'사람 죽은 집' 만 사들이는 사람들..."귀신? 말 안 통해 ㅋㅋ"

[이데일리 홍수현 기자] ‘사람 죽은 집’ 만 사들이는 사람들

제테크 일환 폐가만 구입

“외국인은 광둥어(홍콩 등 중국 남서부에서 쓰는 방언)를 이해하지 못하기 때문에 귀신이 말을 걸지 않을 것이라고 생각합니다. 이들은 귀신이 나오는 집을 임대해도 매우 좋아합니다.”

홍콩의 부동산 투자자 조세프 엔지 군라우씨는 현지 언론과의 인터뷰에서 이같이 밝혔다.

군라우씨가 ‘흉가 시장’에 손을 뻗게 된 것은 31년 전으로 거슬러 올라간다.

1993년 그가 보유하고 있는 아파트 중 한 곳에서 근로자가 사고로 사망하는 일이 발생했다. 이 사건 때문에 아파트를 싸게 내놓아도 팔리지 않았다. 그러다 어렵게 구매자를 찾았다.

아파트를 구매하겠다고 나선 이는 바로 외국인이었다.

지난 20일 블룸버그통신에 따르면 부동산 광고회사 REA그룹이 이날 발표한 설문조사에서 응답자의 절반 가량이 “흉가 아파트 매입을 고려할 것”이라고 답했다. 이 중 65%는 흉가 아파트를 구입하게 된다면 주된 동기는 “가격 때문일 것”이라고 답했다.

REA그룹의 홍콩담당 매니저 케네스 켄트는 “홍콩에 사는 사람들 대부분에게 부동산 가격이 여전히 높아서 많은 이들이 (흉가라는) 대안을 찾기 시작했다”고 설명했다.

홍콩에서 흉가란 자연사 이외에 자살, 살인, 사고사 등 사망사고가 난 주택을 말한다.

흉가 아파트는 일반적으로 시세보다 10~20% 저렴한 가격으로 팔린다고 홍콩 최대 부동산 매매기업 센털라인그룹의 페리 퐁이 말했다.

군라우는 “인내심이 있다면 나쁜 부동산을 파는 데 성공할 수 있다”라며 “외국인과 재외국민은 중국 미신의 영향을 덜 받기 때문에 흉가 시장에서 이들이 고객의 기반을 형성한다”고 설명했다.

실제로 빅토리아 피크에 있는 드래곤 롯지는 홍콩에서 가장 유명한 ‘귀신의 집’ 중 하나이다. 섬뜩한 역사와 버려진 상태 때문에 귀신 이야기의 인기 있는 소재가 됐다. 2004년에 마지막으로 7400만 홍콩달러(약 127억원)에 매각된 이 저택은 제2차 세계 대전 당시 일본군에 의해 처형된 가톨릭 수녀들의 유령이 출몰한다는 소문이 있었다. 복도에서 누군가 우는 소리가 울려 퍼진다는 목격담이 많았다.

SCMP는 이 같은 부동산에 대한 시장은 있지만, 인내심과 문화적 차이에 대한 이해, 위험을 감수하려는 의지가 필요하다고 전했다.