오메가시티, 남양주 월산지구에 4000가구 뉴스테이 추진

[이데일리 이진철 기자] 경기도 남양주 화도읍에 총 4000여 가구 규모의 초대형 뉴스테이(기업형 임대주택) 단지가 들어선다.

업계에 따르면 사업시행사 ㈜오메가시티는 남양주시 화도읍 월산리 115번지 일원(월산지구)에 4000여 가구의 가칭 ‘남양주 뉴스테이 오메가시티’ 건립을 추진 중이다. 토지 확보는 마쳤으며 현재 사업승인 절차를 밟고 있다.

남양주 뉴스테이 오메가시티는 4000여 가구의 대단지인 만큼 3개 블록으로 나눠 개발된다. 1블록은 서희건설이 시공을 맡아 중소형 평형 위주로 다양한 타입의 940가구를 지을 예정이다. 오메가시티는 이 단지에 육아 돌봄, 피트니스센터, 카쉐어링 등의 기본 주거서비스는 물론, 메디컬센터, 게스트하우스, 출퇴근 지원버스, 협력적 소비센터 구축 운영 등 폭넓은 특화 주거서비스를 도입한다는 계획이다. 오메가시티 관계자는 “입주민이 주축이 된 협동조합 형태인 협력소비센터를 운영할 계획”이라며 “입주민 공동구매를 돕고, 에너지 절감과 상가 운영수익 등을 통해 입주민 관리비 부담을 줄일 예정”이라고 말했다.

이 단지가 들어서면 수도권 동부권 전세 수요자에게 단비가 될 것으로 기대된다. 뉴스테이는 중산층을 겨낭한 기업형 임대주택으로 의무 임대 기간이 최소 8년 이상이고, 임대기간 동안 임대료 상승률이 5% 이하로 제한된다. 무주택자와 저소득층에게만 공급되는 공공임대주택과 달리 입주 자격에도 제한이 없어 19세 이상 내국인이면 누구나 청약통장을 사용하지 않고 청약할 수 있다.

남양주 뉴스테이 오메가시티는 우수한 교통 여건을 지녔다. 인근 경춘선 마석역을 쉽게 이용할 수 있다. 46번 국도를 타고 외곽순환도로, 북부간선도로, 수석호평도로로 쉽게 진입할 수 있다. 2020년 제2외곽순환고속도로 양평~화도 구간이 개통되면 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

생활편의시설로는 월산지구 인근 롯데마트와 하나로마트 등을 이용할 수 있다. 단지 주변에 월산초등학교, 화광중학교 등이 있다.

남양주 뉴스테이 오메가시티 모델하우스는 3월 중순 문을 열 예정이다.

△‘남양주 뉴스테이 오메가시티’ 아파트 투시도.