서울시, 전국 최초 민간 대형건물 에너지관리시스템 도입

[이데일리 김성훈 기자] 서울시가 전국 최초로 민간 대형 건물에 에너지 관리 시스템(BEMS)을 도입한다.

서울시는 오는 9월부터 환경영향평가 대상에 포함되는 신축 대형 건물에 BEMS를 도입하도록 제도화하는 등 사용 에너지 기준을 강화할 계획이라고 9일 밝혔다. 이는 서울시내 소비 에너지 중 58%를 차지하는 가정·상업용 건물 에너지 소비를 줄이고, 계획 단계부터 에너지 관리를 할 수 있도록 하기 위함이다.

BEMS는 빌딩 내 에너지 관리 설비의 다양한 정보를 실시간 수집·분석해 에너지 사용 효율을 개선하는 시스템이다.

대형 건물에 BEMS를 도입 하게 되면 전력, 가스, 연료 등 에너지 사용량을 모니터링하고 자동 제어할 수 있게 돼 에너지 절감 효과를 기대할 수 있다.

시는 오는 10일 ‘건축물 및 정비사업의 환경영향평가 항목 및 심의기준’을 변경 고시하고 9월부터 민간 건축물을 대상으로 시행할 예정이다.

이번에 변경되는 심의기준 주요 사항은 △대형건물 에너지 생산시설을 기존 신재생 에너지 시설에서 자가 열병합 발전시설 등으로 다변화 △에너지 사용량의 12% 이상을 신재생 에너지 등으로 충당 △실내·외 조명 70% 이상을 고효율 LED로 설치 등이다.

시는 또한, 대기질 개선과 물순환 관리를 위해 △건설기계 운영에 따른 대기오염 물질(PM-NOx) 배출 발생량 예측 및 저감대책 수립 △빗물관리시설 설치 강화 △벽면녹화 실시 근거 마련 등 환경영향평가 제도를 더욱 강화할 방침이다.

서울시 관계자는 “환경영향평가 항목 및 심의기준 변경 고시는 에너지 효율화의 사전 예방적 의미를 적용하고 BEMS 제도화로 인해 계획 단계부터 에너지 관리를 실시한다는 점에서 의미가 있다”고 말했다.