저렴하게 8년 거주…대우건설, ‘운서역 푸르지오 더 스카이’

[이데일리 황현규 기자] 대우건설이 인천 영종하늘도시에 최대 8년 동안 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택아파트를 선보인다. 11월 공급하는 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’다.

내년 8월 입주(예정)가 가능하며 ‘푸르지오’ 브랜드의 프리미엄 민간임대아파트로 내부 설계나 커뮤니티 시설 등도 민간 아파트 수준이다.

이 단지는 인천시 중구 운남동 영종하늘도시 A12블록에 지하2층~지상25층 17개 동, 전용 62~84㎡ 총 1445가구 규모다. 임대아파트에서 보기 드문 중소형 면적대다.

‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 주변 시세보다 저렴한 임대료로 8년 동안 안정적으로 거주할 수 있는 장점이 있다. 특별공급주택은 85% 이하, 일반공급주택은 95% 이하의 임대료로 생활할 수 있다.

무주택자에게만 공급되며 청약통장과 세금, 대출, 거주지 제한 등의 주택규제에서 자유롭다. 일반적으로 공공지원 민간임대주택은 임대차 계약 갱신 시 2년 단위 임대상승률이 5% 이내로 제한되지만 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 임대상승률을 ‘연 2% 이내’로 책정했다. 임차인의 임대료 부담이 더 줄어든 것이다.

특히 이 아파트는 영종하늘도시 내 주거 선호도가 높은 영종지구 중심 생활권에 위치했다. 공항철도 운서역 이용이 편리하며 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망 이용도 용이하다. 여기에 2023년 완전 개통을 앞둔 영종해안순환도로와 제3연륙교(2025년 예정)로 향후 교통 환경은 더욱 풍부해질 전망이다.

영종고가 단지 인근에 위치해 있으며, 하늘고·인천과학고·인천국제고 등 명문 학군이 가까워 교육환경이 우수하다. 또 롯데마트, CGV영종도점 등 편의시설 이용이 편리하다. 국공립 어린이집과 함께 자녀를 키우는 부모들이 이웃과의 공동 활동과 소통을 통해 육아 부담을 나누는 열린 공동체 공간인 공동 육아 나눔터를 설치할 예정이다.