외국인 지난해 여의도 '3배' 규모 우리나라 땅 사들여

[이데일리 양희동 기자] 지난해 말 기준 외국인이 가지고 있는 우리나라 땅의 넓이가 서울 여의도 면적(2.9㎢)의 80배가 넘는 것으로 나타났다. 특히 중국인 투자가 활발한 제주도를 비롯해 작년 한해 외국인이 사들인 국내 토지는 여의도 면적의 3배에 달했다.

국토교통부는 2014년 말 현재 국내에서 외국인이 소유한 토지 면적은 전년보다 881만㎡(3.9%)가 늘어난 총 2억 3474만㎡(234.74㎢)로 전체 국토 면적(10만 266㎢)의 0.2%를 차지했다고 12일 밝혔다. 땅값(공시지가 기준)으로 환산하면 33조 6078억원에 이른다.

소유 주체별로는 외국 국적 교포가 1억 2580만㎡(53.6%)로 가장 비중이 컸고 합작법인 7620만㎡(32.5%), 순수외국법인 1915만㎡(8.2%), 순수외국인 1301만㎡(5.5%), 정부·단체 58만㎡(0.2%) 등의 순이었다.

국적별로는 미국 1억 2387만㎡(52.8%), 유럽 2544만㎡(10.9%), 일본 1721만㎡(7.3%), 중국 1322만㎡(5.6%), 기타 국가 5500만㎡(23.4%) 순으로 나타났다.

용도별로는 임야·농지 등이 1억 3542만㎡(57.7%)로 가장 큰 비중을 차지했고 공장용 6846만㎡(29.2%), 주거용 1548만㎡(6.6%), 레저용 921만㎡(3.9%), 상업용 617만㎡(2.6%) 순이었다.

외국인들이 가장 많은 땅을 가지고 있는 곳은 경기지역으로 4022만㎡(17.1%)였고, 전남 3672만㎡(15.7%)·경북 3571만㎡(15.2%)·충남 2127만㎡(9.1%)·강원 2087만㎡(8.9%) 등에도 소유 토지가 넓게 분포했다.

국토부는 지난해 외국인들이 1895만㎡의 토지를 취득하고 1014만㎡를 처분해 실제 보유 면적은 881만㎡(3.9%)가 늘었다고 설명했다. 금액으로는 1조 1654억원(3.59%)이 증가했다. 특히 중국 자본의 투자가 활발한 제주가 전년 대비 51.6%나 급증한 566만㎡로 전국에서 가장 많이 늘었다. 제주의 외국인 보유 토지 비율은 전체 0.9% 수준이다. 이어 강원 162만㎡, 경기 113만㎡, 울산 97만㎡ 순으로 증가했다.

[자료=국토부]