22일 정비업계와 이문3구역 조합에 따르면 ‘이문아이파크자이’의 평당 분양가는 3550만원으로 확정됐다. ‘국민평형’으로 꼽히는 전용면적 84㎡의 평균 분양가는 12억원 수준, 전용 59㎡ 분양가는 9억원 수준으로 책정됐다.
단지는 지하 6층~지상 최고 41층, 25개동, 총 4321가구 규모다. 이중 일반분양은 전용 20~102㎡ 총 1467가구 수준이다.
시장에서는 ‘호반써밋 개봉’, ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 등 일부 고분양가 단지들이 대규모 미계약되는 사태가 발생하면서 이문아이파크자이 청약결과에 촉각을 곤두세우고 있다. 올해 이문휘경뉴타운에서 공급한 단지와 비교하면 연초 대비 4억원 가량 분양가가 올랐기 때문이다.
실제로 지난 4월 공급된 ‘휘경자이디센시아(휘경3구역)’는 평균 분양가가 3.3㎡당 평균 2930만원, 전용 84㎡는 9억7600만원(최고 분양가 기준)이었다. 지난 8월 나온 래미안라그란데(이문1구역)는 3.3㎡당 평균 3285만원으로 전용 84㎡ 기준 10억9900만원 수준이다. 이문 아이파크 자이 일부 고층이 13억원대에 달하는 것을 고려하면 같은 지역에서 불과 6개월여만에 분양가가 4억원 가량 오른 셈이다.
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