없어 거래가 잘 안 된다”며 “시세보다 4000만∼5000만원 이상 낮춘 급매물에도 매수세가 달라붙지 않는다”고 말했다.◇쏟아지는 매물에도 신중해진 주택 구매전문가들은 기준금리 인상으로 대출금리 인상도 가팔라졌고 경기둔화 등 외적 변수와 함께 집값 고점 인식도 커졌다고 해석했다. 여기에 더해 ‘다중채무형’ 주택담보대출자의 금융리스크가 커지면서 주택 구매 자체가 신중해졌다고 분석했다.7월 둘째주 KB부동산 시도별 아파트 매매가격 주간 증감률(자료=KB국민은행)김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “내년까지 지켜보자던 실수요자들도 이제는 매수 시기를 몇 년 뒤로 미루겠다는 추세여서 시장의 관망세는 더 짙어질 것으로 보인다”고 말했다.함영진 직방 빅데이터랩장은 “현재는 매수자 우위 시장으로 시장 분위기가 위축되면 급매물이 나오면서 부동산 시장이 추가 조정될 것”이라며 “한동안 집값이 제자리에 머물거나 떨어질 가능성이 보이는 상황에서 높은 이자 부담을 감수하면서까지 대출로 무리하게 집을 사기란 어려운 문제로 거래 관망 속에서 저조한 주택거래와 가격 약세장이 이어질 것”이라고 전망했다.박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “올해 추가적인 금리 인상이 예고돼 있어 집값 하락은 지속할 것”이라며 “모험적 매수에 나서는 사람이 없어 거래절벽이 예상되고 앞으로 1년간 주택시장은 금리가 최대변수로 금리인상 랠리가 마무리돼야 주택가격 하락도 진정될 것”이라고 설명했다.

2022.07.17 I 오희나 기자

서울 도봉구·노원구 등 동북권·경기 파주 호우주의보
[이데일리 안혜신 기자]서울 동북권과 경기 파주에 호우주의보가 발효됐다.기상청은 16일 오후 4시15분을 기해 서울 동북권(도봉구, 노원구, 강북구, 성북구, 동대문구, 중랑구, 성동구, 광진구)과 경기도 파주에 호우주의보를 발효했다고 밝혔다.호우주의보는 세 시간 강우량이 60mm 혹은 12시간 강우량이 110mm 이상으로 예측될 때 발효된다. 이는 보통 우산으로 비를 막을 수 없는 수준의 강우량이며, 계곡이나 하천의 경우 물이 불어날 수 있어 유의해야 한다.한편 부산, 대구, 광주, 제주도 남부, 경상남도(진주, 양산, 사천, 합천, 하동, 창녕, 함안, 의령, 밀양, 김해, 창원), 경상북도(청도, 경주, 포항, 의성, 칠곡, 군위, 경산), 전라남도(화순, 순천, 광양, 여수, 보성, 고흥, 구례, 곡성, 담양) 등에는 폭염주의보가 발효됐다.

2022.07.16 I 안혜신 기자

[e추천경매물건]송파 금호어울림1차 102㎡, 9억9200만원 매물 나와
[이데일리 오희나 기자] 서울 송파 마천동 금호어울림1차 (자료=지지옥션)△서울 송파 마천동 금호어울림1차 102㎡ 9억9200만원서울 송파구 마천동 금호어울림1차 102동 7층 702호가 경매에 나왔다. 2002년 3월 준공된 3개동 215가구 아파트로 해당물건은 19층 중 7층이다 전용면적은 102㎡에 방 4개, 욕실 2개 계단식 구조다. 지하철 5호선 마천역이 가까워 대중교통 이용은 편리하다. 인근에 천마근린공원이 소재하고 있는 천마산, 널문공원, 도담공원 등이 있고 성내천도 도보권에 자리하고 있다. 성내천로 등의 주요도로를 이용하면 서하남IC 방면으로 수도권제1순환고속도로 이용이 가능하며, 외부지역과의 접근성도 좋은 편이다. 주변 교육기관으로는 마천초, 감일초·중, 남천초 등이 있다. 본 건은 최초 감정가는 12억4000만원이며, 1회 유찰돼 9억9200만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 7월25일 동부지방법원 경매 5계다. 사건번호 2021 - 2398.서울 양천구 목동신시가지 14단지 (자료=지지옥션)△서울 양천구 목동신시가지 14단지 84㎡ 17억2000만원서울 양천구 신정동 목동신시가지 1421동 4층 401호가 경매에 나왔다. 1987년 9월 준공된 34개동 3100세대 아파트로 해당 물건은 20층 중 4층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 지하철 2호선 양천구청역이 인근에 자리하고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 목동로 등의 주요도로를 이용하면 신월IC 방면이나 여의도 방면으로 진출입이 가능해 외부지역과의 접근성도 좋다. 주변 교육기관으로는 신목초, 갈산초, 은정초를 비롯해 목일중, 신목고, 목동중, 신서초, 목동초 등이 있다.본 건은 신건으로 최초 감정가 17억2000만원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰은 7월20일 남부지방법원 경매 5계다. 사건번호 2021 - 110872.서울 노원구 상계주공 11단지 (자료=지지옥션)△서울 노원구 상계주공 11단지 58㎡ 6억4000만원서울 노원구 상계동 상계주공 1105동 4층 403호가 경매에 나왔다. 1988년 9월 준공된 16개동 1944세대 아파트로 해당 물건은 15층 중 4층이다. 전용면적은 58㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 지하철 7호선 마들역이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 인근에는 갈말근린공원, 상계근린공원, 햇빛어린이공원, 수락산, 중랑천이 가까운 거리에 있다. 동일로 및 한글비석로 등의 주요도로를 이용하면 동부간선도로이용이 편리하며, 의정부IC 방면으로 수도권제1순환고속도로 이용도 편리하다. 주변 교육기관으로는 동일초, 상경중을 비롯해 상원초, 청원초·중·고, 청원여고, 상곡초 등이 있다. 본 건은 최초 감정가는 8억원이며, 1회 유찰돼 6억4000만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 7월19일 북부지방법원 경매 5계다. 사건번호 2020 - 111864.서울 영등포구 문래공원한신 (자료=지지옥션)△서울 영등포구 문래공원한신 59㎡ 9억6700만원서울 영등포구 문래동3가 문래공원한신 1동 5층 503호가 경매에 나왔다. 1988년 7월 준공된 2개동 367세대 아파트로 해당 물건은 15층 중 5층이다. 전용면적은 59㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 지하철 2호선 문래역이 인접해 있으며, 2호선과 5호선 이용이 가능한 영등포구청역, 1호선 신도림역, 2호선 도림천역이 도보권에 위치해 대중교통 이용이 매우 편리하다. 문래역 인근으로 홈플러스 등의 대형마트가 자리하고 있고 단지 인근에는 문래근린공원, 도림청도 가깝다. 당산로 및 도림로 등의 주요도로를 이용하면 올림픽대로 이용이 가능하고, 여의도 방면으로 진출입이 가능하다. 주변 교육기관으로는 문래초를 비롯해 양화중, 영문초, 영등포초 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 9억6700만원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰은 7월21일 남부지방법원 경매 6계다. 사건번호 2021 - 112601.

