‘지지부진’ 강서구청 마곡 이전 내년 5월 결판난다

강서구청 본사. 사진=네이버 지도 캡처

[이데일리 정두리 기자] 10년 넘게 지지부진해 온 서울 강서구청의 마곡 이전 문제가 내년 5월이면 판가름난다. 다양한 생활인프라와 교통 등 개발 호재가 이어지고 있는 마곡지구에 강서구청까지 이전을 확정하면 마곡은 유입인구 유발 인프라까지 형성돼 서울 서남권의 최대상권이 될 것이란 전망이다.

10일 관련업계에 따르면 강서구청은 올해 3월부터 진행하고 있는 강서구 복합신청사 건립 실시계획 수립을 위한 타당성 조사 용역 결과를 내년 5월께 발표한다.

강서구청 관계자는 “신청사 건립을 기존 부지에 할지 마곡부지로 이전할지에 대한 용역 결과가 내년 5월이면 나온다”면서 “결과에 맞춰 신청사 건립에 속도를 낼 것”이라고 밝혔다.

노후한 강서구청을 통합 이전하겠다는 계획은 민선 4기(2006~2010년) 당시 처음 거론됐으나 지금껏 결론을 내지 못하고 있다. 강서구 화곡동에 위치한 강서구청은 1977년 개청 이후 본 청사 외 6개의 별관으로 분산돼 있어 방문 민원인은 물론 업무를 보는 공무원에게도 많은 불편을 초래하고 있다. 특히 가양동 별관과 강서구의회는 강서구청에서 약 2㎞ 떨어져 있어 도보로 이동할 경우 30분은 족히 소요될 정도로 업무 접근성이 열악하다.

강서구 인구가 지속적으로 늘어나면서 구청 내 주차관리 문제도 심각한 상태다. 구청 조직이 커지면서 별관에도 수용 가능한 자리가 없게 되자 주차관리과, 도시재생과 등 일부 부서는 인근 공용주차장 건물을 임시로 쓰고 있는 상태다. 청사 노후화에 따른 유지보수 예산도 해가 갈수록 증가하고 있다.

강서구는 2015년 통합청사 건립 조사 용역을 통해 통합청사 건립의 타당성을 확보했다. 다만 막대한 재원이 투입되는 사업인 만큼 재원조달의 유연성을 확보하고, 현 부지와 인근지역을 포함하는 활성화 계획을 마련해야 한다는 의견이 제시됐다.

강서구청 이전지로는 마곡지구가 기정사실로 돼 있다. 강서구청이 발간한 2018~2022년 중기지방지방재정계획의 주요투자사업 설명서에 따르면 통합청사건립에 마곡지구 공공청사부지 2만256㎡에 부지매입비 656억3700만원의 예산 계획이 기재돼 있다. 마곡역 5호선 인근에 있는 이 부지 근방에는 강서세무서가 2년 전부터 들어와 있다.

구청은 내년 5월 복합신청사 용역 결과가 나오면 한국지방행정연구원에 결과보고를 바탕으로 검증 의뢰를 거친 후 행정안전부에 투자심사를 받을 계획이다. 구청 측은 “남은 행정 절차는 가능한 내년 안으로 마무리 지을 수 있도록 빠르게 움직일 계획”이라고 말했다.

한편 마곡은 기업 입주로 수요가 많고 3개의 지하철 노선이 마곡지구를 관통하는 등 교통·생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 여기에 최근 롯데건설 컨소시엄이 강서구 ‘마곡 마이스(MICE) 복합개발’ 사업자로 결정되면서 향후 마곡이 서울 서부권을 대표하는 경제 거점이 될 것이란 전망이 나온다.

권대중 명지대 부동산학과 교수는 “마곡은 이미 도시기반시설이 구축된 상태고 인근 송정과 방화의 뉴타운사업만 끝나면 하나의 도시로서 자생력을 갖출 수 있는 규모가 된다”면서 “여기에 강서구청까지 온다면 대규모의 행정타운의 역할도 기대할 수 있게 된다”고 진단했다.