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최근 몇 주간 주택 판매가 증가하긴 했지만 워낙 압류되는 주택이 압도적으로 많다. 리얼티트랙의 3월 자료에 따르면 애틀랜타에서는 모기지 업체들이 압류 주택을 한 채 팔 때마다 새로 압류되는 주택 수가 8채에 이른다. 미니애폴리스에서는 그 비율이 1대 6 정도이고, 시카고나 마이애미 등 한 때 과열됐던 지역에서는 1대 2 정도의 비율을 나타내고 있다.
전문가들은 은행들이 보유하고 있는 압류 주택을 처분하는 데 3년 정도 걸릴 것으로 예상하고 있다. 무디스는 그 결과 국내 주택 가치가 2011년 말까지 5% 하락할 것으로 내다봤으며, 다만 2012년에는 집값이 완만하게 상승할 것으로 전망했다.
은행과 모기지 업체들이 압류 주택을 대거 보유하고 있는 데는 부적합한 실무 담당자와 주택압류 과정 조사로 인한 시간 지연 등이 원인으로 지목된다.
이에 따라 경제학자들은 추가적인 주택가치 하락과 저가의 주택판매를 유발해 또 다른 악순환을 창출할 수 있다는 데 우려하고 있다. 최근 수개월간 미국 내 부동산 가격은 전반적으로 하락세를 이어가고 있다.
마크 잔디 무디스 애널리틱스 선임 이코노미스트는 "이는 은행 시스템에 큰 부담을 지우고 있다"면서 "집값은 하락하고 있고, 추가로 더 하락하게 될 것"이라고 말했다.