사전청약 1호는 ‘인천계양’…판교보다 큰 일자리 들어선다

[이데일리 황현규 기자] 인천 계양 지구가 3기 신도시 사전청약 1호 사업지로 선정됐다. 구체적으로 인천 지하철 1호선 박촌역 인근 주택이 사전 청약 물량으로 풀린다. 정부는 이곳을 비롯해 인천 계양 지구를 판교보다 큰 일자리 지구로 육성하겠다는 방침이다.

국토교통부는 3기 신도시 중 최초로 인천계양 신도시의 지구계획을 승인한다고 2일 밝혔다. 가장 속도가 빠른 3기 신도시 사업지로 오는 7월 사전 청약을 시작한다. 사전 청약 물량은 1100가구로, 2023년 본 청약을 거쳐 2025년 입주할 전망이다.

인천 계양은 약 1만 7000가구(사전청약 1100가구 포함)가 공급된다. 여의도 공원 4배 규모의 공원 녹지가 조성되고 판교 테크노밸리의 1.7배 규모의 일자리 공간이 들어선다. 전체 주택 중 35%인 6066가구는 공공임대로 공급되고, 공공분양은 2815가구(사전청약 약 1100가구 포함), 나머지는 민간분양으로 풀린다.

국토부는 이 지역을 특별계획구역으로 지정했다. 특별게획구역이란 창의적 개발이 진행되는 지구로, 주거·상업·자족 시설 등 복합 단지로 조성할 계획이다. 이곳에 ICT·디지털 컨텐츠 등 첨단 산업을 유치하고 인천DNA 혁신밸리·상암 DMC·마곡지구와의 연계를 통해 수도권 서부지역의 양질의 일자리 창출과 지식산업 전환 사업지로 추진할 계획이다.

또 인천계양신도시는 보행특화도시와 창의혁신도시, 아이돌봄교육도시 등으로도 추진할 계획이다.

특히 어느 곳에서나 5분 거리 이내에 접근할 수 있도록 선형공원(계양벼리)을 조성하는 게 눈에 띈다. 계양벼리를 중심으로 공동주택, 학교커뮤니티 시설을 보행권 내 배치해 누구나 생활 SOC를 누릴 수 있도록 한다

또 친환경 미래교통수단인 S-BRT 등 친환경 미래교통수단도 도입해 능동형 스마트시티를 조성하겠단 계획이다. 특히 S-BRT는 김포공항역-계양지구-대장지구-부천종합운동장역을 잇는데, 5·7·9호선 등을 연결한다. S-BRT는 2025년 입주에 맞춰 차질없이 진행하겠다는 게 국토부의 설명이다.

김규철 공공주택추진단장은 “인천계양을 시작으로 3기 신도시의 지구계획을 연내 모두확정하고 무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 3기 신도시 사전처약도 차질없지 추진할 계획”이라고 밝혔다.