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- “하반기 분양시장 좋아진다”…공인중개사 5명 중 1명에 그쳐
- [이데일리 박종오 기자] 올해 하반기 분양시장 전망이 상반기보다 나아질 것으로 내다보는 공인중개사가 5명 중 1명 수준에도 못 미치는 것으로 나타났다. 29일 부동산 정보업체인 부동산써브가 전국의 회원 공인중개사 535명으로 대상으로 ‘하반기 분양시장 전망’을 설문조사한 결과, 상반기보다 시장이 개선될 것이라고 답한 응답자는 100명(18.7%)에 불과했다. 전체 응답자 5명 중 1명 미만에 그친 것이다. 전체 응답자의 59.8%(320명)는 상반기와 비슷할 것이라고 답했다. 하반기 분양시장이 상반기보다 오히려 나빠질 것이라고 답한 비율도 21.5%(115명)에 달했다. 최근 분양시장에 수요자가 몰리는 이유로는 응답자의 38.3%가 가격 상승 기대감을 꼽았다. 이어 경쟁력 있는 분양가(22.4%), 투기 수요에 의한 착시 효과(17.9%), 새 아파트 공급 부족(13.1%), 거주 편리성 증가(8.2%) 순으로 응답 비율이 높았다. 청약 1순위 마감에 가장 큰 영향을 미치는 요소는 개발호재(32.3%), 분양가(31.2%), 교통(23%), 브랜드(6.9%), 교육(4.3%), 평면(2.2%) 순으로 조사됐다.응답자의 27.4%는 하반기 서울·수도권의 분양 유망지역으로 강남 재건축을 택했다. 이어 강남 보금자리(22%), 위례신도시(18.5%), 강북 재개발(12.6%), 동탄2신도시(9.9%), 경기지역 택지지구(9.6%) 순이었다. 지방에서는 혁신도시(30.7%), 구도심 재건축·재개발(22.1%), 세종시(20%), 산업단지 인근 지역(15%), 지방 택지지구(12.1%) 순으로 분양 전망이 밝다고 내다봤다.올 하반기 미분양 시장은 42.1%가 현재 수준을 유지할 것이라고 답했다. 줄어들 것이라는 응답은 31.8%, 증가할 것이라는 응답은 26.2%로 집계됐다.
- 공식선거전 첫 주말, 與野지도부 수도권·영호남 집중공략
- [이데일리 박수익 기자] 6.4지방선거 공식선거운동 사흘째이자 첫 주말인 24일 여야지도부는 최대승부처인 수도권과 영·호남 등 텃밭을 찾아 표심 공략에 나선다.새누리당은 중앙선거대책위원회 공동위원장들이 경기·인천 등 수도권과 대구·울산·부산 등 영남지역을 방문해 지지를 호소한다. 화성 지역구 의원은 서청원 공동선대위원장은 경기 오산과 화성·의왕·과천·시흥 등 경기 서남권을 찾아 지원유세를 할 예정이다. 이인제 위원장은 인천 부평과 경기 부천·광명·군포 등 수도권 박빙지역을 찾는다. 한영실 위원장도 오후 인천 부평을 방문한다. PK(부산·경남) 출신인 김무성 위원장과 TK(대구·경북) 출신인 최경환 위원장은 지역을 교차해 지원유세를 진행한다. 김 위원장은 대구 중구·북구·달서구에서, 최 위원장은 울산 동울산시장과 부산 부전시장에서 유세를 펼친다.새정치민주연합 지도부와 선거대책위원장들도 수도권과 호남·부산 등으로 지역을 나눠 지원유세를 진행한다.김한길 공동대표는 이날 오전 관악산 등산객 인사를 시작으로 서울 구로시장, 후암시장, 홍대, 후암시장, 정릉시장, 중곡제일시장 등을 순회한다. 박영선 원내대표도 자신의 지역구인 구로 인근을 돌며 지지를 호소한 뒤 오후에는 경기 고양시를 찾는다.안철수 공동대표는 광주를 찾아 윤장현 광주시장 후보에 대한 본격 지원에 나선다. 광주 금호터미널 유세를 시작으로 금남로, 충장로, 말바우시장, 조선대학교, 남광주역, 수완호수공원 등 지역 곳곳을 찾을 예정이다. 