"무섭게 오른다" 서울 평당분양가 최고 4548만원

[이데일리 김아름 기자] 지난달 서울의 민간아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3787만원을 기록했다. 일부에서는 4500만원을 넘는 모습도 보였다.

[이데일리 방인권 기자] 서울 송파구 서울스카이에서 삼성동 일대.

주택도시보증공사(HUG)는 2월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 15일 발표했다. 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 2024년 2월말 기준 536만6000원으로 전월 대비 1.57% 상승했다. 이를 평(3.3㎡)으로 환산하면 1773만9000원이다. 면적별로는 60㎡이하의 경우 평당 1736만원, 60㎡초과 85㎡이하의 경우 평당 1760만원, 85㎡초과 102㎡이하의 경우 1997만원, 102㎡초과의 경우 2056만2000원에 달했다.

서울 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 1145만7000원으로 전월(1123만원)대비는 1.99%, 전년(922만6000원)대비로는 24.18%나 상승했다. 평으로 환산하면 3787만4000원인데 면적별로는 60㎡이하의 경우 평당 3762만6000원, 60㎡초과 85㎡이하의 경우 평당 3489만6000원, 85㎡초과 102㎡이하의 경우 4123만6000원, 102㎡초과의 경우 4548만8000원을 기록했다.

수도권의 경우에도 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 775만7000원으로 전월(758만원)대비 2.33%, 전년(646만3000원) 대비로는 20.02% 올랐다. 평으로 환산하면 2564만3000원인데 면적별로는 60㎡이하의 경우 평당 2588만4000원, 60㎡초과 85㎡이하의 경우 평당 2496만1000원, 85㎡초과 102㎡이하의 경우 2773만6000원, 102㎡초과의 경우 2908만8000원을 기록했다.

2024년 2월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만9272가구로 전년 동월(6717가구)대비 187% 증가했다. 수도권 신규 분양세대수는 총 8821가구, 5대 광역시와 세종시는 총 5253가구, 기타지방은 5198가구가 신규 분양됐다.

한편 전국 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장 평균 분양가격을 의미한다.