하반기 수도권 1천가구 이상 대단지 아파트 4.2만 가구 공급

[이데일리 이승현 기자] 올해 하반기 수도권에서 분양 물량이 1000가구가 넘는 대단지가 28곳이 공급될 예정이다.

부동산 포털 닥터아파트에 따르면 8~12월 서울·수도권에서 공급되는 아파트 중 1000가구 이상인 대단지는 28곳 4만 2035가구다. 같은 기간 수도권 아파트 전체 분양물량은 146곳 9만 7997가구의 43% 규모다.

서울에선 재개발·재건축 등 정비사업장 3곳에서 1000가구 이상 대단지가 나온다. 대우건설·현대건설·SK건설은 강동구 고덕주공 2단지를 재건축하는 고덕 그라시움을 9월 분양한다. 4932가구 중 전용면적 59~127㎡ 2023가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 상일동역과 9호선 연장선인 고덕역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다.

현대산업개발은 중랑구 면목3구역을 재건축하는 사가정 아이파크를 11월 분양할 예정이다. 전용 59~160㎡ 1505가구 중 1040가구를 일반분양한다. 7호선 사가정역이 걸어서 10분거리로 강남 접근성이 좋다. 면동초, 면남초, 은석초, 전동중, 동대부고, 휘경고 등이 가깝다.

롯데건설은 서울 동대문구 전농동 청량리4구역에 짓는 청량리4구역 롯데캐슬을 12월 분양할 예정이다. 전용 87~101㎡ 1372가구 중 1293가구를 일반분양한다. 1호선 청량리역이 걸어서 2분 걸리는 초역세권이다. 기존 청량리역 민자역사, 롯데백화점 청량리점이 있고 입주후 백화점 등 대형 상권이 추가로 들어설 전망이다.

인천에선 2곳, 경기권에선 23곳에서 대단지 분양물량이 쏟아진다.

GS건설은 경기 안산시 사동 1639 사동90블록에 짓는 그랑시티자이 1차를 10월 분양한다. 아파트 총 6600가구 중 1차로 59~140㎡ 3728가구를 분양한다. 신안산선(안산~여의도) 한양대역(가칭, 2023년 예정)이 개통하면 여의도까지 30분대에 도착할 수 있다. 단지 내에 초중고가 들어설 계획이다.

금강주택은 경기 남양주시 다산신도시 지금지구 B7블록에 짓는 다산신도시 금강펜테리움을 10월 분양한다. 74~84㎡ 1304가구 규모다. 강변북로를 따라 송파대로, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로 등 이용이 편리하다. 남양주 제2시청사와 교육청, 경찰서 등 공공청사가 들어서는 행정타운과 중심상업지구도 가깝다.

현대산업개발과 롯데건설은 경기 수원시 망포4도시개발구역에 짓는 수원 망포 아이파크 롯데캐슬을 10월 분양예정이다. 1블록 1단지가 59~124㎡ 1796가구, 2블록 2단지는 59~124㎡ 1164가구로 총 2960가구에 달한다. 분당선 망포역을 차로 이용할 수 있고 남부우회도로와 인접해 있다. 삼성R&D센터 등 매탄동 산업단지와 가까운 직주근접 아파트다.

대우건설은 용인시 성복동 195-2에 짓는 용인 성복역 푸르지오를 11월 분양예정이다. 84~116㎡ 1628가구가 공급된다. 신분당선 성복역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다. 용인서울고속도로 서수지IC 광교상현IC 등을 통해 서울 접근성이 좋다.

△하반기 수도권 1000가구 이상 대단지 아파트 공급 현황 [자료=닥터아파트]