'버블세븐'지역 아파트 경매 낙찰가율 5년 만에 90%기록

[이데일리 양희동 기자] 서울 강남·서초·송파구 등 강남3구와 양천구 목동, 경기 분당·평촌신도시, 용인 등 ‘버블세븐’지역 아파트의 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 5년만에 90%고지를 넘어섰다. 9·1부동산 대책 발표 이후 시장이 빠르게 살아나면서 투자 가치가 높은 버블세븐 아파트 경매에 수요가 몰린 것으로 분석된다.

2일 부동산경매정보업체 부동산태인에 따르면 버블세븐 지역 아파트의 지난달 경매 낙찰가율은 90.69%로 전달(86.87%) 대비 3.85%포인트 올랐다. 버블세븐 아파트 경매 낙찰가율이 90%를 넘어선 것은 2009년 9월(91.25%) 이후 5년 만이다.

낙찰가율을 지역별로 보면 버블세븐 중에서도 9·1대책의 최대 수혜지역으로 꼽히는 분당과 목동이 상승세를 이끌었다. 지난 9월 경매에 나온 분당 아파트의 낙찰가율은 95.17%로 전달(87.28%)대비 7.89%포인트가 급등했다. 목동의 경우 낙찰가율이 전달(84.49%) 대비 6.58%포인트 오른 91.07%로 집계됐다. 이어 용인 아파트 낙찰가율이 89.04%로 3.28%포인트 올랐고, 강남3구 아파트 낙찰가율은 86.98%에서 89.96%로 2.98%포인트 상승했다. 평촌 아파트 낙찰가율은 92.31%에서 94.17%로 1.86%포인트 올랐다.

정대홍 부동산태인 팀장은 “정부가 지난해 4·1부동산 대책부터 이번 9·1대책까지 경기 부양에 강력한 의지를 보이면서 시장의 신뢰를 쌓은 것이 주효했다”며 “올해 하반기에도 가을 이사철이 겹치면서 아파트 경매시장은 활기를 띨 것”이라고 분석했다.

[자료=부동산태인]