이밖에 문재인 공동선대위원장은 부산, 정동영 위원장은 전북, 손학규 위원장은 경기, 정세균 위원장은 대구·경북, 김두관 위원장은 부산·경남 지역을 찾아 광역단체장 및 기초선거 후보자를 지원한다.▶ 관련기사 ◀☞ [선거현장]'재건축·재개발' 이슈 띄우는 정몽준☞ [선거현장]정몽준 “저희 어머니도 단칸방에서..”☞ [선거현장]박원순 “사실 제가 평발이예요”☞ [선거현장]강북 훑은 정몽준‥"朴, 시민단체 보내자"(종합)☞ [선거현장] ‘강남 공략’으로 선거 시동 건 박원순 (종합)☞ “이 시국에…” 로고송·확성기 돌출 선거운동 ‘눈살’☞ 공식선거전.. 정몽준 ‘청소’ vs 박원순 ‘도보’
- 공식선거전.. 정몽준 ‘청소’ vs 박원순 ‘도보’
- 정몽준 새누리당 서울시장 후보(오른쪽)가 23일 오전 서울 관악구 관악플라자 인근 도로에서 환경미화 봉사활동을 하고 있다. (사진=뉴시스 제공)박원순 새정치민주연합 서울시장 후보가 23일 오전 서울 성동구 성수동 수제화 타운을 방문해 공약을 발표하고 있다. (사진=연합뉴스 제공)[이데일리 박수익 고재우 채상우 기자] 6.4지방선거 공식선거운동 이틀째인 23일 새누리당 정몽준·새정치민주연합 박원순 후보가 각각 서울 강서·남부권과 강북·강동권을 순회하며 표심 공략에 나섰다.특히 정몽준 후보는 이틀 연속 지하철과 거리 환경미화 등 ‘청소’ 일정을, 박원순 후보는 배낭을 메고 도보로 시민들을 만나는 일정을 진행해 눈길을 끈다.세월호 참사 이후 유세차와 로고송 등 떠들썩한 선거운동이 자제되는 가운데 두 후보 모두 차분하면서도 서민층 표심에 호소할 수 있는 일정 대결을 펼치는 셈이다.정몽준 후보는 23일 오전 6시부터 서울 관악구 행운동에서 새벽 환경미화 봉사활동을 시작으로 둘째날 유세를 시작했다.정 후보는 형광색 환경미화복을 입고, 흰색 헬멧을 착용한 후 쓰레받기와 막대 빗자루를 들고 20여 분간 거리청소를 했다. 이후 환경미화 차량에 매달려 이동한 후 골목길 쓰레기봉투 정리작업도 했다. 한 환경미화원이 61세로 줄어든 정년을 62세로 늘려달라고 요청하자, 정 후보는 “적극 검토하겠다”고 언급했다.앞서 정 후보는 공식운동 첫날인 22일 새벽에도 지하철 6호선 청구역에서 안전모와 복장을 착용하고 물 호스를 직접 뿌려가며 승강장 철로 및 노반(路盤) 청소 작업을 진행했다.정 후보는 환경미화봉사를 마친 후 구로구 가리봉동 재개발단지를 방문, 쪽방촌과 시장을 둘러보며 시민들을 만났다. 이후 금천구 가산동의 중소기업을 방문하고 영등포 노인종합복지과에서 배식 봉사를 진행한다. 또 양천구 목3동 재건축추진위를 방문하고 마곡지구 현장을 찾는 등 강서권역 표심 호소에도 나선다. 저녁에는 명동거리를 걸으며 시민들을 만나는 것으로 둘째날 일정을 마무리한다.한편 박원순 후보는 23일 오전 8시 지하철 2호선 성수역 4번출구에서 시민들을 만나는 일정으로 이틀째 선거운동을 시작했다. 출근길 인사 이후에는 같은당 소속 정원오 성동구청장 후보와 함께 성수동 수제화타운까지 걸어서 이동하며 퀵서비스업체, 자동차정비업체, 토스트가게 등을 들러 시민들과 대화를 나눴다. 특히 도보로 이동하던 도중 폐지를 수집하는 할머니와 만나자 직접 손수레를 끌어주며, 기초생활수급제도 개선 필요성을 언급하기도 했다.박 후보는 아침 일정을 마친 후 성동구 마장동 축산물시장을 방문하고 경희대에서 대학생들과 점심식사를 한 후, 동대문구 약령시·경동시장 등을 방문한다. 이후에는 상봉터미널로 이동해 배낭을 메고 도보유세로 시민들을 만난다. 박 후보는 유세차와 선거운동을 등을 대동하지 않고 직접 음료통과 수건, 수첩 등이 든 베낭을 메고 거리와 골목을 누비는 행보를 이틀째 선보이고 있다. 전날에도 강남역, 삼성역, 신천역 등 강남일대에서 배낭을 메고 시민들을 만났다.