2022.07.16 I 오희나 기자

서울 아파트 매수심리 10주째 하락…'빅스텝' 공포에 "집 살 사람 없다"

서울 아파트 매수심리 10주째 하락…'빅스텝' 공포에 "집 살 사람 없다"
[이데일리 오희나 기자] 서울 아파트 매매수급지수가 10주 연속 하락했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 한시 배제 조치로 매물은 늘어나는데 ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상) 등 금리 인상으로 집값이 더 떨어질 것이라는 우려가 커지면서 매수심리가 얼어붙고 있다. 서울타워에서 바라본 서울 및 경기도 아파트 모습. (사진=연합뉴스)15일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 86.4로 지난주(86.8)보다 0.4포인트(p) 하락했다.매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요(매수)와 공급(매도) 비중을 지수화한 것으로, 이 지수가 기준선(100)보다 낮으면 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다.서울 아파트 매매수급지수는 지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치 시행 이후 꺾이기 시작해 10주 연속 하락 중이다.다주택자의 절세 매물이 증가한 가운데 가파른 금리 인상과 집값 하락 우려 등으로 매수세가 크게 위축됐다. 매물은 늘어나는데 살 사람은 줄어들면서 집값도 하락 추세다. 한국부동산원이 조사한 이번주 서울 아파트값은 0.04% 하락해 7주 연속 하락했고, 낙폭도 지난주(-0.03%)보다 커졌다.서울 5대 권역의 수급지수가 일제히 하락했다. 용산·종로구가 있는 도심권은 84.7로 지난주(85.7)보다 1.0p 떨어져 하락 폭이 가장 컸다. 용산구는 이번주 아파트값이 0.01% 내리며 4개월 만에 상승·보합세를 마감하고 하락으로 전환됐다.‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권은 81.4로 지난주(82.1)보다 0.7p 떨어졌고, 강남4구가 포함된 동남권 역시 지난주보다 0.7p 하락한 91.9를 기록했다.마포·은평·서대문구 등이 속한 서북권은 지난주보다 0.2p 하락한 79.3으로 서울 5대 권역 중 매매수급지수가 가장 낮았다.양천·영등포구 등이 포함된 서남권은 지난주(90.5)보다 0.2p 오른 90.7로 5대 권역 중 유일하게 상승했으나 여전히 기준선을 크게 밑돌았다.경기(90.8→90.5)와 인천(91.8→91.6)도 지수가 90은 넘었지만 하락세를 이어갔다.최근 전셋값도 약세를 보이는 가운데 서울 아파트 전세수급지수는 94.0으로 전주 대비 0.3p 내렸다.부동산원이 발표한 이번주 전국 주간 아파트 전셋값은 0.03% 하락해 전주(-0.02%) 대비 낙폭이 확대됐다.서울(-0.02%)을 비롯한 수도권(-0.04%)은 전주와 동일한 하락률을 기록했으나 지방(-0.01%→-0.02%)은 낙폭이 커졌다.

