주택담보대출 금리 3주 연속 상승

[이데일리 정영효기자] 주택담보대출 금리가 3주 연속 상승했다.

20일 금융권에 따르면 KB금융(105560)지주 주력 계열사인 국민은행은 다음주 24일부터 기존 대출자에게 적용되는 변동형 주택담보대출 금리를 지난주보다 0.06%포인트 오른 연 2.77~4.47%로 고시했다.

신규 대출고객에 대해서는 91일물 양도성예금증서(CD) 금리에 통상 3.20%포인트 수준의 가산금리가 붙는다. 이날 CD금리가 2.51%로 마감됐으므로 다음주부터는 5.71%의 금리가 적용된다.

매일 금리를 고시하는 우리금융지주(053000) 계열 우리은행과 신한금융(055550)지주 소속 신한은행의 변동형 주택담보대출 금리도 지난주보다 올랐다.

우리은행은 이날 변동형 주택담보대출 금리를 지난주(13일)보다 0.07%포인트 오른 3.39~4.69%로 고시했다. 신규 대출의 경우에는 CD금리에 1.12~1.60%포인트의 가산금리가 붙는다.

지난주(13일) 2.92%~5.62%(신규 대출자에 대한 가산금리와 신용보증기금 출연료 0.3%포인트 포함)였던 신한은행의 금리도 이날 2.99~5.69%로 일주일새 0.07%포인트 상승했다.

이같은 상승세는 주택담보대출 금리의 기준이 되는 91일물 CD금리가 오름세를 지속했기 때문이다.

지난주 13일 2.45%였던 91일물 CD금리는 이날 2.51%로 마감됐다. 지난 6일 2.42%를 기록, 4개월여 만에 오른 이래 0.09%포인트가 더 상승했다.

그러나 시중은행 담당자들은 CD금리 상승세가 제한될 가능성이 높아 주택담보대출 금리가 큰 폭으로 오를 가능성은 낮은 것으로 전망했다.

한 시중은행 관계자는 "장기금리 상승으로 가팔라졌던 수익률 곡선이 정상화되는 과정에서 단기금리(CD금리)가 따라 오른 것"이라며 "2.00%인 기준금리를 올리지 않는다면 CD금리가 더 많이 오를 유인은 크지 않다"고 말했다.

또다른 은행 자금 담당자도 "기준금리가 2.00%일 때 CD금리가 오를 수 있는 한계는 2.50~2.60%"라며 "(한국은행이) 기준금리를 올리지 않은 한 이 범위를 넘을 가능성은 낮다"고 예상했다.

▶ 관련기사 ◀
☞코스피 2% 껑충…`中 반등에 안도`(마감)
☞황 회장 징계, 금융권 달구는 형평성 논란
☞코스피 1560선 회복..`기관 매수 확대`