이에 따르면 마곡지구는 용도에 따라 ▲주거단지(1지구) ▲업무· 산업단지(2지구) ▲수변지구(3지구) 등 3개 지구로 나뉘어 개발된다. 1지구 61만2620㎡ 부지에는 주택 1만1418가구가, 2지구에는 상가· 사무실· 지식산업센터 등 산업시설이, 3지구에는 수변공간인 워터프론트와 중앙근린공원 등이 각각 조성되는 것.
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