2022.07.15 I 오희나 기자

"초급매 나와도 매수 문의 없어"…빅스텝에 ‘거래절벽’ 현실화
[이데일리 오희나 하지나 기자] “작년 33평 기준 27억원에 거래됐던 매물이 22억원 선에도 거래할 정도로 가격이 떨어졌다. 매도가 급한 집주인은 호가를 내려 집을 내놓고 있다. 기준금리 인하 후 집값이 더 하락할 것을 고려해 가격을 더 내려 조정할 수 있다고 알려온 초급매도 있다.”(서울 송파구 잠실 H 공인중개사 대표)한국은행이 ‘빅스텝(기준금리를 한번에 0.50%포인트 인상)’을 단행하면서 후폭풍이 부동산 시장을 덮치고 있다. 서울 외곽부터 시작한 하락세가 강남, 송파 등 중심부로 이동하는 모양새다. 거래절벽에 이어 가파른 금리 인상까지 더해지면서 집값 가격 하락이 더욱 가팔라질 것으로 보인다. 앞으로 최소 1년은 주택시장에서 금리가 최대변수로 작용할 것이라는 분석이다.◇잠실 27억 아파트 22억에 내놔도 거래 없어서울 송파구 잠실 H공인중개사 대표는 “한은 기준금리 인상에 집주인들의 문의가 확실히 많아진 건 사실인데 매수하겠단 사람이 없다”며 “집값이 조정받는 시기라는 것을 다들 알기 때문에 예상보다 더 금액을 낮춰 조정할 수 있는 상황이다”고 설명했다.[그래픽=이데일리 이미나 기자]실제로 송파구의 ‘똘똘한 한 채’로 불리던 ‘엘·리·트’(잠실 엘스·리센츠·트리지움)에서는 최근 몇 달 새 억 단위로 조정받은 사례가 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘잠실 엘스’ 전용면적 84㎡는 지난해 10월 27억원에 거래가 이뤄졌지만 지난달 23억5000만원에 거래가 이뤄졌다. 최고가 대비3억5000만원 하락했다. ‘잠실 리센츠’ 84㎡은 지난달 22억5000만원에 손바뀜이 나타났다. 지난 5월 26억5000만원에서 한달여만에 4억원이 빠졌다. ‘잠실 트리지움’ 84㎡ 또한 지난 5월 21억8000만원에 거래됐는데 지난해 9월 24억5000만원에서 2억7000만원 하락한 수준이다.서울 집값의 ‘바로미터’인 강남 집값도 흔들리고 있다. 개포동 ‘래미안블레스티지’ 전용 59㎡는 지난달 21억4000만원에 거래됐다. 지난 5월 22억8500만원에 손바뀜됐는데 한 달 새 1억4500만원이 하락했다. 도곡동 ‘타워팰리스’ 전용 164㎡는 지난달 29일 42억5000만원에 팔렸는데 지난달 초 거래된 43억5000만원보다 1억원 낮은 수준에서 거래됐다. 강남구 주요 재건축 단지인 대치동 ‘은마아파트’ 또한 지난 5월 25억4000만원에 거래됐지만 현재 호가는 23억6000만원(저층)·24억원까지 내려온 상황이다.김세웅 압구정케빈부동산중개법인 대표는 “강남은 대출불가 지역이기 때문에 금리 영향은 별로 없지만 분위기는 좋지 않다”며 “일부 급매물은 대선 직후 최고가 대비 2~3억원가량 내린 매물도 나온다”고 전했다. 이어 “이전에는 ‘조정불가’였다면 지금은 호가도 내리고 억 단위로 조정을 해서 계약한 적도 있다”며 “당장 팔아야 하는 상황이라면 호가를 1~2억원 낮추고 추가 조정을 거쳐서 3~4억원 가량 내려야 한다고 조언하고 있다”고 했다.◇빅스텝에 가팔라지는 집값 하락전문가들은 이번 빅스텝에 따른 앞으로의 주택시장에 대해 암울한 전망을 하고 있다. 집값 고점 인식과 가파른 금리 인상에 따른 부담에 매수 심리가 얼어붙으면서 집값 하락이 가속화할 수밖에 없다는 것이다. 매수 심리가 크게 위축되면서 집을 살 사람은 없는데 다주택자양도세중과유예를 노린 절세 매물에 이어 이자 부담에 따른 급매까지 늘 수 있다고 내다봤다.롯데월드타워 전망대에서 바라본 강남 일대 아파트 단지 (사진=연합뉴스)김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “금리 인상이 생각보다 빠른 속도로 이뤄지고 있다”며 “절세 매물도 시장에서 소화되지 않고 적체돼있는 상황인데 이자 부담에 따른 매물, 차익 실현 매물까지 늘어나고 있다. 내년까지 지켜보자던 실수요자들도 이제는 매수 시기를 몇 년 뒤로 미루겠다는 추세여서 시장의 관망세는 더 짙어질 것으로 보인다”고 말했다.서울 외곽 지역을 중심으로 이 같은 현상은 더 심화할 것으로 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “산이 높으면 골도 깊다. 노원구나 도봉구는 작년 4분기를 기점으로 아파트값이 하락 추세”라며 “현재는 매수자 우위 시장으로 시장 분위기가 위축되면 급매물이 나오면서 부동산 시장이 추가 조정될 것”이라고 말했다. 함 빅데이터랩장은 “한동안 집값이 제자리에 머물거나 떨어질 가능성이 보이는 상황에서 높은 이자 부담을 감수하면서까지 대출로 무리하게 집을 사는 의사결정은 어려운 문제”라며 “깊은 거래 관망 속 저조한 주택거래와 가격 약세장이 이어질 것이다”고 전망했다.박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “올해 추가적인 금리 인상이 예고돼 있어 집값 하락은 지속할 것”이라며 “모험적 매수에 나서는 사람이 없어 거래절벽이 예상되고 앞으로 1년간 주택시장은 금리가 최대변수로 금리인상 랠리가 마무리돼야 주택가격 하락도 진정될 것”이라고 설명했다.

2022.07.14 I 오희나 기자

최고가 거래 '반토막'…서울 아파트 10건 중 6건 하락거래
[이데일리 하지나 기자] 아파트 매매 거래량이 급감한 가운데 최근 최고가 비중도 급감하고 있다. 지난해까지만 해도 10건 중 7건이 최고가를 기록했는데 올해 들어 상황이 급반전됐다. 10건 중 6건이 가격을 낮춰 거래되고 있는 것으로 나타났다.14일 부동산정보 서비스 플랫폼 직방에 의뢰한 결과 지난 6월 서울에서 거래된 아파트 654건 중 최고가는 262건으로 집계됐다. 전체 거래 건수 중 최고가 비중은 40.1%에 이른다. 작년 6월 최고가 비중은 71%(전체 2809건중 최고가 1993건)과 비교하면 1년 새 거의 반 토막이다. 최고가는 직전 최고 거래가격보다 크거나 같은 가격을 뜻한다. 최고가 비중은 지난해 7월 74.3%를 기록한 이후 하향세다. 지난 2월에는 39.3%까지 하락했다.상대적으로 많이 올랐던 지역은 고점 대비 낙폭도 크다. 부동산R114에 따르면 올 상반기 서울에서는 노원·강북·강동구 아파트가 하락장에 진입했다고 분석했다. 올해 상반기 강동구 아파트 값은 0.47% 하락했다. 이어 노원구가 0.35%, 도봉구가 0.14% 떨어졌다. 이들 지역은 지난해 가장 많은 오른 지역으로 손꼽힌다. 한국부동산원에 따르면 작년 한 해 동안 노원구는 11.39%, 도봉구는 8.36%, 강동구는 7.63% 상승했다. 특히 노원구는 25개구 자치구 중에서 가장 높은 상승률을 보였던 곳이다.실제로 고점 대비 1억~2억원 가량 빠진 매매사례는 심심찮게 나타나고 있다. 노원구 상계동 상계주공7단지 전용 79㎡는 지난 6월22일 10억원(11층)에 거래됐다. 이는 작년 9월 신고가(12억원) 대비 2억원이 낮다. 상계 주공 6단지 전용 58㎡도 지난달 7억9000만원(8층)에 거래됐는데 이는 작년 9월 신고가(9억4000만원) 대비 1억5000만원 떨어졌다. 강동구 고덕동 고덕아이파크 전용 59㎡도 지난달 12억5000만원(12층)에 매매계약을 체결했는데 이는 작년 10월 신고가 14억원(3층) 대비 1억5000만원이나 저렴하다. 상일동 고덕아르테온 전용 59㎡도 지난달 12억8500만원(3층)에 손바뀜이 발생했는데 작년 8월 같은 평형대가 14억6500만원(8층)에 거래된 바 있다.전문가들은 서울 외곽 지역을 중심으로 이 같은 현상이 심화할 것으로 내다봤다. 금리 인상 여파로 시장 전반적으로 거래가 위축되면서 급등한 지역은 집값 하락이 가속화될 수 있다는 전망이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “현재는 매수자 우위 시장으로 시장 분위기가 위축되면 급매물이 나오면서 부동산 시장이 추가 조정될 수 있다”고 말했다.

