여유자금 투자 부동산이 `최고`

[edaily 김춘동기자] 우리 국민의 68%가 여유자금 투자처로 부동산을 선호하고 있는 것으로 나타났다. 금융자산은 28%, 주식은 4%에 그쳐 대조를 이뤘다. 건설교통부는 23일 한국토지공사와 함께 한국갤럽조사연구소에 의뢰해 전국 1300명을 대상으로 실시한 `토지에 대한 국민의식조사` 결과를 발표했다. 조사시기는 10월7일부터 23일까지로 정부의 10.29부동산대책 발표 이전이다. 조사에 따르면 `토지`하면 떠오르는 자유연상을 묻는 질문에 일반국민의 20.8%, 전문가의 34%가 `투기`라고 답했다. 그 때문인지 토지를 `주거필요공간`(일반국민32.7%, 전문가 29.4%) 보다는 `재산증식을 위한 수단`(일반국민46.7%, 전문가42.8%)으로 인식하고 있는 국민이 많았다. 여유자금을 투자하는 경우 일반국민의 68.1%, 전문가의 71.6%가 토지·아파트 등 부동산에 투자하겠다고 밝혔다. 반면 금융자산에 투자하겠다는 응답은 일반국민·전문가 모두 20%대에 그쳐 대조를 이뤘다. 이 같은 비율은 지난 95년 조사(일반국민 60.2%, 전문가 50.0%)에 비해 큰 폭으로 하락한 수준으로 최근 저금리 기조와 주택가격 상승에 따른 영향으로 풀이되고 있다. 일반국민과 전문가 모두 90% 이상이 토지문제가 심각하다고 응답했으며, 가장 심각한 토지문제로는 높은 토지가격과 지가상승, 무분별한 토지개발과 환경파괴, 일부계층의 토지투기 등을 꼽았다. 최근 땅값 상승에 대해서는 일반국민과 전문가 모두 바람직하지 않다는 응답이 80% 이상을 차지했다. 어떠한 방법으로든 땅값을 억제해야 한다는 의견도 60% 이상이었다. 땅값 상승의 이유로는 일부계층과 부동산중개업소 등의 투기행위(일반국민 58.6%, 전문가 36.3%)와 부동자금의 유입(23.7%, 36.9%)을 꼽았다. 정부의 토지규제에 대해서는 대부분 수용적이었다. 가장 효과적인 부동산 안정화 대책으로 일반국민은 강력한 투기단속·처벌(36.0%), 전문가는 토지거래허가제도(28.5%)라고 답했다. 향후 1~2년 사이 땅값 변동에 대해서도 일반국민의 69.7%, 전문가의 75.4%가 상승할 것으로 예상했다.