[건설산업大賞]경전철 5분 거리…관광·비즈니스 수요 풍부

호텔 리조트 대상..에버파크 코리아 ‘용인 에버랜드역 라마다 호텔’
인근에 관광지·대기업 몰려
‘수익형 상품’으로 안성맞춤

등록 2015-11-18 오후 5:06:51

수정 2015-11-18 오후 7:51:21
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△용인에버랜드 인근에 들어설 ‘용인 에버랜드역 라마다 호텔’ 조감도 [이미지=에버파크 코리아]

[이데일리 김성훈 기자] 저금리 기조 속에 수익형 부동산시장이 활기를 띠고 있다. 최근 들어선 개인 투자자들을 대상으로 객실을 판매하는 ‘분양형 호텔’이 대표 수익형 상품으로 떠오르고 있다. 특히 전국적인 체인망을 갖춘 브랜드 호텔이 인기를 끌고 있다.

글로벌 호텔 브랜드 ‘라마다’가 경기도 용인에서 분양 중인 ‘용인 에버랜드역 라마다 호텔’이 ‘2015 이데일리 건설산업대상’ 호텔&리조트 부문 대상을 수상했다. 심사위원들은 이 호텔의 입지와 상품성에 후한 점수를 줬다.

용인 포곡읍 전대리 일대에 들어서는 이 호텔은 지하 3층~지상 18층 규모에 전용면적 21∼70㎡ 총 399실로 이뤄졌다. 국내 최대 규모 테마파크인 용인에버랜드 인근에 자리잡고 있다. 용인 경전철 ‘전대 에버랜드역’도 5분 거리에 있다.

한국관광공사에 따르면 한 해 용인시를 찾는 내·외국인 관광객은 1400만명, 이 중 외국 관광객이 110만명에 이른다. 그만큼 호텔 수요자도 많다는 얘기다. 용인에버랜드의 경우 유료 관광객이 738만 1478명, 이 중 외국인 유료 관광객이 전체의 10% 수준인 70만 8412명에 달한다.

외국인 관광객 수요가 크게 늘면서 객실 공급이 추가로 필요한 상황이지만 호텔급 숙박시설은 용인시 기흥구에 있는 회원제 콘도가 유일하다. 현재까지 추가로 승인된 관광숙박시설도 300실(10개 시설)에 불과하다. 이 때문에 용인지역 호텔 가동률은 91.8%로 수원(70.5%)·화성(60.4%)·평택시(48%) 등 인근 지역을 크게 웃돌고 있다. 용인시는 지난 9월 용인 라마다 호텔 시행사인 에버파크 코리아와 호텔 건립에 관한 행정 지원을 약속하는 업무협약(MOU)을 체결했다.

용인 에버랜드역 라마다호텔에는 피트니스 센터와 스파, 옥상정원, 연회장, 야외웨딩, 바베큐장 등 다양한 부대시설이 갖춰진다. 호텔에서 반경 20㎞ 이내에 한국민속촌·백남준 아트센터·지산리조트·MBC드라미아 등 유명 관광지가 있다. 비즈니스 수요도 인근 화성·평택·성남 지역의 삼성전자와 LG전자 등 약 1200개 업체, 20만명이 넘는다.