2022.07.14 I 하지나 기자

오세훈 “타워팰리스 같은 임대주택 지을 것”
[이데일리 이성기 기자] 서울시가 `3대 임대주택 혁신 방안`을 이달부터 본격적으로 추진한다. `타워팰리스` 같은 임대주택을 지어 대대적인 품질 개선을 통해 누구나 살고 싶고 모두가 부러워하는 주택으로 만들겠다는 청사진을 제시했다. 지역 구분을 혁파해 개발하는 등 도시 개발의 틀도 완전히 바꾸겠다는 계획이다.오세훈 서울시장이 14일 서울 여의도 전경련 회관에서 열린 ‘2022 도시와 공간포럼’(CSF 2022)기조 강연자로 나서 ‘도시정책의 과감한 전환, 서울 비전 2030’이라는 주제로 설명하고 있다.(사진=e대한경제 제공)오세훈 서울시장은 14일 서울 여의도 전경련 회관에서 e대한경제 주최로 열린 `2022 도시와 공간 포럼` 기조 강연자로 나서 “임대주택 내에 수영장 등 커뮤니티 시설을 포함하는 등 품질 개선에 나서겠다”며 “이렇게 약속하니까 과장이 심하다는 의견도 있지만 이미 관련 내용을 포함해 노원구 하계5단지는 조감도까지 나와 있다”고 설명했다.오 시장이 제시한 혁신 방안은 크게 △쾌적하고 안전한 주거공간을 위한 ‘품질 개선’ △차별·소외를 원천 차단하는 ‘완전한 소셜믹스’ △준공 30년이 넘은 ‘노후 단지 단계적 재정비’ 등이다. 오 시장이 언급한 서울 노원구 하계 5단지는 지난 1989년 입주한 국내 1호 영구 임대 아파트 단지다. 재건축을 통해 기존 640가구에서 1510가구로 늘어난다. 임대주택과 분양주택을 혼합한 ‘소셜 믹스’ 단지다. 총 6개 면적으로 구분해 짓는데 이 중 전용면적 36㎡와 43㎡의 임대·분양 가구 수가 같다. 이 과정에서 입주민이 서로 존중·공존·상생하는 아파트 단지를 만들겠다는 게 오 시장의 구상이다. 소셜 믹스는 일반 재건축 아파트 단지에도 적용한다. 기부채납 비율을 높이거나 공공 기여를 많이 한 단지는 재건축 우선 순위를 부여하고 추가 용적률 제공, 층수 기준 완화 등의 인센티브도 지원한다. 오 시장은 “하계 5단지를 시작으로 2040년까지 준공 30년 이상 34개 임대주택 단지 4만 가구를 재건축할 예정”이라고 말했다.오 시장은 주거·상업·공업 지역 등 기존 틀에 맞춘 도시공간 개발을 싹 바꾸는 이른바 `비욘드 조닝`(Beyond Zoning)을 추진한다고 했다. 오 시장은 “지역(Zoning)의 구분을 혁파해 개발을 시도하는 비욘드 조닝을 작년부터 준비하고 있다”며 “국토교통부도 같은 비전을 공유하고 있다. 함께 변화를 만들어 나가겠다”고 강조했다. `비욘드 조닝`이란 주거ㆍ상업ㆍ공업ㆍ녹지 지역으로 구분하고 이에 따라 건축물 종류, 높이, 개발 밀도 등을 엄격히 규제하고 있는데 이를 개편해 복합 기능을 배치한다는 계획이다. 서울시가 내놓은 ‘2040 서울도시기본계획’의 핵심이기도 하다. 오 시장은 “그동안 획기적인 도시 재정비 방안을 놓고 고민하다가 `모아 타운`을 기획하게 됐다”며 “주택을 한 채 허물고 한 채를 지으면 녹지도 주차장도 없지만 적어도 네 채 허물면 이런 게 가능하다”고 강조했다.아울러 서울을 `미래 감성 도시`로 만들어 나간다는 계획이다. 서울 시민이 한강과 야경을 즐기며 야외 조각전, 버스킹, 예술 공연들을 즐길 수 있도록 공모를 통해 서울 내 300곳을 조성할 계획이다. 오 시장은 “(재건축ㆍ재개발 사업지가) 공원 등을 조성한다면 대신, 높이 제한을 풀고 용적률 인센티브를 확실하게 줘서 경제성을 보장할 것”이라며 “푸른 도심을 통해 서울의 매력 지수를 올릴 방안을 계속해서 고심할 것”이라고 밝혔다.

