서울시, “가을 전세난 잡자”…연내 임대주택 1만가구 공급

[이데일리 박종오 기자] 올해 하반기 서울에 장기전세 시프트 3500여 가구 등 공공임대주택 1만21가구가 집중 공급된다.

서울시는 가을 전세난을 완화하기 위해 이런 내용을 뼈대로 한 ‘전월세 안정화 대책’을 추진한다고 12일 밝혔다. 대책에 따르면 올 연말까지 유형별로 장기전세 3565가구, 국민임대 2571가구, 재개발 임대 1413가구, 영구임대 472가구 등이 공급된다. 다가구 매입임대·전세임대도 각각 1000가구씩 포함됐다.

먼저 오는 9월 강서구와 강남·서초구 등에 장기전세주택 시프트 3565가구가 공급된다. 시가 역대 공급했던 물량 중 최대 규모다. 당초 10월 공급예정이었지만 전세시장 수급 조절을 위해 일정이 앞당겨 졌다.

지역별로 강서구 마곡동의 공급 물량이 가장 많다. 마곡지구 4~7단지와 15단지에 전용면적 59~84㎡ 1462가구가 공급된다. 이어 강남구 세곡동(772가구)·서초구 내곡(529가구)·양재동(390가구)·중랑구 신내동(368가구)·서초구 우면동(33가구) 순으로 물량이 많다. 강남구 역삼동의 ‘역삼3차성보 아이파크’ 아파트에서도 재건축 장기전세 11가구가 공급된다.

서울시 산하 SH공사가 짓는 것으로, 입주자모집공고일 현재 본인과 세대원 전원이 무주택자인 경우에만 입주신청을 할 수 있다. 월평균소득이 3인이하 가구 314만4650원, 5인이상 가구 368만8050원 이하여야 한다.

10월에는 강서구와 강남·중랑구에서 국민임대주택 2571가구가 공급될 예정이다. 강서구 마곡동 마곡지구 1~7단지와 14·15단지에서만 49~60㎡ 1553가구가 풀린다. 강남구 세곡동 세곡2보금자리지구와 중랑구 신내동 신내3지구에도 각각 599가구, 419가구가 공급된다.

입주대상은 서울에 살면서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하인 무주택 세대주다. 월평균소득 50% 이하면서 임대주택이 위치한 해당 구 거주자에게 우선 공급된다.

이밖에 시는 재개발임대 1413가구와 전세임대·다가구매입임대 각각 1000가구, 영구임대 472가구도 오는 9월부터 연말까지 순차적으로 공급할 계획이다.

시는 ‘전월세 보증금 지원센터’와 ‘서울형 주택바우처’ 등을 통해 전세보증금 대출, 저소득계층의 임대료 보조 등을 실시하고 있다. 지난해 꾸려진 서민주거안정 태스크포스팀을 통해 지속적으로 주택 수급을 점검하고 중개업소 및 정보업체 등의 시장 교란행위를 예방한다는 방침이다.

이건기 시 주택정책실장은 “전월세 시장 안정화를 위해 임대주택 물량을 최대한 확보해 집중 공급하고, 세입자의 주거권 보호를 위한 행정·재정적 지원 등을 강화할 것”이라고 말했다.

▲9·10월 장기전세 및 국민임대 공급물량 (자료제공=서울시)