서울 청약저축 가입자 `왕따`

[이데일리 윤진섭기자] 서울 청약저축 가입자들이 서울 주택시장에서 `왕따`가 되고 있다. 장기전세주택 제도의 도입으로 SH공사가 일반분양하는 아파트가 은평뉴타운을 끝으로 사실상 사라지기 때문이다.

이에 따라 장지 발산지구 세곡지구 우면지구 강일지구 마천지구 등 알짜 택지개발지구에서 공공아파트 분양을 기다려온 서울지역 청약저축 가입자들의 불만이 커지고 있다.

서울시는 지난 5일 '3.5 주택정책'을 통해 올해 공급되는 송파 장지지구 10.11단지 26평형 167가구, 발산 3단지 33평형 281가구 등 총 1971가구를 시범적으로 장기전세주택으로 전환키로 했다.

또 앞으로 선보일 강일지구, 세곡지구, 우면지구 등에서 나올 일반분양 전체를 장기전세주택으로 전환하겠다는 게 서울시의 구상이다. 당초 업계에선 내년 강일지구에서 730가구 일반분양을 시작으로 세곡, 우면 등에서 상당수의 분양 물량이 나올 것으로 예상했었다.

서울시 주택행정팀 관계자는 "은평뉴타운을 제외하고 SH공사가 공급하는 공공분양 아파트 중 분양 물량은 없다"며 "내년 강일지구 등에서 45평형 장기전세주택을 시작으로 모두 전세주택이 공급될 것"이라고 말했다.

결국 서울지역 청약저축 가입자들은 정책 전환에 따라 은평뉴타운 외에 청약기회를 잃어버리게 된 셈이다. 특히 서울지역 청약저축 가입자들은 경기도나 인천 등에서 공공아파트를 분양받기도 쉽지 않은 상황이다.

이들 지역에서 공급되는 공공분양 아파트는 택지지구 규모가 20만평을 넘는 경우에 한해 서울지역 가입자들에게도 청약기회를 주고 있다.

설령 기회가 온다고 해도 지역우선공급제도가 시행되는 탓에 인기지역에서 공급되는 단지는 거의 예외없이 해당지역 1순위자들이 싹쓸이하는 추세다.

서울 청약저축 가입자들은 민간아파트 청약도 어렵다. 서울지역에서 민간이 국민주택기금을 지원 받아 청약저축 가입자를 대상으로 아파트(33평형)를 공급한 것은 지난 99년 돈암동 동부센트레빌이 마지막이다.