- [모델하우스탐방] '래미안용산' 3면 파노라마뷰 선 봬
- △3면이 트인 거실. 파노라마 조망이 가능하다.[이데일리 강신우 기자] “강북의 타워팰리스가 될 만큼 잘 짓겠습니다.”(삼성물산 ‘래미안용산’ 사업 관계자)한 때 홍등가로 유명했던 서울 용산역 일대. 지금은 모두 철거돼 빈 터로 남아 있지만 이곳은 현재 서울 최고의 노른자위 땅이다. 곧 용산을 대표할 랜드마크 주거복합단지로 변신할 예정이기 때문이다. 용산 한강로2가 일대 용산역 전면 2, 3구역과 국제빌딩주변 4구역이 재개발(도시환경정비사업)을 통해 최고 150m 높이의 초고층 복합주거단지로 재탄생한다. 이 가운데 용산역전면 3구역 사업을 맡은 삼성물산은 최고층수 40층, 건물 높이 150m에 달하는 고급 주상복합과 오피스텔을 이곳에 짓는다. 삼성물산이 고급주상복합을 짓는 것은 강남 도곡동 타워팰리스 이후 15년만이다. 모델하우스는 송파구 문정동 래미안 갤러리 5층에 마련하며 오는 23일 개관한다. 삼성물산은 앞서 21일 기자단에게 미리 모델하우스 내부를 공개했다. 모델하우스에 안에는 오피스텔 2개(전용 49·71㎡)와 공동주택 2개(161·181㎡) 등 총 4개의 유니트를 마련했다. 오피스텔(전용 71.71㎡)은 주방, 거실과 분리된 침실 2칸에 욕실, 드레스 룸 등을 갖추고 있다. ‘똑똑한 주거과학’을 내세운 래미안 용산은 현관과 주방, 화장실 등 집 안 곳곳에서 인터넷을 사용한 날씨, 요리 레시피, 일정 등 다양한 정보에 접근할 수 있도록 설계했다. 아울러 층고가 기존 아파트(2.3m)보다 높은 2.7m로 탁 트인 공간감을 느낄 수 있다. 투룸형 침실은 신혼부부나 룸메이트와 함께 생활할 수 있는 넉넉한 크기다. 나머지 침실은 1인 가구 특화형으로 워크인 현관 수납장을 갖추고 있다. 아파트(전용 181㎡)는 래미안 용산의 지리적 이점을 극대화한 조망권을 확보하기 위해 거실을 3면 개방형으로 설계했다. 일반적으로 아파트가 전면 조망만 가능했다면, 래미안 용산은 전면과 양 옆면을 통해서도 서울 시내를 한 눈에 내려다 볼 수 있다. 또 거실과 식당을 일자형으로 배치해 장소 구분 없이 조망이 가능하다. 래미안 용산은 최고 40층, 2개동의 트윈타워로 조성되며 오피스텔(전용 42~84㎡) 782실과 공동주택(전용 135~243㎡) 195가구 등 총 977가구로 구성된다. 이 중 조합원분을 제외한 오피스텔 597실과 공동주택 165가구 등 762가구를 일반분양한다. 입주는 오는 2017년 5월 예정이다. (02)401-3303(아파트), (02)451-3369(오피스텔)△래미안 용산 모델하우스가 있는 문정동 ‘래미안 갤러리’(사진=강신우)
- 공식운동 첫날, 鄭-朴 ‘심야 지하철’로 시작(종합)
- 정몽준 새누리당 서울시장 후보가 공식 선거운동 첫날인 22일 새벽 서울 중구 청구역에서 철로와 노반 청소를 하고 있다. (사진=뉴시스 제공)박원순 새정치민주연합 서울시장 후보가 22일 새벽 서울 지하철 2호선 상왕십리역을 방문, 역무실에서 관계자와 대화를 나누고 있다.(사진= 뉴시스 제공)[이데일리 박수익 고재우 채상우 기자] 새누리당 정몽준·새정치민주연합 박원순 서울시장 후보가 6.4지방선거 공식 선거운동 첫날인 22일 나란히 0시를 기해 지하철역에서 첫 공식일정을 시작했다. 두 후보가 공식선거운동 첫 일정을 지하철역에서 시작한 것은 세월호 참사 이후 ‘안전’ 문제가 화두로 떠오른 가운데 서울시에서도 지하철 안전 문제가 선거 쟁점으로 부각된데 따른 것이다. .정몽준 후보는 이날 0시 지하철 2호선 시청역에서 동대문역사박물관역까지 지하철을 타고 이동한 후 동대문 시장을 방문했다. 이후 정 후보는 지하철 6호선 청구역을 찾아, 승강장 철로 및 노반(路盤) 청소 작업을 진행하고 공기 질 실태와 안전상태를 점검했다.