[재테크플러스/보험편] 연금재원, 수익형 부동산 vs. 연금상품?

[투자의新정석/이데일리TV 안수연PD] 주식시장에는 많은 주식 전문가들이 있다. 그러나 진정한 투자멘토가 알려주는 매매 기법은? 포털검색 상위종목으로 알아보는 오전장의 특징 종목과 탑픽, 또한 ‘고수’ 라 칭할 수 있는 그들의 노하우가 담긴 기법, 오전 11시 이데일리TV 투자의新정석에서 확인할 수 있다.

매주 화요일/금요일에는 투자의 범위를 넓혀 자산관리와 보험에 대해 알아보는 시간을 가져봅니다. 오늘은 에이플러스 에셋 CFP본부 임성민 파트장과 함께 했습니다.

▶POINT1. 좋은 연금이란?

- 연금재원의 확보 방안: 수익형 부동산 vs. 연금상품?

- 수익형 부동산으로 연금 준비 시 문제점

: 소득세 부담 (최고 41.8%)

: 종합부동산세, 재산세 부담

: 부동산 가치하락 위험

→ 건물 감가상각

→ 건물 노후

→ 도시(상권)이전으로 인한 가치하락 위험

: 건물 관리비용 부담

: 건물 노후화 등으로 인한 공실(미분양)

: 재건축 비용 부담-수익형 부동산·국민연금·연금저축·개인연금 활용

▶POINT2. 금융권별 연금상품의 특징

▶POINT3. 필요 없는 특약 과감하게 정리하기

- 유니버셜기능 활용(중도인출, 추가납입의 기능)

- 연금개시의 시기조절 가능

- 연금의 수령방법: 확정형, 상속형, 종신형

☞자세한 내용은 동영상을 통해 확인할 수 있습니다.

http://tv.edaily.co.kr/e/newstand/

☞이 코너는 2013년 11월 8일 금요일 오전 10시 이데일리TV '투자의新정석' 프로그램에서 방송되었습니다.