美 대도시 집값, 상승지속..주택시장 회복세

[뉴욕= 이데일리 이정훈 특파원] 미국의 지난해 11월 주요 대도시 집값이 또다시 상승했다. 시장 예상치와 일치하는 수준으로 주택경기가 여전히 회복세를 타고 있음을 재확인시켰다.

29일(현지시간) 스탠더드앤드푸어스(S&P)와 케이스쉴러가 함께 발표한 지난해 11월중 20개 대도시 주택가격지수는 계절조정 전월대비 0.6% 상승했다. 이는 지난 10월 확정치와 시장에서 예상했던 전망치인 0.6%와 일치하는 수준이다.

또한 전년동월대비로도 집값이 5.5% 상승해 시장 예상치와 일치했다. 특히 전년동월대비로는 지난 2006년 8월 이후 6년 3개월만에 가장 높은 상승률이었다.

다만 계절조정하지 않은 집값은 전월대비 0.1% 하락해 시장 예상치였던 보합에 다소 못미쳤다. 그러나 0.2% 하락했던 10월보다는 다소 개선됐다.

주요 10대 대도시만 놓고 보면 계절조정 전월비로 집값은 0.5% 상승해 앞선 10월과 같은 수준을 기록했다. 전년동월대비로는 4.5% 상승했다.

제니퍼 리 BMO캐피탈마켓 이코노미스트는 “주택가격 상승은 수요 강세와 공급 감소에 따른 것으로, 이는 올해 내내 지속될 것”이라며 “재고가 낮아진 상태라 가격에는 호재가 될 것이고 더 높아진 가격은 가계 경기 기대와 지출에 도움이 될 것”이라고 내다봤다.