영등포구, 여의도 재건축 신속 추진 서울시와 협의 나서[동네방네]

[이데일리 양희동 기자] 서울 영등포구가 최근 여의도 재건축 추진 과정에서 빚어지고 있는 서울시와 여의도의 일부 재건축 조합들과의 마찰을 해결하기 위해 구민 의견을 들어 서울시에 적극 건의할 예정이라고 7일 밝혔다. 여의도는 노후 아파트 비중이 서울시에서 가장 높은 곳 중 한 곳이다. 여의도 재건축 단지들은 지은지 40~50년이 지나 공용설비의 심각한 노후화 등 안전사고의 우려가 있지만, 그동안 겹겹이 쌓인 규제와 통개발 논란 등으로 가로막혀 있었다.

지난 11월 30일 여의도 재건축 주민간담회. (사진=영등포구)

하지만 올 4월, 서울시에서 고도제한 완화 등의 내용이 담긴 ‘여의도 아파트지구 지구단위계획(안)’을 발표하면서 일부 단지 정비계획안 심의가 통과되는 등 재건축 사업에 탄력이 붙었다. 현재 여의도는 16개 단지에서 17개 재건축 사업이 급물살을 타며 진행 중이다. 그러나 최근 서울시 도시계획위원회에서 심의된 아파트 재건축 정비계획 변경안에서 기부채납 토지에 대해선 종상향 없이 현 용도지역을 유지하는 것으로 의결됐다. 여의도 일대 재건축은 종상향을 전제로 용적률 혜택을 받아 추진 중인 지역으로 기부채납 토지 종상향 없이 현 용도지역을 유지하게 되면, 공공기여 비중이 높아진다. 이에 주민들은 관련 대책이 필요하다고 주장하고 있다.

영등포구는 이와 관련해 지난 11월 30일 ‘여의도 재건축 주민간담회’를 열어 여의도 재건축사업의 현황을 공유하고 주민들의 의견을 직접 듣는 시간을 가졌다. 이날 간담회엔 여의도 재건축 5개 단지 주민대표, 관계자 등 20여 명이 참석해 △기부채납 토지 용도지역 조정 △공공임대주택 매입 시 현실화된 공공기여 가격 인정 △과다한 재건축 비주거비율 변경 등 재건축 사업의 현안사항에 대한 구체적인 해소대책을 건의했다. 또 이를 재건축 정비계획 결정권자인 서울시에 적극 협의하여 줄 것을 요청했다.

영등구는 주민간담회에서 나온 건의사항에 대해 면밀히 검토 중이며, 서울시 관계부서와 긴밀한 실무 협의를 진행해 주민들의 요구가 원만히 해결될 수 있도록 논의할 계획이다.

최호권 영등포구청장은 “여의도는 명실상부한 대한민국 정치·금융·언론·문화의 중심지이나, 노후된 아파트 단지로 주거환경이 열악해, 신속한 재건축 정비사업을 위해 여의도의 특수성을 고려한 대안마련이 반드시 필요하다”며 “이번 간담회에서 주신 소중한 의견은 서울시와 적극적으로 협의해서 여의도가 직주근접의 쾌적한 명품 주거단지로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다”라고 말했다.