서울 ‘영등포 경인로·용산전자상가’ 등 14곳 도시재생 활성화지역 지정

도시재생 활성화지역 신규지역 14개소

[이데일리 정병묵 기자] 서울 영등포구 경인로, 용산구 용산전자상가 등 14곳이 서울시의 도시재생 활성화지역으로 신규 지정됐다. 서울시는 각 지역 특성에 맞는 재생사업을 향후 정부의 ‘도시재생 뉴딜’ 정책과 발맞춰 펼칠 계획이다.

서울시는 28일 도시재생위원회를 열어 ‘서울시 도시재생 전략계획’을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 서울형 도시재생의 방향과 구체적인 추진전략을 담은 도시재생분야 최상위 법정계획이다.

시는 2015년 12월 전략계획을 최초 수립한 이후 변화된 정책·제도와 양질의 일자리 창출 요구, 새로운 도시재생 트렌드 등을 종합 반영해 이번 전략계획을 수립했다. 특히 정부의 ‘도시재생 뉴딜’ 정책과 발맞춰 서울형 도시재생의 범위와 유형을 확대하고 정부와의 협력방안도 구체화했다.

우선 서울 도시재생 대표모델에 해당하는 ‘도시재생 활성화지역’을 기존 13개소에서 총 27개소로 확대했다. 용산전자상가 일대, 영등포·경인로 일대 등 시가 작년 2월 선정해 현재 계획수립, 사업실행 단계에 있는 14개소를 새롭게 법정화했다.

영등포·경인로 일대는 52만여㎡에 기계 금속제조업 신성장산업을 유치한다. 문래 예술창작촌과 연계한 문화산업도 활성화한다. 용산전자상가 일대는 중심시가지형 활성화지역으로 전자산업 기반 신 산업복합문화 교류공간을 조성한다. 중구 정동은 서울시청과 덕수궁, 돈의문 반경 60㎡에 역사성을 보존하고 회복하는 종합재생 사업을 펼친다.

그동안 공공 마중물 사업 중심으로 추진됐다면, 법정지역으로 확정된 이후에는 주택도시기금을 통한 수요자 중심형 지원사업 및 소규모 주택정비사업 융자지원이 가능해져 민간참여를 이끌 수 있다.

서울시 도시재생활성화지역 27개소

또 도시재생 유형은 기존 경제기반형(2~3개 동), 근린재생형(1~2개 동)에 더해 ‘거점확산형’을 새로 신설했다. 거점재생을 통해 주변으로 활력을 확산할 수 있는 소규모 구역이 대상이다. ‘돈의문 역사문화공원’ 같이 공원을 조성하거나 구도심 내 혁신공간을 조성하는 방식이다. 대규모 지역 단위로 지정돼 장시간이 소요됐던 기존 활성화지역을 보완, 도시재생 효과 체감도를 높일 것으로 기대된다.

서울의 5대 권역별(도심권·동남권·동북권·서남권·서북권) 통합 도시재생구상도 새롭게 제시했다. 권역별 쇠퇴 정도를 고려하고 정부의 ‘도시재생 뉴딜 로드맵’, 서울시 생활밀착형 도시계획인 ‘2030 서울생활권계획’ 등을 모두 반영했다.

특히 올해부터 정부가 도시재생 뉴딜 신규 사업지에 서울지역을 포함하기로 한 가운데, 정부와의 분권·협력을 기본방침에 명시하고 정부와의 협력방안도 구체화했다. ‘정부(정책 및 제도개선, 국가예산 지원 등)-서울시(전략 및 활성화계획 확정, 시 예산 지원 등)-자치구(도시재생사업 기능강화)’ 간 역할을 정립했다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 “정부가 서울시의 도시재생을 이어 받아 ‘도시재생 뉴딜’ 정책으로 확대하면서 도시재생이 전국적 확산을 앞두고 있는 매우 중요한 시점”이라며 “올해는 그간의 경험과 노하우를 토대로 서울의 도시재생 성공사례가 대한민국의 도시재생 표준모델로 자리잡을 수 있도록 협력할 것”이라고 말했다.