정부, 서울 ‘집값 과열지역’ 중개업소 불시 점검 개시..첫 타깃은 용산

서울 용산구 일대 아파트 단지 전경. 서울연구원 제공.

[이데일리 정병묵 기자] 지난달부터 서울 주택시장이 과열 양상을 보이고 있는 가운데 정부가 불시 점검을 통해 시장 단속에 나섰다.

7일 정부 관계자에 따르면 국토교통부-서울시 합동 시장점검단은 서울 용산구 신계동 ‘e편한세상’을 비롯해 최근 집값이 급등한 아파트 단지의 인근 공인중개업소를 불시 점검했다.

이에 앞서 지난 3일 국토교통부와 서울시는 정책협의체를 열어 주택시장 안정 대책을 공동 추진하기로 했다. 두 기관은 부동산 특별사법경찰을 포함한 합동 시장점검단을 꾸려 불법 청약·전매·거래행위, 불법 중개행위 등에 대한 단속과 처벌을 강화하겠다고 밝힌 바 있다.

이날 두 기관은 주택 거래 신고내역 및 자금조달 계획서를 통해 미성년자, 다수 거래자와 다운계약 의심 거래건 등을 집중 조사했다. 조사단이 불시 점검을 벌인다는 소문이 퍼지자 이 일대 공인중개업소들이 일제히 문을 닫는 촌극이 벌어지기도 했다.

부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.11% 오르며 지난 6월 말부터 가파르게 상승하고 있다. 특히 용산구 아파트는 박원순 서울시장이 여의도 통합개발과 용산 개발 마스터플랜을 공개하면서 호가가 1억원 이상 오른 것으로 알려졌다. 게다가 서울시가 서울역∼용산역 철로 지하화 계획을 공개하면서 이 일대 집값이 이상 과열 양상을 보였다.

합동 시장점검단은 당분간 서울 집값 과열지역을 중심으로 불시 점검을 확대할 계획이다. 서울시 관계자는 “용산구 외에도 몇몇 군데를 주시하고 있다. 투기수요가 많은 곳에 한해서 조사를 진행 중”이라며 “시장이 안정될 때까지 합동 불시 점검은 계속될 것”이라고 말했다.