신봉 동부센트레빌 탑상형 설계로 `개방감`

[이데일리 윤도진기자] 동부건설(005960)은 8일 경기도 용인 신봉 도시개발사업지구 1-1블록에 짓는 `용인 신봉 동부센트레빌` 298가구(아래 투시도)의 입주자모집공고를 내고 분양에 들어간다.

전체 공급규모는 3개 블록 총 1238가구지만 정광건설 시행분인 1-1블록 298가구만 일반에 분양된다. 5·6블록 940가구는 군인공제회 특별공급 물량이다. 1-1블록은 신봉지구 북동쪽 입지로 GS건설이 짓는 `신봉자이 6차`단지(1-2블록, 299가구)와 맞닿아 있다.

◇개방감 극대화 = 이 단지는 15층 높이의 탑상형 5개동으로 지어진다. ▲109.39㎡(33평)형 30가구 ▲109.81㎡( 33평)형 30가구 ▲156.76㎡(47평)형 120가구 189.53㎡(57평)형 118가구로 이뤄졌다. `도심형 리조트단지`를 염두에 두고 동간거리를 최대 88m까지 확보했다.

데크 공법을 통해 주출입구에서 모든 차량이 지하주차장으로 연결되도록 했고, 지하주차장에는 자연채광이 가능하도록 했다. 단지 중앙에는 수경시설을 갖춘 공원이 들어선다. 실내장식은 화려함 보다는 깔끔한 세련미를 강조했다.

156㎡형 내부는 공간감을 최대화하기 위해 주방과 거실 경계를 없앴다. 주방과 복도 등에는 넓은 수납공간을 마련한 점도 특징이다. 189㎡형은 방이 4개지만 가변형 벽체로 6개(침실 4, 가족실1, 서재1)까지 늘릴 수 있다.

◇옵션 개별선택= 신봉 동부센트레빌은 용인시로부터 3.3㎡당 평균 1549만원에 분양승인을 받았다. 기준층 분양가는 109㎡형이 3.3㎡당 1518만원, 189㎡형은 1580만원이다. 분양경쟁을 벌이는 신봉 동일하이빌보다 주택형별 단가 차이가 작다.

발코니 확장비용은 3.3㎡당 150만원으로 책정됐다. 확장 면적에 따라 가구당 816만-1775만원이 추가된다. 별도품목(옵션)을 개별적으로 선택할 수 있다. 109㎡형에서 무선랜, 비데, 주방가구, 상판 등을 `풀 옵션`으로 갖출 경우 추가되는 비용은 1018만원이다. 189㎡형 풀옵션은 2669만원을 들여야한다.

용인시 1년 이상 거주자에게 100% 우선 공급된다. 14일 특별공급을 시작으로 15-17일 사흘간 1-3순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 23일이며, 계약은 30일-5월2일 사흘간 이뤄질 예정이다. 입주는 2010년 5월로 예정됐다.