'PF정리 미적'…금감원, 저축은행CEO 소집

[이데일리 김국배 기자] 금융감독원이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 정리 속도가 늦어지고 있는 저축은행에 대해 압박 수위를 높이고 있다. 금리 인하 기대에 편승해 부실 정리를 지연시킬 가능성이 있다는 판단에서다.

27일 금융권에 따르면 금감원은 다음 달 1일께 PF 정리 미완료 사업장이 많은 저축은행의 최고경영자(CEO)를 소집하기로 했다. 웰컴저축은행, 한국투자저축은행, OK저축은행 등 대형사도 포함했다. 금감원은 CEO 면담 이후 추가 점검이 필요한 저축은행에 대해선 직접 현장 점검에 착수할 계획이다. 현재 경·공매 대상 PF 사업장 12조원 중 정리가 완료된 사업장 규모는 1조 9000억원(15.8%) 수준이다. 저축은행업권 경·공매 대상 PF 사업장은 정리 규모가 전체 2조 1000억원 중 1800억원(8%)에 그치고 있다.

저축은행과 함께 PF 부실 우려가 컸던 새마을금고가 경·공매 대상 사업장 2조 7000억원 가운데 7000억원(26%) 가량을 정리한 것과 속도에서 큰 차이를 보이고 있다. 금감원은 저축은행이 한국은행의 기준금리 인하 등으로 업황 회복이라는 기대감에 PF정리에 미적거리며 ‘버티기’ 전략을 쓰고 있다고 지적한다. 한국자산관리공사(캠코) 공공자산 처분 시스템 온비드 등에 따르면 저축은행은 입찰가로 대출 원금 대비 120~130% 수준을 책정하고 있다. 일부러 가격을 높게 책정해 경·공매에 참여하는 시늉만 하고 있단 지적이다. 금융당국은 평균 대출 원금 대비 70% 수준까지 가격이 내려가면 거래가 활발해질 것으로 본다.

저축은행들은 PF사업장을 헐값에 매각하면 건전성은 더 나빠질 것으로 우려한다. 금융당국은 이러한 저축은행의 주장에도 제때 ‘환부’를 도려내지 못하면 더 큰 악화를 불러올 수밖에 없다며 강경한 태도다. 이복현 금감원장은 “저축은행 업계에서 앞으로 2~3배 부동산 가격이 뛸 거라 내다보고 있는 것 같은데 어떤 정부가 되더라도 지금의 가계부채 수준이나 앞으로의 경제성장 동력 측면에서 용인할 수 없다”고 말했다.

(사진=뉴시스)