9월 주담대 3.6조↑…주담대 잔액 600조 육박했다

[이데일리 김정남 기자] 문재인정부의 규제에 주춤했던 주택담보대출(주담대)이 다시 증가하고 있다. 지난달 주담대는 1년2개월 만에 최대 폭 늘었다.

11일 한국은행이 내놓은 금융시장 동향에 따르면, 지난달 은행권 주담대 증가액은 3조6000억원으로 나타났다. 지난해 7월(4조8000억원) 이후 1년2개월 만에 가장 큰 폭 증가한 것이다. 은행권 주담대 잔액은 594조6000억원으로 어느덧 600조원에 육박했다.

이는 주택 거래가 늘어났기 때문이다. 서울시 부동산 정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 약 1만2000호를 기록했다. 전월(약 7000호)보다 많아졌다. 정부의 ‘주담대 조이기’에 대출이 다소 줄었다가, 다시 증가세로 돌아선 것이다.

한은 관계자는 “집단대출이 큰 폭 늘었기 때문”이라고 했다. 지난달 집단대출 증가 규모는 2조1000억원을 기록했다. 전월(1조4000억원)보다 7000억원가량 늘었다. 집단대출은 통상 분양 아파트 혹은 재건축(재개발) 아파트 입주 예정자 전체를 대상으로 집단적으로 취급되는 대출을 말한다.

다만 기타대출은 감소했다. 지난달 증가 폭은 1조4000억원으로 전월(2조5000억원) 대비 1조1000억원가량 줄었다. 추석 상여금 등을 받은 가계가 대출을 줄였기 때문이라는 게 한은의 설명이다.

이 때문에 전체 은행권 가계대출 증가액(5조9000억원→5조1000억원)도 한달새 감소했다.