'e편한세상 테라스 위례' 뉴스테이 이달 공급…보증금 4억5천만원 월세 40만원

[이데일리 박종오 기자] 대림산업(000210)은 위례신도시 A2-14블록에 짓는 기업형 임대주택(뉴스테이)인 ‘e편한세상 테라스 위례’를 이달 중 공급한다.

e편한세상 테라스 위례는 지하 1층~지상 4층, 15개 동 규모에 전용면적 84㎡ 360가구로 이뤄진다. A·B·C 타입 144가구는 주택 내부를 2개 층으로 나눈 복층형에 작은 정원으로 쓸 수 있는 테라스(terrace)가 딸린다. T1·T2 타입 156가구는 테라스가 있는 일반형이다. D·E·F 타입 60가구는 복층 및 테라스 설계를 배제한 일반 주택으로 공급한다. 모든 주택형 꼭대기층 주택에는 다락방을 제공할 계획이다.

위례신도시에 최초로 들어서는 뉴스테이다. 뉴스테이는 보증부 월세 형식의 민간 임대주택이다. 2년씩 계약을 연장해 최장 8년간 한집에서 살 수 있고, 임대료(보증금과 월세) 상승률도 연 5% 이하로 제한하는 것이 특징이다. 저소득층을 대상으로 한 공공임대주택이 아니어서 소득이나 주택, 청약통장 보유 여부와 무관하게 누구나 입주 신청을 할 수 있다. 시공사인 대림산업이 직접 임대와 시설 관리를 맡을 예정이다.

위례신도시는 서울 송파구와 경기 성남·하남시 일대에 조성하는 대규모 택지개발지구다. 이 주택은 행정권역 상 성남시에 속한다. 송파대로와 서울외곽순환도로, 분당·수서 간 고속화 도로 이용이 수월하고, 지하철 8호선 및 분당선이 지나는 복정역도 신도시 근처에 있다.

평균 임대료는 보증금 4억 5000만원, 월세 40만원에 책정할 예정이다. 보증금을 일부 높이고 월세를 낮추거나, 월세를 더 내고 보증금을 덜 내는 것도 가능하다. 전체 보증금의 10%를 계약금(5%)과 중도금(5%)으로 지불하고, 입주 시기에 나머지 90%를 치르면 된다.

모델하우스는 서울 강남구 신사동 631번지에서 개관한다. 입주는 2017년 11월 예정이다. 02-3443-6777

△‘e편한세상 테라스 위례’ 조감도