'래미안 루체하임' 준중형·준대형 평면으로 합리적 수요자 공략

[이데일리 이승현 기자] 삼성물산(028260)이 서울 강남 개포택지개발지구에서 분양하는 ‘래미안 루체하임’에 소비자들의 요구를 반영한 다양한 틈새평면을 선보여 눈길을 끈다.

틈새평면이란 일반적인 분양 기준으로 꼽히는 전용면적 59㎡(소형), 84㎡(중형), 114㎡(대형) 등 정형화된 면적이 아닌 71㎡, 101㎡, 121㎡, 168㎡ 등의 주택형을 일컫는다. 59㎡와 84㎡ 사이의 준중형 틈새평면은 소형보다 여유롭고 중형보다 가격 경쟁력을 갖췄다는 장점이 있고, 준대형 역시 같은 맥락의 특장점을 통해 가격 대비 활용도가 높다.

래미안 루체하임에 있는 71㎡ A타입은 침실3개, 거실, 욕실2개로 59㎡ 타입과 비슷하지만 전반적으로 넉넉한 수납공간을 확보했다. 드레스룸과 같은 수납공간을 크게 늘렸으며, 거실·안방·화장실 등의 면적이 고르게 증가한 점이 눈에 띈다. 유아~초등학교 자녀를 둔 3~4인 가구에 관심이 높다.

△‘래미안 루체하임’ 조감도

전용면적 101㎡ A타입은 침실 3개와 거실 모두 전면부에 배치된 4베이 판상형 구조로 설계됐다. 전용면적 121㎡ B타입은 4베이 판상형 구조로 현관 대형 워크인 수납공간·팬트리·대형드레스룸 2개소 등을 제공해 넉넉한 수납공간을 확보한 것이 특징이다. 여유로운 공간을 필요로 하는 고객들의 만족도를 충족시킬 수 있을 것으로 보인다.

특히 1가구만 일반분양으로 공급되는 168㎡ 타입은 삼성물산에서 개발한 1층 특화평면인 ‘아뜰리에 하우스’가 적용돼 관심을 끈다. 기존 알파룸과 테라스, 복층형 설계의 장점을 모은 평면 설계로 층 분리를 통해 공간 활용도를 극대화한 것이 특징이다. 지하에 별도 공간을 설치해 녹음실· 스튜디오· 영화감상실 등의 취미공간으로 활용이 가능하고, 내부 연결계단을 통해 편리하게 이동할 수 있다.

각 평형별로는 가족구성원과 생활방식에 따라 팬트리, 대형 드레스룸, 서재, 유아 놀이방 등으로 입주자의 취향에 맞게 평면을 구성할 수 있도록 다양한 선택형 평면을 제공할 예정이다. 전 가구 세대별 전용창고를 제공해 레저·스포츠 용품이나 유모차, 대형 여행용 가방 등 자주 사용하지 않는 물품들을 깔끔하게 보관할 수 있게 돕는다.

이와 함께 래미안 루체하임은 서울시 우수디자인 공동주택으로 선정돼 발코니를 일반단지의 계획보다 30% 늘릴 수 있는 인센티브가 주어져 더 넓은 서비스면적을 확보할 수 있게 됐다. 입주민들은 동일 전용면적의 일반 아파트보다 실사용 면적을 넓게 사용할 수 있다.

삼성물산 관계자는 “소비자들의 라이프스타일에 맞게 다양한 면적 타입 선택할 수 있도록 정형화된 평형에서 탈피한 틈새평면을 적용했다”며 “다양한 혁신적인 평면과 특화 설계 적용할 방침”이라고 말했다.

‘래미안 루체하임’은 강남구 개포로 110길 46일대 일원현대아파트를 재건축한 단지로 지하 3층~지상 25층 12개동 전용면적 49~168㎡ 850가구로 이중 59~168㎡ 332가구가 일반분양 된다.

모델하우스는 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에 있으며 내달 3일 개관 예정이다.



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