서울시 `2차 뉴타운` 11개곳으로 크게 늘어

[조선일보 제공] 당초 3~5개 지역이 선정될 것으로 예상됐던 서울시의 2차 뉴타운이 11개 지역 정도로 확대 지정된다. 서울시는 26일 “뉴타운 지정요건에 적합한 곳은 일단 모두 지정키로 방침을 바꿨다”며 “지난 23일 교통·주택 전문가들로 구성된 지역균형발전위원회(위원장 최재범 시 행정2부시장) 소위원회에서 각 구청이 신청한 17개 뉴타운 후보지 중 11개 지역 정도가 지정요건에 적합한 것으로 파악됐다”고 밝혔다. 제 2차 뉴타운지역은 소위원회안에 대한 전체위원회 심의를 거쳐 10월 중순쯤 발표될 예정이다. 시는 도시 개발의 기본 원칙이 선(先)계획·후(後) 개발이고 어차피 2012년까지 25개소 정도의 뉴타운을 개발하려고 했으며 강북지역 개발 청사진의 조기 가시화로 뉴타운사업의 신뢰성과 개발 방향에 대한 예측 가능성을 높이기 위해 지정요건에 적합한 곳은 일괄 지정하는 방식으로 방침을 바꾸게 됐다고 밝혔다. 시는 독일을 방문 중인 이명박 시장도 베를린 재개발 현장을 둘러본 뒤 뉴타운 대상지를 미리 광범위하게 선정한 이후에 계획을 치밀하게 세워 개발하는 방식에 동의했다고 전했다. 시는 이날 지역균형발전위원회 소위원회에서 뉴타운 지정에 적합하다고 판단한 11개 지역이 어느 곳인지는 구체적으로 밝히지 않았다. 그러나 다음달 중순 발표될 2차 뉴타운은 지난해 지정된 1차 뉴타운과는 개발 진행 방식이 약간 다르다. 1차 뉴타운은 투자 계획 등 구체적 개발 내용이 함께 발표됐지만 올해는 다음달 중순에 11개 지역 정도를 일단 지정하고 내년 8월쯤 이들 가운데 ‘우선 사업시행 지구’를 3~5곳 정도 선정해 투자를 하는 방식으로 진행하기로 했다. 내년에 ‘우선 사업시행 지구’에 선정되지 않은 지역은 다음해 재심의를 통해 사업시행 지구가 돼야 투자를 받을 수 있다. 시는 ‘우선 사업시행 지구’ 요건으로 해당 지역 주민들의 뉴타운 추진 의지 지역의 낙후도 지역이나 권역간 형평성 개발의 시급성 등을 종합적으로 고려해 선정할 계획이라고 말했다. 시측은 그러나 “올해 뉴타운으로 지정된 곳 중 내년에 ‘우선 사업시행 지구’가 되지 않은 곳일지라도 2012년까지는 예산을 배정받아 뉴타운 건설이 시행될 것”이라고 말했다. 김병일 서울시 지역균형발전추진단장은 “서울시정개발연구원에서 강남·서초·송파 3개 구를 제외하고 뉴타운으로 추가 지정할 지역에 대한 조사를 상당 부분 마쳤다”며 “올 10월에 뉴타운으로 지정될 곳 이외 지역에 대한 추가 지정 계획을 따로 발표할 방침”이라고 덧붙였다. 시는 그러나 균형발전촉진지구는 당초 계획대로 3~4곳을 다음달 중순쯤 발표할 방침이라고 밝혔다.