SH공사, 문정지구 3개필지 계약금환불 조건부 공급

[이데일리 신상건 기자] 서울시 SH공사는 오는 22~23일 문정지구 미래형업무용지 3개 필지를 ‘계약금환불 조건부 공급’을 적용해 입찰을 진행한다.

SH공사는 지난해 8월 문정지구 공급대상 용지 완판을 선언했다. 이후 유보지를 계획 변경한 신규 8개 필지 가운데 잔여 업무용지 3개 필지를 공급하게 됐다. 이번 공급 필지는 잔금기간 1년과 계약금환불 조건부를 적용했다.

계약금환불 조건부 공급은 매수인에게 계약체결 후 일정기간 이내에 매도인의 귀책사유 없이도 계약을 해제할 수 있는 권리(특별해제권)를 부여하는 옵션부 토지판매제도다.

문정지구 토지매각 때 계약금 10% 납부 이후 중도금 없이 잔금 90%를 365일 이내에 납부하면 된다. 계약금 환불 조건부 공급 시행으로 계약체결 후 오는 12월 15일까지 서면으로 신청하면 15일 이내에 계약금을 돌려받을 수 있다.

SH공사 관계자는 16일 “문정지구에 현대건설(000720), 현대엔지니어링 등 대규모 지식산업센터들이 성공적인 분양을 기록하고 있다”며 “명실상부한 강남권의 새로운 업무지구로 거듭나고 있다”고 설명했다. 그는 이어 “계약금환불 조건부 적용과 마지막 남은 3개 필지의 희소성을 고려한다면 올해 매각완료가 예상된다”고 덧붙였다.

현재 문정지구 용지는 40개 필지(약 1조 3863억원)가 매각됐다. 또 법조단지를 중심으로 연구, 생활문화, 물류 등 한곳에서 모두 해결이 가능한 강남 유일의 원스톱 비즈니스 환경을 갖춰 관심을 모으고 있다. 오는 2015년 말 개통 예정인 KTX수서역도 인접했다.

SH공사는 한국자산관리공사 ‘온비드’(www.onbid.co.kr)를 통해 문정지구 미래형업무용지를 매각한다. 개찰은 오는 24일 오전 10시에 진행한다.



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