서울 아파트 값 상승폭 줄어 "매물가격 하향 조정없어 관망"

[이데일리 김아름 기자] 전국 아파트 가격이 지속적으로 상승세를 보이고 있는 가운데 그 상승폭은 줄었다.

한국부동산원이 2023년 8월 4주(8월 28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세가격은 0.07% 상승을 기록했다고 31일 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.12%→0.12%)은 상승폭 유지, 서울(0.14%→0.13%) 및 지방(0.02%→0.01%)은 상승폭이 축소됐다.

시도별로는 서울(0.13%)·경기(0.12%)·인천(0.08%)·강원(0.07%) 등은 상승, 충북(0.00%)·경남(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%)·전남(-0.03%)·부산(-0.03%)·광주(-0.02%) 등은 하락했다.

부동산원 관계자는 서울아파트 매매가격에 대해 “거래희망가격 차이로 매물가격 하향 조정없이 관망세를 보이는 구축 대비, 개발사업 기대감 단지 및 신축 선호단지 위주로 상승 실거래 발생 후에도 매물가격이 상승 유지되며 상승세가 지속되는 모습”이라고 설명했다.

전세가격은 큰 변동이 없는 모습이었다. 수도권(0.15%→0.14%) 및 서울(0.15%→0.14%)은 상승폭이 축소됐으며 지방은 보합세가 유지됐다. 시도별로는 경기(0.15%)·서울(0.14%)·인천(0.11%)·대전(0.08%) 등은 상승, 경남(0.00%)·광주(0.00%)·울산(0.00%)은 보합, 대구(-0.04%)·부산(-0.04%)·제주(-0.02%)·전남(-0.01%) 등은 하락했다.

부동산원 관계자는 서울 전세가격에 대해 “전반적인 매물부족 현상이 보이는 가운데, 교통여건이 양호한 선호단지 위주로 저가매물이 소진되고 매수문의가 꾸준히 유지되며 상승거래가 발생하는 등 서울 전체 상승세는 지속됐다”라고 분석했다.