2022.07.14 I 이성기 기자

오늘의 인사 종합
[이데일리 편집국] ●경기 오산시 ◇지방서기관 △자치행정국장 김선조 △복지교육국장 이철희 ◇지방사무관 △홍보담당관 서정욱 △감사담당관 김홍기 △자치행정과장 최한모 △세정과장 홍순돈 △문화예술과장 김기수 △건축과장 정하철 △주택과장 신원택 △안전정책과장 정택진 △대중교통과장 강래출 △도로과장 임두빈 △환경과장 서기원 △청소자원과장 김태희 △하수과장 문평규 △공원녹지과장 이강진 △차량등록사업소장 이차노 △대원동장 모천우 △신장동장 김선옥 △초평동장 심연섭 △오산시의회 파견 이제구 △오산시의회 파견 김진남 △회계과장 이혜경 △가족보육과장 정은자 △수도과장 한귀용 △남촌동장 정찬웅●경북 문경시 ◇5급 전보 △보건소 건강관리과장(직대) 권상명●경북 고령군 ◇5급 전보 △기획감사실장 전병렬 △총무과장 이명희 △주민복지과장 조백섭 △민원과장 한수찬 △재무과장 전형채 △관광진흥과장 최용석 △문화유산과장 김영신 △보건행정과장 나종근 △대가야읍장 곽삼용 △운수면장 백승욱 △다산면장 전용운 △개진면장 권중수 △덕곡면장 김광호 △성산면장 이동호●경남 창원시 ◇5급 승진 △△도시계획과장 오동환 △농업기술센터 농산물도매시장관리과장 직무대리 백영란 △마산보건소 내서읍보건지소장 직무대리 이옥종 △도시개발사업소 신도시조성과장 직무대리 이용규 △상수도사업소 진해급수센터장 직무대리 유경종 △하수도사업소 하수시설과장 직무대리 강성인 △의창구 정서인 △성산구 문인숙 △성산구 황선복 △성산구 최영진 △성산구 방한호 △성산구 강현애 △마산합포구 최경철 △마산합포구 정진화 △마산합포구 김혜정 △마산합포구 박창선 △마산회원구 양정순 △진해구 김정미 △진해구 문혜숙 △진해구 김승용 △진해구 김외화 △진해구 이갑부 △진해구 박세권 ◇5급 전보 △인구청년담당관 최영숙 △시민소통담당관 윤상철 △공보관 최종옥 △정책기획관 홍순영 △예산담당관 정양숙 △법무담당관 김명규 △행정과장 이정제 △자치분권과장 박영미 △회계과장 김만기 △경제살리기과장 이상문 △일자리창출과장 장승진 △전략산업과장 임채진 △신성장산업과장 김영철 △시민안전과장 윤덕희 △건설도로과장 이상인 △교통정책과장 정순길 △신교통추진단장 강신오 △하천과장 고홍수 △문화예술과장 정숙이 △체육진흥과장 손정현 △관광과장 정진성 △문화유산육성과장 박미숙 △사회복지과장 김은자 △여성가족과장 이유정 △노인장애인과장 박무진 △보건위생과장 이종민 △항만물류과장 조성민 △수산과장 김종문 △농업정책과장 최명한 △마산보건소 보건행정과장 윤소희 △푸른도시사업소 매립장관리과장 문용주 △푸른도시사업소 주남저수지과장 이도명 △도시개발사업소 산업입지과장 차봉재 △상수도사업소 수도행정과장 제정원 △상수도사업소 수도시설과장 정윤규 △하수도사업소 하수행정과장 정재철 △도서관사업소 진해도서관과장 김경희 △차량등록사업소 창원차량등록과장 정민호 △의창구 강호권 △의창구 황영숙 △의창구 이영순 △의창구 이광호 △성산구 차경록 △성산구 신미경 △마산합포구 배기철 △마산합포구 하성희 △마산합포구 문영기 △마산합포구 이동호 △마산회원구 윤선한 △마산회원구 조병선 △마산회원구 김남희 △마산회원구 강웅기 △마산회원구 이성림 △마산회원구 정회교 △진해구 권난영 △창원시의회 파견 김현정 △창원시의회 파견 이종덕 △창원시의회 전출 김영현●대전 중구 ◇4급 전보 △총무국장 오왕연 △효문화마을관리원장 한광희 ◇5급 전보 △총무과장 김승수●충북 단양군 ◇5급 전보 △자치행정과장 심상열 △주민복지과장 오인식 △민원과장 강규원 △문화체육과장 안병숙 △재무과장 김선기 △지역경제과장 손문영 △환경과장 이형준 △산림녹지과장 주만성 △안전건설과장 지윤석 △보건소장 직무대리 임은주 △보건위생과장 최성권 △건강증진과장 직무대리 조재인 △농촌활력마케팅과장 장영동 △상하수도사업소장 직무대리 안종석 △다누리센터관리사업소장 표기동 △매포읍장 오유진 △단성면장 설기철 △대강면장 직무대리 권칠열 △가곡면장 박창수 △적성면장 오세만 △충청북도 북부출장소 협력관 윤명선●하나은행 ◇부장 △리테일상품부 강석우 △정보보호부 김배원 △리테일사업부 김영호 △투자상품부 김학년 △글로벌FI사업부 노광국 △경영검사부 노태성 △연금지원부 민오임 △영업지원부 박상진 △기업디지털지원부 박태준 △리테일손님지원부 서윤희 △중소벤처금융부 성현식 △IT기획부 오재철 △제휴투자부 이병용 △디지털마케팅부 이성웅 △디지털채널부 이재형 △외환마케팅부 이정아 △증권대행부 이정훈 △자산관리지원부 이종면 △영업추진지원부 이준규 △수탁영업부 전병우 △신탁부 정대중 △외환사업지원부 정종원 △글로벌사업지원부 정해구 △디지털전략부 정혁 △연금사업부 조영순 △IT정보개발부 차순문 △IT시스템부 최대현 △투자손님지원부 최영권 △마이데이터사업부 함종권 △데이터전략부 홍화진 ◇센터장 △현대모터금융센터 한기승 ◇지점장 △평창동PB센터 강원경 △영업부 강인홍 △신사동 구흥모 △방배금융센터 김강일 △반포타운 김경자 △충남대병원 김남희 △신림역 김동석 △구리금융센터 김민범 △연산동 김민정 △천천동 김선종 △성남공단 김성도 △학여울역 김성주 △전주금융센터 김세훈 △월곡동 김시정 △성남중앙 김영일 △주안 김옥연 △개포동 김완호 △석촌역 김정우 △잠실리센츠 