현대산업개발, 수원 아이파크시티 5차 상업시설 분양

[이데일리 김인경 기자] 현대산업개발이 경기도 수원시 권선구 권선지구에서 ‘수원 아이파크 시티 5차 상업시설’을 분양하고 있다고 3일 밝혔다.

‘수원 아이파크 시티 5차 상업시설’은 수원 아이파크 시티 5차에 있는 상업시설이다. E1·E2 두 개 블록에 걸쳐 있는 이 상업시설은지상 1층~2층, 연면적 1만6000㎡, 총 149개 점포로 구성된다.

점포 면적이 다양해 소규모 잡화점부터 대형 프랜차이즈 및 은행 등까지 다양한 업종을 유치할 수 있어 고객 선택 폭이 넓다.

이미 분양된 7000여 가구의 수원 아이파크 시티 내 거주민을 자체 수요로 두고 있어 배후수요가 풍부하다. 수원 아이파크 시티는 1차~5차로 이어지는 100만㎡급 단일 브랜드 도시로 이미 1차~4차 총 6108가구가 입주를 완료했다. 오는 6월 550가구에 이르는 아이파크 시티 5차도 입주를 앞두고 있다.

게다가 덕영대로 맞은편으로 2만5000여명에 달하는 배후 수요를 비롯해 인근 30분 거리에는 3만여 명이 근무하는 삼성 디지털 시티가 있다.

인근으로는 이마트, 롯데마트, NC아울렛 등이 가까워 쇼핑객들의 유입도 기대할 수 있으다. 바로 옆으로는 대형 교회가 자리 잡고 있어 주말 등 유동인구 급증도 예상된다. 반경 1㎞ 권역 안으로 9개의 초·중·고교가 있어 학원 등의 특정 업종들의 영업도 유리할 것으로 보인다.

E2블록에 입점하는 상가는 현대산업개발의 아이파크몰이 직영으로 임대한다. 대형 프랜차이즈 업체 또는 유명 뷰티크샵 등으로 조성돼 보다 빠른 상권활성화가 이뤄질 것으로 보인다.

약 100만㎡ 규모로 개발되는 수원 아이파크 시티의 관문 입지를 자랑한다. 경기도 의왕시에서 수원을 관통해 경기 용인시를 잇는 총거리 20.7㎞의 중심도로인 덕영대로와 연접해 있다. 바로 앞으로 24개의 버스노선이 지나가는 교통의 중심지인데다 수원 버스 터미널도 가까워 유동인구를 포용할 수 있는 광역 상권이 기대된다.

아울러 최근 트렌트에 부합하는 스트리트형 상가로 만들어졌다. 길을 통해 연결되는 E1블록과 E2블록 사이에는 중앙광장이 조성되며 고객 동선을 따라 전후면 순환형으로 점포를 배치했다. 또 아이파크 시티의 생태하천인 우시장천과 이어지는 수변공간으로 만들어져 쾌적한 휴식과 쇼핑을 동시에 즐길 수 있는 소비자 문화공간으로 조성된다.

수원 아이파크 시티 5차 상업시설은 올해 6월에 입점이 예정돼 있다. 2~3년을 기다려야 하는 다른 상가와 달리 빠른 입주로 단기 내 임대 수익이 창출 가능하다. 분양 방식은 확정분양가 공개 추첨 방식으로 진행할 예정이다.

수원 아이파크 시티 5차 상업시설 분양홍보관은 경기도 수원시 권선구 권선동 1334번지에 있다. 입점은 2017년 6월 예정이다.

수원 아이파크 시티 5차 상업시설 투시도[현대산업개발 제공]