오세훈 "이재명, 대장동 아파트 원가나 공개하라"

[이데일리 박지혜 기자] 오세훈 서울시장은 8일 자신을 향해 “가짜 분양 원가 공개를 그만하라”고 공격한 더불어민주당 대권주자 이재명 경기지사를 향해 “당장 대장동 아파트 원가나 공개하라”고 맞받았다.

오 시장은 이날 페이스북에 “재미있다. 이 지사 본인이 대장동 의혹에 대해 서둘러 분양원가를 밝히라며 검찰에 수사의 단서를 제공하고 있다”고 운을 뗐다.

이어 “공공주택의 분양 원가 공개를 왜 하나? 보고서 분량 자랑하려고 하나? 근본적으로 집 없는 서민에게 싸게 분양하려는 목적 아닌가?”라고 물었다.

또 “공공에서 합리적 가격으로 분양한 공공주택이 결국 주변 아파트의 가격 안정화를 견인하고 민간 건설사가 폭리를 취하지 못하도록 견제하는 역할 아닌가?”라고도 했다.

그러면서 “이 지사가 분양가, 건설원가, 건축공사비를 구분해서 글을 썼는지 궁금하다”며 “이 지시가 분양원가 공개라고 내놓은 800페이지에 달하는 내역서에는 건축공사비에 대한 내역만 들어 있다”고 지적했다.

오 시장은 “일반 시민이 궁금한 것은 건축공사비가 아니고 최종적인 분양가가 어떻게 선정되었는지이며, 공공택지는 당연히 택지비를 포함한 분양가를 산정해서 분양가상한제를 적용하고 있다”고 했다.

그는 “대한민국에서 건축공사비는 분양가의 30%에 불과하다”며 “분양가 대부분은 토지비가 차지하고 수도권은 그 비중이 더 크다”고 짚었다.

이어 “이 지사가 분량 자랑하는 800페이지 자료는 건설사가 제출한 공개 내역서를 그대로 올린 것”이라며 “건설사가 이윤을 붙여서 제출한 것을 올려놓고 분양원가 공개라니 황당하기 그지없다”고 비판했다.

오 시장은 “대장동 사업은 공공의 탈을 쓰고 토지를 헐값 매입해 초고가에 분양한 사업”이라며 “이 지사 본인이 단군 이래 최고로 환수했다고 주장하는 그 돈도 결국 대장동 아파트를 원가보다 비싸게 주고 산 입주민 주머니에서 나온 것 아닌가?”라고 따져 물었다.

아울러 “쓸데없이 건설사 설계 내역서 같은 거 공개 자랑하지 말고 당장 대장동 아파트 원가나 공개하기 바란다”고 촉구했다.

검찰을 향해선 “이 지사의 페이스북을 봤다면 서둘러 대장동 택지조성 원가를 밝혀 억울하게 고가에 분양받은 서민의 아픔도 달래주기 바란다”고 했다.

지난달 14일 서울 중구 장충체육관에서 열린 제22회 세계지식포럼 개막식에 참석한 오세훈 서울시장과 이재명 경기지사가 인사하고 있다 (국회사진기자단)

이 지사는 전날 오 시장을 겨냥해 “가짜 분양 원가 공개를 그만하고 할 거면 경기도처럼 제대로 하라”고 직격했다.

이 지사는 페이스북에서 “시늉내기 개혁은 안 하느니만 못 하다”며 이같이 밝혔다.

그는 “(시늉내기 개혁 사례로) 오 시장이 2007년 추진해 치적처럼 홍보하는 가짜 분양 원가 공개가 대표적”이라며 “2007년 서울주택도시공사(SH)의 분양 원가 공개 자료는 20페이지에 불과하지만 2020년 GH경기주택도시공사의 자료는 800페이지가 넘는다”고 강조했다.

그러면서 “중요한 정보는 쏙 빠진 부실한 원가 공개로 소비자의 알 권리를 보호할 수 있겠느냐”며 “고장 난 무기로 집값 거품은 끄떡도 하지 않을 것”이라고 했다.

이어 “물론 토건 카르텔의 일원이 돼 불로소득을 꿀꺽하고, 온갖 궤변으로 분양 원가 공개를 기를 쓰고 반대하는 국민의힘 다른 정치인들에 비하면 부실한 자료나마 공개하는 오 시장이 큰 결단을 하신 것이라 볼 수도 있다”며 “하지만 기왕 할 거면 경기도처럼 제대로 공개해달라”고 했다.

앞서 이 지사는 오 시장의 민간 재개발 정책에 대해, 오 시장은 경기 성남시 대장동 개발을 서로 비판하며 부동산 정책 관련 ‘키보드 전쟁’을 벌이고 있다.