김창국 △송이 김태협 △목동금융센터 김학현 △분당시범단지 김향미 △중계동 김현주 △서신동 김현철 △시드니 김형섭 △전주공단 노석만 △청담사거리 류문현 △하노이 민필부 △의정부역 박만영 △ 거여동 박재환 △ 망우동 박정선 △ 무역센터 박정춘 △답십리역 방인환 △인동 백운석 △이매동 서기덕 △구월동 서일선 △영도 양달섭 △대치동 오세원 △인천 오창헌 △영주 우차구 △문래역 유남수 △김포 유충선 △대전법조센터 윤강호 △압구정PB센터 이경구 △범어동 이명직 △갈마동 이병선 △경주 이수권 △선릉역 이승규 △구미4공단 이승완 △구루그람 이영주 △천안중앙 이은준 △부평역 장성훈 △익산 장순덕 △수성동 장원수 △신설동 전기승 △마포역 정재훈 △노량진 정진근 △신탄진 정진수 △경복궁역 조용진 △수원금융센터 조장원 △인천청라 조한규 △서울대입구역 주대성 △광교신도시 최은지 △대덕테크노밸리 최장희 △시흥동 하상국 △송탄 한승봉 △남서울 함진식 △미금역금융센터 홍기인 △서산 겸 서산지원 홍종만◇RM △이수역 강석태 △강남역금융센터 강영길 △주안공단 고석준 △판교 권은석 △남동공단 김동혁 △시화 김민석 △롯데월드타워금융센터 김성욱 △글로벌IB금융부 김승호 △종로금융센터 김지훈 △당산역 김태한 △과천금융센터 나용현 △트윈타워 박중권 △여의도광장 박지정 △영통금융센터 박진성 △숙대입구역 설동태 △구로디지털 송석임 △삼성역기업센터 신우식 △신탄진 안병혁 △야탑역 오영근 △의정부 윤정진 △이천 이강선 △SK센터 이동주 △국제전자센터 이승한 △천안공단 이충선 △해운대동백 임지완 △을지로금융센터 장문영 △부동산금융부 전도훈 △방배동 전병걸 △공덕역 정성진 △상공회의소 정철우 △평택금융센터 주정현 △서린 진형곤 △주엽역 차희정 △서초금융센터 하성옥 △서초금융센터 허수임 ◇Gold PB △이촌동골드클럽 강수진 △Club1PB센터 권성정 △Club1한남PB센터 권순성 △Club1PB센터 김재오 △도곡PB센터 김현규 △롯데월드타워골드클럽 남태교 △압구정PB센터 문은진 △영업1부PB센터 박소영 △평창동PB센터 백계영 △아시아선수촌PB센터 오정화 △대구중앙골드클럽 우향주 △Club1한남PB센터 이선자 △여의도골드클럽 최유정●국세청 ◇복수직서기관 전보 △국세청 소득자료관리단 최행용 △국세청 권영림 △국세청 민강 △국세청 박수현 ◇행정사무관 전보 △국세청 차장실 최일암 △국세청 혁신정책담당관실 하종면 △국세청 빅데이터센터 주재현 △국세청 감사담당관실 권우태 △국세청 심사1담당관실 이강욱 △국세청 국제조세담당관실 고인영 △국세청 역외정보담당관실 고당훈 △국세청 역외정보담당관실 김기훈 △국세청 국제협력담당관실 도예린 △국세청 징세과 박일병 △국세청 징세과 오규철 △국세청 법무과 김균열 △국세청 세정홍보과 조치상 △국세청 세정홍보과 함태진 △국세청 소비세과 이정훈 △국세청 조사기획과 문성호 △국세청 조사1과 황민호 △국세청 세원정보과 박용관 △국세청 대변인실 김현경 △국세청 운영지원과 황하늘 △국세청 김이준 △국세청 정은지 △국세청 최장원 [서울지방국세청] ◇복수직서기관 전보 △서울지방국세청 조사1국 조사1과 김주연 △서울지방국세청 조사1국 조사1과 배일규 △서울지방국세청 조사2국 조사1과 김수섭 △서울지방국세청 조사3국 조사2과 김정태 △서울지방국세청 조사4국 조사관리과 신민섭 △서울지방국세청 조사4국 조사2과 송평근 ◇행정사무관 전보 △서울지방국세청 징세관실 허천회 △서울지방국세청 납세자보호담당관실 오은경 △서울지방국세청 납세자보호담당관실 이경태 △서울지방국세청 납세자보호담당관실 장미선 △서울지방국세청 첨단탈세방지담당관실 조환준 △서울지방국세청 첨단탈세방지담당관실 홍덕표 △서울지방국세청 송무1과 박경은 △서울지방국세청 송무1과 장윤하 △서울지방국세청 송무2과 이호길 △서울지방국세청 조사1국 조사2과 김석우 △서울지방국세청 조사1국 조사2과 유창성 △서울지방국세청 조사1국 조사2과 윤광현 △서울지방국세청 조사2국 조사1과 조가람 △서울지방국세청 조사3국 조사1과 이웅진 △서울지방국세청 조사3국 조사2과 원윤아 △서울지방국세청 조사4국 조사1과 김덕원 △서울지방국세청 국제조사관리과 김윤정 △종로세무서 부가가치세과장 권충구 △종로세무서 법인세과장 김미경 △종로세무서 조사과장 윤종상 △남대문세무서 부가소득세과장 김미정 △영등포세무서 체납징세과장 김태선 △구로세무서 소득세과장 이원우 △금천세무서 소득세과장 노병현 △관악세무서 재산법인세과장 양동석 △강남세무서 납세자보호담당관 윤만식 △삼성세무서 체납징세과장 장민근 △삼성세무서 재산세2과장 고완병 △삼성세무서 납세자보호담당관 민철기 △서초세무서 체납징세과장 김지태 △서초세무서 납세자보호담당관 김을령 △성동세무서 부가세1과장 김상원 △중랑세무서 납세자보호담당관 김미나 △도봉세무서 소득세과장 김소연 △강동세무서 체납징세과장 선봉관 △강동세무서 부가가치세과장 신성철 △강동세무서 납세자보호담당관 심우돈 △송파세무서 납세자보호담당관 김영근 △노원세무서 납세자보호담당관 이서행●중부지방국세청 ◇복수직서기관 전보 △중부지방국세청 전산관리팀 이창수 △중부지방국세청 조사1국 조사2과 허양원 ◇행정사무관 전보 △중부지방국세청 운영지원과 이봉숙 △중부지방국세청 법인세과 박주원 △중부지방국세청 조사1국 국제거래조사과 박광석 △중부지방국세청 조사3국 조사2과 정태경 △중부지방국세청 조사3국 조사2과 김송주 △안양세무서 재산법인세과장 신범하 △동안양세무서 소득세과장 박옥련 △동안양세무서 납세자보호담당관 주은화 △수원세무서 소득세과장 박정민 △동수원세무서 조사과장 문창전 △화성세무서 재산세과장 김정래 △화성세무서 납세자보호담당관 이지숙 △평택세무서 체납징세과장 김수현 △평택세무서 납세자보호담당관 이상우 △성남세무서 재산법인세과장 김민양 △남양주세무서 부가가치세과장 성기원 △남양주세무서 납세자보호담당관 홍창규 △구리세무서 부가가치세과장 배병석 △시흥세무서 체납징세과장 이주형 △시흥세무서 부가가치세과장 윤영순 △시흥세무서 소득세과장 이규완 △시흥세무서 조사과장 유재원 △기흥세무서 부가소득세과장 주성태 △원주세무서 조사과장 서용석 ◇직무대리 발령 △중부지방국세청 조사3국 조사2과 장인섭 △안양세무서 부가가치세과장 오성택 △남양주세무서 체납징세과장 이호 △구리세무서 체납징세과장 박인국 △구리세무서 납세자보호담당관 김은정 ●인천지방국세청 ◇행정사무관 전보 △인천지방국세청 징세과장 이호 △인천지방국세청 조사1국 조사3과장 조민호 △부평세무서 체납징세과장 정철화 △부평세무서 재산법인세과장 조인찬 △남동세무서 부가가치세과장 최일환 △김포세무서 체납징세과장 배호기 △의정부세무서 재산법인세과장 김종현 △의정부세무서 납세자보호담당관 임창빈 △포천세무서 납세자보호담당관 오민철 ◇직무대리 발령 △계양세무서 재산법인세과장 진병환 △연수세무서 재산법인세과장 김윤용 △김포세무서 재산법인세과장 원종호 △김포세무서 납세자보호담당관 박상정 △남부천세무서 체납징세과장 김찬 △남부천세무서 부가가치세과장 김진형 △남부천세무서 소득세과장 최영수 △포천세무서 부가소득세과장 임양건 △포천세무서 조사과장 김성동 △고양세무서 법인세과장 정국일 △동고양세무서 체납징세과장 박상율 △파주세무서 체납징세과장 강기헌 ●대전지방국세청 ◇복수직서기관 전보 △예산세무서 당진지서장 최병기 ◇행정사무관 전보 △대전지방국세청 전산관리팀장 송지은 △대전지방국세청 조사2국 조사1과장 하상진 △북대전세무서 재산세과장 임종찬 △북대전세무서 법인세과장 황규용 △영동세무서 체납징세과장 노영인 △제천세무서 세원관리과장 유선우 △서산세무서 체납징세과장 강신혁 △홍성세무서 납세자보호담당관 채정훈 △예산세무서 세원관리과장 김형기 △천안세무서 소득세과장 김용주 △천안세무서 조사과장 김창미 △아산세무서 부가소득세과장 최익수 ◇전산사무관 전보 △예산세무서 납세자보호담당관 강지원 ◇방재안전사무관 전보 △대전세무서 부가가치세과장 최재균 ●광주지방국세청 ◇행정사무관 전보 △광주지방국세청 체납추적과장 김창현 △광주세무서 납세자보호담당관 김덕호 △서광주세무서 체납징세과장 김용우 △서광주세무서 재산법인세과장 김형국 △전주세무서 부가가치세과장 오길춘 △전주세무서 조사과장 이경섭 △익산세무서 체납징세과장 김진환 △목포세무서 체납징세과장 임광준 △목포세무서 납세자보호담당관 고대영 △해남세무서 납세자보호담당관 김봉재 △순천세무서 재산법인세과장 정영곤 △순천세무서 납세자보호담당관 이시형 △순천세무서 벌교지서장 송창호 △여수세무서 부가소득세과장 염삼열 △여수세무서 조사과장 박정환 ●대구지방국세청 ◇복수직서기관 전보 △대구지방국세청 전산관리팀장 이병탁 ◇행정사무관 전보 △대구지방국세청 징세과장 최은호 △동대구세무서 소득세과장 전찬범 △서대구세무서 소득세과장 정순도 △남대구세무서 부가가치세과장 이현종 △북대구세무서 부가가치세과장 권호경 △북대구세무서 재산세과장 김창신 △경산세무서 납세자보호담당관 박성학 △경주세무서 조사과장 장시원 △영덕세무서 세원관리과장 김순석 △김천세무서 납세자보호담당관 조희선 ●부산지방국세청 ◇복수직서기관 전보 △부산지방국세청 조사2국 조사관리과 서승희 ◇행정사무관 전보 △부산지방국세청 체납추적과 박행옥 △부산지방국세청 조사1국 조사관리과 이정로 △부산지방국세청 조사1국 조사관리과 손희영 △부산지방국세청 조사2국 조사2과 조민래 △중부산세무서 조사과장 허성준 △서부산세무서 조사과장 홍충훈 △부산진세무서 납세자보호담당관 김일한 △수영세무서 부가가치세과장 정창원 △수영세무서 재산법인세과장 심희정 △양산세무서 부가소득세과장 현은식 △울산세무서 부가가치세과장 홍석주 △동울산세무서 소득세과장 임종훈 △동울산세무서 납세자보호담당관 정승원 △마산세무서 납세자보호담당관 신현국 △통영세무서 납세자보호담당관 신언수 ◇직무대리 발령 △중부산세무서 납세자보호담당관 정경주 △부산진세무서 체납징세과장 유병길 △부산진세무서 부가가치세과장 정헌호 △북부산세무서 부가가치세과장 김지훈 △북부산세무서 소득세과장 이종우 △부산강서세무서 부가소득세과장 신동훈 △김해세무서 체납징세과장 최천식 △김해세무서 밀양지서장 김수영 △양산세무서 납세자보호담당관 유종호 △마산세무서 소득세과장 이민우 △창원세무서 소득세과장 박영민 △창원세무서 납세자보호담당관 변승철 △거창세무서 체납징세과장 박종영 ●국세청 타부처 파견 등 ◇행정사무관 전보 △기획재정부 고명효 △기획재정부 최오동 △국무조정실 문도연 △국무조정실 정윤재 △국무조정실 여성훈 △국무조정실(조세심판원) 하명균 △대검찰청 김성곤

