18일 부동산114에 따르면 내달에는 전국에서 아파트 총 2만 5196가구가 분양될 예정이다. 전체 분양 물량은 1년 전보다 16%(4903가구) 줄었지만 수도권은 오히려 24%(3245가구) 늘어 1만 6599가구가 분양 예정이다. 반면 지방 분양 예정 물량은 8597가구로 전년 동월 대비 49%(8148가구) 줄었다.
서울에서는 강남 개포동 ‘래미안 강남 포레스트’(개포시영 재건축 단지) 2296가구, 서초구 잠원동 ‘신반포센트럴자이’(신반포6차 재건축 단지) 757가구, 서대문구 홍은동 ‘홍은 6구역 두산위브’(홍은6구역 재건축 단지) 296가구 등 4745가구가 분양에 나선다.
이현수 부동산114 연구원은 “정부가 서울 전역의 분양권 전매를 금지하는 6·19 부동산 대책을 통해 서울 아파트 시장을 안정화하려고 했으나 청약 열기는 여전히 뜨겁다”면서도 “6·19 대책의 효과가 미비해지자 청약 1순위 요건 강화, 투기과열지구 지정 등 규제 강화 시그널이 나오고 있어 추가적인 규제를 앞두고 건설사들의 눈치보기와 예비 수요자들의 혼란이 심해질 것으로 보인다”고 말했다.