`집값 잡으니 월세 뛰네`..中 베이징 추가대책 고심

[상하이=이데일리 윤도진 특파원] `주택 구입 제한`이라는 강력한 규제로 주택가격 상승을 막으려던 중국 수도 베이징(北京) 시 정부가 이에 대한 부작용으로 주택 임대료가 급등하자 고민에 빠졌다.

시 정부는 과도하게 빨리 오르는 주택 임대료를 억제하는 조치도 추가로 내릴 전망이다.

14일 현지 일간지 북경일보(北京日報)에 따르면 시 정부는 지난 12일 시 부서기, 시장 등이 주관하는 1분기 경제사회발전 상황 관련 회의를 열고 `주택구입제한조치(셴거우링, 限購令)` 발표 이후 발생한 월세 등 주택 임대료 급등 현상에 대해 논의했다.

시 정부는 이날 논의를 바탕으로 부동산 중개업계를 활용해 임대료 급등 현상을 막을 수 있는 정책을 마련할 방침으로 알려졌다.

베이징 시는 지난 1월 부동산 시장 안정대책의 일환으로 1가구 1주택자를 제외하고는 신규 주택을 매입할 수 없도록 하는 조치를 내놨다. 그러나 이 조치로 주택 매매시장이 약세를 보이면서 집을 사기보다 임대해 살려는 수요가 커져 주택 임대료는 크게 오르는 추세다.

현지 부동산 중개업체 `워아이워자(我愛我家)`에 따르면 올 1분기 베이징 주택 평균 임대가격은 전년 동기 대비 17.6% 올랐다.

한편 상하이(上海) 시 정부는 지난 11일 주택 임차인 보호를 이위해 1년에 1차례에 한해서만 월세를 올릴 수 있도록 하는 등의 내용을 담은 규정을 발표하고 시민들로부터 의견을 수렴하고 있다.