창업시장, 주간 상가 분양단신 (9월 29일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 2,753세대 벽산블루밍 운암메가시티 상가분양

광주 북구 운암동 67-1번지 외 11필지 소재 벽산블루밍 운암메가시티가 분양중에 있다.

2,753세대의 고정고객이 확보되는 메머드급 단지내 상가인데다 대로변에 위치해 유동고객은 물론 주변 아파트세대의 소비흡수까지 기대된다.

대자초교, 운암초교, 동운초교, 서강중, 중앙여중, 경신여중.고, 전남대 등 학교가 밀집하고 중외공원, 무등산공원, 무등경기장, 국립박물관, 민속박물관 등 문화시설이 인접하다.

호남고속도로, 서광주 IC, 동림IC 등의 접근이 용이하고 더불어 빛고을로와 제2순환도로등의 개통으로 교통환경이 양호하다.

3개단지로 나뉘어 지상1층 규모 3개동과 지상2층 규모 4개동 총 7개동에 107개의 점포로 구성되어 있다.

대로변에 위치한 로드형상가로 업종의 다양성이 돋보이며 3.3㎡당 분양가는 지상1층 921만원~1686만원선, 지상2층 512만원~833만원선이다.

시행은 재건축조합, 시공은 벽산건설이 맡았으며 바로 입점가능하다.

분양문의 : 062-524-0600

◇ 골드프라자 상가분양

경기 양주시 고암동 580-8. 9. 10번지 소재 골드프라자가 분양중에 있다.

2,500여세대의 아파트로 둘러쌓여 있으며 주변에 상가가 단지내 상가밖에 없는 독점적인 입지에 자리해 있다.

주공 6,7,8단지, 중흥아파트 중앙에 위치해 있으며 3면이 도로에 접한 횡단보도 바로 앞 상가로 어디서든 접근이 수월하다.

지하1층~지상5층 총 점포수 53개 연면적 4437.07㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 음료.기호음식, 근린생활용품, 지상2층은 금융, 전문식당, 지상3층~지상5층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2300만원~2600만원선, 지상2층 1100만원선, 지상3층 600만원선이다.

시행은 골드프라자 시공은 성호건설 자금관리는 기업은행이 맡았으며 2009년 7월 준공예정이다.

분양문의 : 031-858-1980

◇ 669세대 롯데캐슬더퍼스트 단지내 상가

강원 춘천시 사농동 600번지 소재 롯데캐슬더퍼스트 단지내 상가가 분양중에 있다.

699세대의 단지내 안정적인 고정고객을 확보하고 있으며 단지내 상가 총 점포수가 7개에 불과해 업종 독점이 가능하다.

주변상권이 전무한 상태로 향후 우두지구 8,000여세대 아파트단지 조성이 마무리되면 시세상승이 기대된다.

동서고속도로와 경춘선 복선전철이 각 각 2009년, 2010년 개통예정이다.

지상1층~지상3층 연면적 430.52㎡ 규모로 지하1층은 약국, 슈퍼마켓, 문구, 제과점, 미용실, 지상2층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 세탁소, 중식, 지상3층은 영어마을로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1600만원선, 지상2층 600만원선이다.

시행은 (주)다올부동산신탁, 시공은 롯데캐슬이 맡았으며 2008년 12월 입점예정이다.

분양문의 : 033-244-9992

◇ 5호선 역세권 주상복합상가 그랜드아이파크

서울 강서구 화곡동 1095-4외 5필지 소재 그랜드아이파크가 분양중에 있다.

그랜드아이파크 주변은 대규모 주거타운을 비롯해 업무타운, 준공업지역, 학교, 관공서 등에 둘러싸인 복합 상권으로 개발이 진행중이다.

인근에 지하철 5호선 화곡역과 발산역이 위치해 있으며, 단지와 가까운 지하철 9호선과 신공항 전철로 교통프리미엄이 기대된다.

마곡지구, 발산지구, 방화튜아운 등 강서구 6개권역 개발 프로젝트의 수혜지구로서 개발기대감이 높은 지역이다.

지하6층~지상17층 총 점포수 76개 연면적 62694.77㎡ 규모로 지하6층~지하2층은 주차장, 지하1층은 목욕.사우나, 지상1층은 금융, 근린생활서비스, 음료.기호음식, 의료, 지상2층은 한.중.일 전문식당, 패밀리레수토랑, 지상3층은 금융, 오피스, 지상4층~지상17층은 159세대의 아파트로 구성된다.

시행은 한국자산신탁, 시공은 현대건설, 자금관리는 한국자산신탁이 맡았으며 2010년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 02-2699-2136

◇ 로얄피오니 상가분양

경기 성남시 중원구 성남동 3219외 2필지 소재 로앨피오니가 분양중에 있다.

로얄피오니는 지하철 8호선 모란역 출구 바로앞에 위치해 있으며 버스정류장까지 마주하고 있어 교통입지는 물론 유동인구의 자연스러운 흡수가 예상된다.

모란역상권은 성남 중심으로 구시가지와 신시가지(판교.분당)을 연결하는 요충지다.

국내 최대규모의 재래시장인 모란시장이 인접하고 성남시청이 여수행정타운으로 이전하고 여수동 주택
단지 조성 등으로 상권의 배후가 더욱 탄탄해 지고 있다.

지하4층~지상11층 총 점포수 18개 연면적 6901.42㎡ 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 근린생활용품, 지상2층~지상3층은 미용.뷰티, 근린오락, 카페, 지상4층~지상6층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 지상7층~지상11층은 16세대의 아파트로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 3000만원~5500만원선이며 그 외층은 900만원~2000만원선이다.

시행은 대호 시공은 한우리종합건설이 맡았으며 2009년 12월 준공예정이다.

분양문의 : 031-759-4234