21일 엠피닥터에 따르면 HDC현대산업개발은 오전 9시 35분 현재 전 거래일보다 7.86%(1850원) 오른 2만5400원에 거래되고 있다. 장중 2만5650원까지 치솟으면서 52주 신고가를 갈아치웠다.
배세호 iM증권 연구원은 “HDC현대산업개발은 공사비가 급등한 2021~2022년 착공 면적이 저조하고, 2023년 크게 반등했다”며 “지역별 착공 비중도 수도권 비중이 매우 높으며 2024년 10월 착공 예정인 H1 프로젝트는 우수한 마진이 기대되는 사업장”이라고 설명했다.
배세호 연구원은 “공정률이 60% 이상 진행된 잠실진주의 도급액이 7월 66%인 2181억원, 고덕 강일의 도급액은 34%인 1367억원 증익됐다”면서 “기존 투입원가 등 변수가 많지만, 단기적으로도 추가적인 마진 개선의 가능성도 있다”고 분석했다.
배 연구원은 또 “연결 기준 순차입금은 2분기 말 기준 1조3000억 원으로 다소 높은 수준이지만 개포 주공 및 둔촌 주공 등 사업 및 예정 사업장에서 연말까지 6000억원가량의 미수금을 회수할 예정”이라고 봤다. 그러면서 “차입금 중 3200억원은 용산 철도 병원, 공릉 역세권 등 주요 개발 사업의 토지 및 사업자금 대출”이라고 덧붙였다.
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