2022.07.14 I 김윤정 기자

'정책 연속성은 어디에'…경기북부 전임 시장 정책 백지화 '수두룩'
[경기북부=이데일리 정재훈 기자] 민선 8기 단체장 임기가 시작한 지 보름여 만에 전임 시장들이 추진했던 정책과 사업이 줄줄이 휴지통으로 향하고 있다.이같은 상황은 시민들의 삶의 질 향상을 바라보는 단체장의 정치적·정책적 성향의 차이에서 나오는 어쩔 수 없는 결정일 수 있지만 정책의 연속성 차원에서 만큼은 논란을 피해가기 어려운 것도 사실이다.국제설계공모를 통해 선정된 고양시 新청사(왼쪽)와 구리한강변도시개발사업.(조감도=지자체 제공)14일 경기 고양시에 따르면 고양시장직 인수위원회는 이동환 시장 취임 전인 지난달 23일 신청사 건립사업 상황을 점검하고 고양시에 사업 진행 중지를 요청했다.당시 인수위원장은 시 재정문제와 건립 부지 선정 과정의 불투명성을 들어 이같은 결정을 내렸다고 밝혔다.인수위의 이같은 결정은 경기북부 10개 시·군 중 전임 시장이 추진하던 굵직한 정책사업에 대한 제동이 걸린 첫 사례인데다 인수위 단계의 방침이다 보니 이목을 끌기도 했다.고양시는 전임 시장 재임 당시 신청사 건립사업을 추진, 국제공모를 통해 대략적인 설계를 마쳤으며 대상 부지에 대한 개발제한구역 해제를 위한 경기도 심의를 통과하고 정부 심의를 남겨놓은 상태였다. 지난 5월에는 사업부지 매입을 위한 토지 및 지장물 기본조사도 착수했다.상황이 이렇게 되면서 2025년 준공 예정이었던 고양시 신청사 건립은 기간이 미뤄질 수 밖에 형편이다.고양시 뿐만 아니라 구리시에서도 사업자까지 확정한 ‘한강변도시개발사업’에 대해 새롭게 취임한 백경현 시장이 재검토 방침을 천명했다.백 시장은 취임과 동시에 한강변도시개발사업을 워터파크시티와 윤석열 대통령의 구리시 공약인 ‘K-콘텐츠 한류허브도시’를 포함한 스마트그린시티로 변경, 추진한다는 입장을 밝혔다.현재 진행중인 E-커머스 물류단지와 푸드테크밸리 조성사업 역시 테크노밸리사업으로 변경할 것이라고 설명했다.의정부시가 서울시·노원구와 협약을 맺고 추진했던 도봉운전면허시험장 이전사업과 포천시가 청사진을 그렸던 공항유치 등 굵직한 전임 시장들의 정책들도 하나, 둘 백지화 수순을 밟고 있다.뿐만 아니라 거센 주민 반발 속에서도 사업이 추진됐던 의정부·양주·남양주시의 대형 물류센터 건립 사업은 새로 취임한 시장들이 공약한대로 사업취소를 위한 행정절차가 속속 진행되고 있다.이를 두고 권혁성 아주대학교 공공정책대학원 교수는 “지자체의 행정이라는 것에서 지속성이 필요한 부분이 상당한데도 불구하고 정권이 바뀌었다고 해서 그런 정책들을 완전히 뒤바꾸는 것은 문제가 있다”며 “정치적 이해득실을 따지기 보다는 지역의 특성을 고려해서 지속적인 정책이나 행정을 발굴하는 것이 중요하다”고 지적했다.

2022.07.14 I 정재훈 기자

점점 커지는 서울 집값 낙폭…서초만 나홀로 상승
[이데일리 박종화 기자] 서울 집값의 하락폭이 갈수록 가팔라 지고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난 11일 기준 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.03% 하락했다. 5월 초부터 시작해 10주 연속 내림세다.주택시장 침체가 이어지고 있지만 서울 서초구만 유일하게 집값 상승세가 이어지고 있다. 부동산원 조사 결과 서초구 아파트값은 16주 연속 상승했다. 토지거래허가구역 지정을 피해 가면서 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 서초구 일대로 몰렸기 때문으로 풀이된다.[그래픽=이데일리 김정훈 기자]지역별로 전국 176개 시·군·구 중 117곳에서 아파트값이 지난주보다 하락했다. 아파트값은 오른 지역은 43곳이다. 금리가 지속해서 오르면서 매수 심리가 위축하고 매물이 쌓이고 있다는 게 부동산원 분석이다. 서울 아파트값은 한 주 새 0.04% 하락했다. 지난주 조사 때(-0.03%)보다도 낙폭이 커졌다. 서울 25개 구 중 서초구(0.03%)만 빼곤 일제히 아파트값이 떨어졌다. 도봉구(-0.10%)와 노원구(-0.10%), 강북구(-0.09%) 등 서울 동북권에서 하락세가 두드러졌다. 토지거래허가구역 규제가 연장되면서 규제 지역과 맞닿은 서초구 일대가 풍선효과를 누린 것으로 풀이된다. 서울시는 지난달 송파구 잠실동과 강남구 삼성동·청담동·대치동 일대에 대한 ‘토지거래허가구역’ 지정이 1년 더 연장했다.시·도별 아파트 매매가격지수 변동률. (자료=한국부동산원)경기·인천 아파트값은 각각 0.04%, 0.07% 떨어졌다. 광주시(-0.21%)와 수원시 영통구(-0.19%), 화성시(-0.16%) 등이 하락을 주도했다. 이천시(0.23%)와 평택시(0.07%)에선 아직 집값 상승세가 이어졌다. 비수도권 상황도 다르지 않다. 이번 주 비수도권 아파트값은 0.02% 하락했다. 도(道) 지역에선 0.01% 올랐지만 광역시와 세종에선 각각 0.05%, 0.16% 떨어졌다. 광역시 중 유일하게 아파트값이 오르던 광주도 이번 주엔 하락세(-0.01%)로 전환했다. 지난주 투기과열지구(수성구)·조정대상지역(나머지 지역)에서 해제된 대구는 한 주 새 아파트값 하락 폭이 0.11%에서 0.13%로 커졌다. 전셋값도 내림세다. 전국 아파트 전세 시세는 지난주보다 0.02% 하락했다. 전세 대출 금리가 오르면서 전세 수요가 줄고 있어서다. 서울과 수도권(서울 포함) 아파트 전셋값은 각각 0.02%, 0.04% 내렸다.

2022.07.14 I 박종화 기자

[인사]국세청
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2022.07.14 I 조용석 기자

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