창업시장, 주간 상가 분양단신 (4월23일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보하게 된다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EnterFN.com은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 송도신도시 우성메디피아 상가분양

시행사인 우성개발은 인천 연수구 동춘동 송도국제도시 9-18번지 소재 우성메디피아가 분양중에 있다.

10만세대의 송도국제신도시에 들어서는 우성메디피아는 송도신도시역과 불과 50m떨어진 역세권 상가로 반경 50m내 아파트3,000세대를 두고 있다.

그 중 웰카운티1단지(980세대)를 마주하고 있어 단지내 상가에 입점 불가능한 업종들의 반사이익 효과가 뛰어나다.

또한 공공청사와 2만여명의 근로자가 상주할 것으로 예상되는 지식정보단지가 인접해 있다.

지하1층~지상5층 총 점포수 20개 연면적 2456㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 근린생활용품 및 서비스, 지상2층은 한.중.일 식당, 미용.뷰티, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 교육.학원으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층은 3400만원~3500만원선이며 그 외 층은 640만원~1200만원선이다.

시공은 우성산업개발 자금관리는 수협이 맡았으며 2008년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 032)858-1129

◇ 발산지구 '웨스트엔드Ⅰ' 상가분양

대호주택건설은 서울 강서구 내발산동 111-12번지 소재 웨스트엔드Ⅰ을 분양 한다고 19일 밝혔다.

기존주택(8000세대)을 비롯해 발산지구(5592세대), 마곡지구(3000세대)를 배후로 하고 있다.

한강르네상스 프로젝트의 일환 마곡워터프론트 공원조성계획이 발산지구에 대한 가치를 더욱 높이고 있다.

지하철 5호선 발산역과 우장산역이 도보 10분거리에 위치해 있으며 공항로, 남부순환로, 올림픽대로 등이 인접해 교통입지가 좋다. 

웨스트엔드Ⅰ․Ⅱ․Ⅲ 는 연계된 주차공간의 확보로 고객의 편의를 도모했으며 60%의 높은 전용률과 70%융자가 가능하여 투자자들의 부담을 줄여준다는 장점이 있다는게 회사측의 설명이다.

지하3층~지상10층 총 점포수 23개 연면적 3877.01㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 대형마트, 지상1층은 음료.기호음식.부동산.편의점, 지상2층은 금융.오피스.미용.뷰티, 지상3층~지상6층은 메디컬.클리닉, 지상7층~지상9층 교육.학원, 지상10층은 스카이라운지, 레스토랑으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 5700만원선이며 그 외층은 1000만원~2400만원선이다.

시공은 (주)SC대호건설 자금관리는 수협이 맡았으며 2008년 5월 준공예정이다.

분양문의 02)2666-4296

◇ 지하철 및 지하상가 직접연결 아이하니

인천 남구 주안1동 141-8외 7필지 소재 아이하니가 분양중에 있다.

인천시의 중심에 위치한 상가로 인하대, 인천대 등 학생과 산업공단 등의 공단근무자, 주안역 이용객 등 잠정적 유동인구가 많은 상권이다.

지하철1호선 주안역이 지하상가를 통해 아이하니와 연결돼 풍부한 유동인구는 물론 접근성이 우수하고 더불어 롯데시네마가 입점해 유동인구 집객력이 우수하다.

아이하니는 로데오 상권에 위치해 있으며 주안2동, 4동 뉴타운 개발을 비롯 3만여세대의 재건축.재개발 지역이 인접하다.

지하5층~지상15층 총 점포수 481개 연면적 33658.05㎡ 규모로 지하5층~지하2층은 주차장, 지하1층은 수입패션잡화, 지상1층은 영캐쥬얼, 지상2층은 여성, 영캐쥬얼, 지상3층은 남성, 스포츠캐쥬얼, 지상4층은 패션.잡화, 지상5층~지상6층은 푸트코트, 지상7층 메디컬.클리닉, 지상8층 찜질방,불가마,사우나, 지상9층~지상13층은 롯데시네마, 지상14층~지상15층은 스카이라운지, 휘트니스센터 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 2700만원~3300만원선이며 그 층은 650만원~2750만원선이다.

시행은 범진유통(주) 시공은 에스엘티건설(주)이 맡았으며 2008년 5월 준공예정이다.

분양문의 : 032-429-1038

◇ 788세대 화성풍림아이원 단지내 상가

경기 화성시 향남면 15블럭 소재 풍림아이원 단지내상가가 분양중에 있다.

향남풍림아이원 단지내 상가는 788세대를 고정고객으로 확보한 상가로 향남지구내 가장 큰 단지이다.

단지 주출입구 대로변에 위치해 주변 대방노블랜드(600세대), 한일유앤아이(478세대), 화성파크드림(622세대) 아파트 등의 유동인구의 소비까지 기대할 수 있다.

또한, 중.고등학교, 유치원 등이 바로 옆에 위치해 학생들을 상대로한 업종으로도 탁월하다.

향남지구는 12,000여세대가 오는 8월부터 11월까지 일괄입주하게 된다.

지상1층~지상2층 총 점포수 12개 연면적 582.03㎡규모에 근린생활업종으로 구성되며 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3200만원~4000만원선, 지상2층 1150만원선이다.

시행은 형성R&D 시공은 (주)풍림산업 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2008년 10월 입점예정이다.

분양문의 : 031-366-6451