코엑스몰 운영두고 신세계·현대 맞붙어..롯데는 불참

[이데일리 임현영 기자] 서울 삼성동 코엑스몰의 운영권을 놓고 신세계와 현대백화점이 맞붙었다.

28일 업계에 따르면 한국무역협회가 지난 27일 마감한 코엑스몰 임대위탁 후보자 모집에 현대백화점과 신세계 프라퍼티 등 4개 사가 지원했다. 롯데백화점은 제안서를 제출하지 않은 것으로 알려졌다.

앞서 한국무역협회는 코엑스몰을 직접 운영해왔지만 지난 5월 코엑스몰 법인을 청산하고 유통전문회사에 코엑스몰 경영을 맡기겠다는 계획을 발표했었다.

업계는 현대백화점의 승률을 높게 점치고 있다. 현대백화점은 지난 2012년 코엑스몰 리모델링 공사가 시작되기 전까지 코엑스몰을 위탁운영했었다. 현대 입장에서 무역센터점이 코엑스몰과 지하로 연결돼있어 활용도가 높다. 그러나 과거 코엑스몰 운영 중단과정에서 현대백화점이 무역협회와 소송전을 벌였던 과거가 발목을 잡을 수 있다는 우려도 나온다.

신세계프라퍼티를 앞세운 신세계의 추격이 만만치 않을 것이란 의견도 있다. 신세계프라퍼티는 복합쇼핑몰을 개발·운영하는 부동산 개발법인이다. 마찬가지로 인근 신세계 강남점과의 시너지를 낼 수 있다.

한편 코엑스몰 운영권은 현대자동차그룹의 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC)와 잠실종합운동장 재개발 프로젝트 등 굵직한 개발계획이 발표되면서 더욱 관심이 쏠리고 있다.