[이데일리 경계영 기자] 서울 내 아파트값이 하락하는 자치구가 한 주 새 6곳에서 11곳으로 늘었다. 정부의 규제로 수도권 내 매물이 늘곤 있지만 거래로 연결되지 않고 있다는 분석이다.
11일 부동산114에 따르면 1월 둘째 주 서울 아파트 매매값은 전주보다 0.08% 내렸다. 벌써 9주 연속 하락세가 이어졌을 뿐 아니라 내림 폭도 지난주 -0.05%보다 확대됐다.
서울 내 25개구 가운데 약세를 보인 구는 지난주 6곳에서 11곳으로 확대됐다. 성북(-0.08%)과 노원(-0.04%), 관악·마포·광진·구로(-0.01%) 등이 추가로 내림세로 돌아서면서다.
신도시 아파트값도 위례(-0.13%)·광교(-0.09%)·김포한강(-0.04%) 등이 약세를 보이며 0.02% 떨어졌다. 경기·인천 지역 아파트 매매가격도 0.01% 내렸다.
신도시와 경기·인천 아파트 전셋값도 각각 0.12%, 0.09% 내렸다.
윤 수석연구원은 “올해부터 보유세 부담이 크게 늘 것으로 예상돼 주택 보유자의 매도 물량이 시장에 쌓여가지만 ‘거래 절벽’ 현상으로 시세보다 저렴한 급매물이 는다면 가격 낙폭이 커질 수 있다”며 “당분간 신중하게 접근할 필요가 있다”고 부연했다.