정 후보는 청구역에서 기자들과 만나 “서울시민이 매일 이용하는 지하철 안전과 공기의 질은 매우 중요한 문제”라고 강조했다. 특히 자신이 핵심공약으로 내세우고 있는 지하철 공기 질 개선과 관련 “서울시민의 생명과 건강을 지키는 첫 번째 척도”라며 “시민들이 지하철 타는 것이 즐겁다고 느낄 수 있도록 하겠다”고 강조했다.박원순 후보도 오전 0시에 최근 열차 추돌 사고가 발생한 2호선 상왕십리역을 방문했다. 박 후보는 지하철역사 상황실을 을 찾아 안전콘센트, 구호용품 보관함 등을 점검하고 관계자들을 격려했다. 이후 성수역까지 지하철 막차를 타고 이동하며 시민들을 만났다. 이어 가락동농수산물시장 119센터를 방문하고, 시장 상인들에게 인사를 건넸다. 시장에서는 채소가게에서 콩·배추, 생선가게에서 삼치 두 마리 등을 직접 구입하기도 했다. 당초 박 시장은 시장 방문을 첫 일정으로 잡았지만, 지하철 사고에 대한 성찰과 반성의 의미로 상왕십리역을 첫 방문지로 선정했다고 캠프 측은 설명했다. 한편 두 후보는 새벽 일정을 소화한 뒤에도 서울시내 주요거점에서 선거운동을 진행하는 강행군을 이어간다. 특히 정몽준 후보는 ‘강북’, 박원순 후보는 ‘강남’에 각각 첫날 주요 일정을 집중시킨 것이 눈에 띈다. 정 후보는 이날 오전 9시부터 노후건물인 용산 시범중산아파트와 성산대교를 잇따라 찾아 안전 실태를 점검한다. 또 용산 한남뉴타운 3구역을 찾아 재개발에 대한 의견을 청취하고, 오후에는 서대문 영천시장과 종로 광장시장 등 강북권 시장을 찾는다.박 후보는 오전 8시 강남역에서 출근길 인사를 시작으로 테헤란벨리에서 ‘스타트업’ 기업인 간담회를 갖고, 삼성동에서 영동권 종합발전계획을 발표한다. 오후에도 삼성역, 신천역 등에서 거리인사를 진행하고 강남권 후보 지원 유세도 실시한다. 공식선거전 첫 행보는 각 후보캠프의 선거전략과도 밀접한 연관성이 있다. 정 후보는 강북, 박 후보는 강남에서 각각 지지기반이 상대후보보다 약하다는 평가를 받는다. 따라서 ‘안전’ 이슈가 선거구도에는 사실상 어느한쪽에 쏠림현상이 나타나지 않는 의제라는 점을 감안하면, 두 후보 모두 각각 강북과 강남에서 어느정도 표심을 확보하느냐를 이번 선거의 최대 분수령으로 보고 있다는 의미로도 해석 가능하다. ▶ 관련기사 ◀☞ 정몽준-박원순, '지하철'에서 첫 공식일정☞ [포토]토론하는 정몽준과 박원순☞ 공식선거전 첫날.. 與 '대전' vs 野 '수원'서 출정식☞ 鄭 "세월호 선거이용 안돼"‥朴 "조직개편으론 안 변해"
- 신정1-5구역 등 서울 재개발·재건축 14곳 무더기 해제
- [이데일리 박종오 기자] 서울시 도시계획위원회는 양천구 신정동 신정1-5주택 재개발 구역 등 정비(예정)구역 14곳을 무더기 해제했다고 17일 밝혔다. 이번 해제 대상은 △주택 재건축 구역 4곳(광진구 구의동 236-40번지, 성동구 송정동 73-766번지, 성북구 종암동 54-388번지, 정릉동 289-16번지) △재개발 구역 2곳(강동구 천호동 210-7번지, 양천구 신정동 1156-1번지) △도시환경정비사업 구역 8곳(강동구 천호동 454-1번지, 성내동 12-3·77-39번지, 강북구 미아동 58-2·70-9번지, 성북구 길음동 489-87·1089번지, 하월곡동 88-196번지) 등이다. 재건축 구역 4곳은 주민 과반수의 동의를 받아 추진위원회 승인을 취소하고 구역 해제를 요청했다. 나머지 10개 구역은 모두 추진위원회가 없는 곳으로 주민 30% 이상이 구역 해제를 신청했다. 서울시는 다음달 안으로 모든 정비(예정)구역의 해제를 고시할 계획이다. 진희선 서울시 주거재생정책관은 “해제한 구역은 건축물 개량, 신축 등을 자유롭게 할 수 있도록 하고, 주민이 동의하면 대안사업을 추진할 것”이라고 말했다.
