교통호재 예정된 남양주진접2지구, 7월 28일 사전청약 접수 시작

[이데일리 이윤정 인턴기자] 무주택 실수요자들의 주거 안정을 위해 고안된 사전청약이 지난주 16일 공고와 함께 본격적으로 시작되었다.

이 중 남양주진접2지구의 사전청약이 오는 28일부터 접수를 시작한다.

남양주진접2 토지이용계획도 (사진제공=LH공사)

사전청약은 본청약 전에 청약 접수를 시행하여 청약 대기 수요를 흡수함으로써 주택시장 안정을 도모하는 취지의 제도이다. 청약자 입장에서는 사전청약에 당첨이 되더라도 다른 지구의 본청약에도 신청할 수 있기에 당첨이 되어도 다른 더 좋은 여건의 집을 찾아볼 수 있다.

남양주진접2지구(공공분양주택 1096세대, 신혼희망타운 439세대)는 지구 내에 서울 지하철 4호선 연장선인 진접선의 풍양역이 신설될 예정으로 대중교통 편의성의 대폭 개선이 전망되는 지역이다.

또한 3기 신도시 남양주왕숙지구의 북쪽에 맞닿은 위치로 사실상 같은 생활권에 속하여 GTX-B, 고급 간선급행버스체계인 S-BRT를 비롯한 왕숙 신도시에 조성될 각종 인프라를 손쉽게 공유할 수 있어 향후 가치상승이 기대된다.

아울러 남양주진접2지구는 이번 사전청약 대상 5개 지구 중 상대적으로 저렴한 분양가로 공급될 것으로 보인다. 입주자모집공고문 기준 남양주진접2 A1블록 전용면적 51㎡ 주택의 추정분양가격은 3억 412만 원으로 이는 금회 공급물량 중 가장 낮은 추정 분양가격이다.

지구 내 공급대상 블록은 총 4개로, A1블록(51㎡ 341호, 59㎡ 532호)과 B1블록(74㎡ 178호, 84㎡ 45호)은 공공분양주택으로 공급되며, 나머지 A3블록(55㎡ 197호)과 A4블록(55㎡ 242호은 신혼희망타운으로 공급된다.

공공분양주택과 신혼희망타운의 사전청약 자격요건과 선정기준이 각기 다르고, 공공분양의 경우 공급유형이 여러 종류로 나뉘므로 청약자는 자신에게 유리한 유형을 정확히 파악해야 한다.

사전청약 접수는 7월 28일부터 8월 11일까지 진행될 예정이며, 사전청약 홈페이지를 통해 접수할 수 있다. 공급유형별로 접수일이 다르므로 미리 자신에게 해당하는 날짜를 반드시 미리 확인해야 한다.

한편 사전청약에 대한 자세한 내용은 사전청약 콜센터 또는 사전청약 홈페이지에서 확인할 수 있다.