동탄2신도시에 2억원대 아파트 나왔다

[이데일리 김동욱 기자]경기도 화성 동탄2신도시에서 최저가 아파트 단지가 선보인다. 반도건설이 동탄2신도시 A13블록에 짓는 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크’(999가구)가 주인공이다. 지하 1층~지상 25층짜리 11개동 규모에 실수요자들이 선호하는 전용면적 74·84㎡의 중소형 타입으로만 이뤄졌다.

이 아파트의 가장 큰 경쟁력은 저렴한 분양가다. 반도건설은 3.3㎡당 분양가를 평균 890만원으로 책정했다. 모든 가구가 2억원대로 서울 평균 전셋값(3.3㎡당 870만원) 수준이다. 이 지역에 선보인 단지 중 분양가격이 가장 싸다는 게 업체 측 설명이다. 이전에 분양한 단지 중 최저 분양가격은 3.3㎡당 970만원이었다. 이정훈 반도건설 부장은 “저렴한 분양가가 수요자들을 끌어모을 수 있는 가장 큰 동력으로 꼽히는 만큼 분양가를 대폭 낮췄다”고 말했다. 이 때문인지 지난 27일 문을 연 이 아파트 모델하우스에는 사흘 동안 약 3만여명이 방문해 장사진을 이루기도 했다.

입지 여건도 우수하다. 단지 인근에 초·중 ·고교가 들어선다. 단지 앞으로는 저밀도 주택지구가 위치해 시야가 막힘이 없다. 또 단지 주변으로 치동천이 흐르며 뒤쪽으로는 무봉산과 경관 녹지가 자리잡고 있다. 경부고속도로와 용인서울고속도로, 고속철도(KTX) 동탄역과 개발 예정인 수도권 광역급행철도(GTX) 등을 이용하기도 쉽다.

단지를 남향 위주로 배치해 환기와 채광을 극대화했다. 1층 필로티 설계를 적용해 개방감도 높였다. 단지 중앙에는 축구장 4배 크기(2만9394㎡)의 조경 공간도 꾸며진다.

단지 안에는 ‘평생교육’을 테마로 한 2층 규모의 별동학습관이 들어선다. 이곳에는 유아를 위한‘숲속 어린이집’, 초등·유아를 위한 아동 교육기관인 ‘수원여대 아이웰센터’ 등이 조성된다. 어린이집과 전용 독서실도 갖춰진다.

특화 설계도 눈길을 끈다. 전용 84㎡타입에 판상형 4베이 설계를 적용했다. 또 전 가구 안방이 양방향 발코니 설계로 채광과 조망을 극대화했다. 타워형으로 지어지는 전용 74㎡은 4베이-3면 개방형 설계를 적용해 공간 활용도를 높였다.

내달 2일부터 7일까지 순위별 청약을 진행한다. 모델하우스는 능동 세이브마트 맞은편(화성시 능동 529-1번지)에 마련됐다. 입주는 2016년 4월 예정이다. 문의 : 1599-0026

▲반도건설이 최근 문을 연 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 2.0’ 아파트 모델하우스에 지난 27일부터 사흘간 총 3만여명의 인파가 몰려 장사진을 이뤘다. 이 아파트 모델하우스를 찾은 수요자들이 단지 모형도 등을 둘러보고 있다.(사진=반도건설)