전국아파트 가격 하락폭 줄어…전세도 급매물 소진

[이데일리 방인권 기자] 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습.

[이데일리 김아름 기자]주간 아파트 가격이 세종시에서 상승세를 보이고 전 지역에서 하락폭이 줄어드는 등 계속해서 시장의 활기가 지속되는 모습이다.

한국부동산원이 2023년 5월 1주(5월 1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.09% 하락, 전세가격은 0.13% 하락했다고 4일 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.11%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.09%→-0.07%), 서울(-0.07%→-0.05%) 및 지방(-0.13%→-0.11%) 모두 하락폭 축소됐고 5대광역시(-0.18%→-0.15%), 8개도(-0.10%→-0.09%), 세종(0.27%→0.23%)역시 하락폭이 줄었다.

시도별로는 세종(0.23%)은 상승, 대구(-0.25%), 제주(-0.16%), 울산(-0.16%), 부산(-0.14%), 전북(-0.13%), 광주(-0.13%), 경남(-0.10%), 전남(-0.09%), 경기(-0.09%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역은 19개에서 21개로 늘었고 보합 지역역시 7개에서 8개로 증가, 하락 지역은 150개에서 147개로 감소했다.

전세가격 역시 하락폭이 축소되고 있다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.18%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.19%→-0.13%), 서울(-0.13%→-0.11%) 및 지방(-0.18%→-0.13%) 모두 하락폭이 축소됐고 5대광역시(-0.24%→-0.17%), 8개도(-0.13%→-0.11%), 세종(0.10%→0.07%) 역시 하락폭이 줄었다.

한국부동산원 관계자는 “매도, 매수 희망가격 격차로 하락세가 지속중이나 일부 지역의 선호단지 위주로 실거래 및 매물가격이 완만한 상승세가 나타나는 등 지역별로 다른 양상 보이며 전체 하락폭이 축소됐다”라며 “전세가격은 급매물 위주로 소진되며 정주여건이 양호한 주요단지 중심으로 매물가격이 소폭 상승 중”이라고 분석했다.