내년 전국 주택공급 45만가구

[이데일리 박성호기자] 정부가 내년 주택공급 목표를 45만가구로 잠정 확정했다. 이중 공공부문이 20만가구를 공급하고 민간부문에서 25만가구를 공급할 예정이다.

14일 국토해양부에 따르면 정부는 내년에는 보금자리주택을 비롯한 공공부문에서 20만가구, 민간에서 25만가구 등 전국에 총 45만가구를 공급키로 했다.
 
지난 10일 발표한 `2010년 국토해양부 추진 중점과제`에서도 밝혔듯이 공공부문에서는 보금자리주택 18만가구 등 총 20만가구가 공급된다.

그린벨트 해제를 통해 보금자리주택 8만가구를 공급하고 2기 신도시에 4만가구, 도심 재개발·재건축 사업 등을 통해 공공기관이 매입한 주택 2만가구를 공급한다는 방침이다. 지방은 공공택지와 국민임대주택을 전환해 보금자리주택 4만가구를 공급키로 했다. 이와함께 매입 및 전세임대가구 2만가구를 추가 공급할 예정이다.


민간부문에서는 올해보다 대폭 늘어난 25만가구가 공급될 것으로 내다봤다. 정부가 내년도 분양시장이 올해보다 좋아질 것으로 판단하고 있음을 보여주는 대목이다.

국토부 관계자는 "내년에는 분양경기가 다소 회복되고 주요 택지지구 분양이 많이 남아 있다"며 "공공부문이 20만가구를 공급하는 만큼 민간은 이보다 많은 25만가구 정도를 공급할 것으로 보인다"고 내다봤다.

이에 대해 건설업계는 `무리`라는 반응이다. 공공부문에서야 정부의 의지대로 공급량을 늘릴 수 있겠지만 민간업체들은 경제 불확실성이 여전한 만큼 아파트 신규 분양에 주저하고 있기 때문이다.

실제로 올해 국토부가 예상했던 주택공급목표는 총 43만가구였다. 이중 공공부문이 16만가구, 민간부문이 27만가구를 공급할 계획이었다. 하지만 현 상황대로라면 민간부문은 23만가구 안팎으로 계획보다 4만가구 가량 줄어들 것으로 예상된다.

건설업체 한 관계자는 "정부가 민간부문에서 25만가구를 공급할 수 있을 것으로 생각하고 있지만 현재 시장 상황에서는 불가능하다고 판단된다"며 "특히 수도권 일부 지역을 제외하고 지방에서의 민간업체들의 공급은 많지 않을 것으로 보인다"고 말했다.

이에 대해 국토부 관계자는 "해마다 전국 50만가구, 수도권 30만가구 공급은 멸실가구를 감안했을 때 반드시 필요한 공급물량이며 내년 45만가구도 그런 취지에서 잠정적으로 잡아 놓은 것"이라며 "현재 구체적인 공급계획을 마련하고 있다"고 설명했다.