대전시 "대전역세권 복합2구역 개발사업 재추진"

[대전=이데일리 박진환 기자] 대전역세권 개발사업이 다시 추진된다.

대전시는 지난달 28일 코레일이 공모한 대전역세권 복합2구역 민자 유치 사업이 무산됨에 따라 새로운 방안으로 재추진한다고 4일 밝혔다.

이 사업은 재개발·재건축사업 촉진, 소제주거환경개선사업 재개, 환승센터(BRT, 시내버스) 부지 확보 등 원도심 활성화 및 지역 균형발전을 위한 핵심 사업이다.

이에 따라 대전시는 민간사업자에게 대대적인 인센티브를 제공, 사업 참여를 유도한다는 계획이다.

이를 위해 상업부지 내 민간사업자 자율적 사업계획 보장 및 용적률 확대 등 다양한 인센티브 제공과 함께 환승센터 및 순부담율 조정, 환승센터 임대료 책정 등에서 사업자에게 유리한 조건을 제시하기로 했다.

또 공공 차원에서 생활형 SOC사업과 컨벤션 건립 구상과 투자에 나서 인구유입 정책을 통해 사업성을 확보한다는 전략이다.

내부적으로는 성공적 민자유치를 위한 협업기관(부서) TF팀 구성 및 상시 운영을 비롯해 건설·유통기업을 대상으로 의견 수렴 등 다각적인 사업성 확보 방안을 강구하기로 했다.

대전시는 올해 상반기까지 코레일 등과 논의를 진행한 뒤 빠른 시일 내 민간사업자 공모를 재추진한다는 방침이다.

정무호 대전시 도시재생주택본부장은 “새로운 대전발전의 시작인 대전역세권을 중심으로 원도심과 지역 경제 활성화 등 동·서 균형발전이 촉진될 수 있도록 복합2구역 사업을 다각도로 구상, 성공시킬 것”이라고 말했다.

한편 대전역세권 복합2구역은 10만 6742㎡ 부지에 판매, 업무, 환승센터, 컨벤션, 주거 등 복합용도로 개발한다는 내용이다.