지난해 아파트 청약자 수 상위 10곳 중 8곳은 ‘중대형’

[이데일리 김나리 기자] 지난해 아파트 분양시장에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트의 인기가 뜨거웠던 것으로 나타났다.

(자료=리얼투데이)

28일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 지난해(한국부동산원 청약홈, 1순위 청약 접수일 기준) 분양된 아파트의 청약자 수를 분석한 결과에 따르면 청약자가 가장 많이 몰린 상위 10곳 중 8곳은 전용 85㎡를 초과하는 중대형 면적이었다.

지난해 분양 시장에서는 △동탄역 디에트르 퍼스티지(102.98㎡) △동탄역 디에트르 퍼스티지(102.99㎡) △세종자이 더 시티(101.82㎡) △탕정역 예미지(84.61㎡) △탕정역 예미지(102.45㎡) △세종자이 더 시티(101.42㎡) △동탄역 디에트르 퍼스트지(84.98㎡) △e편한세상 강일 어반브릿지(101.04㎡) △세종자이 더 시티(124.27㎡) △세종 리첸시아 파밀리에(90.22㎡) 순으로 청약자가 몰렸다.

리얼투데이 관계자는 “전용 85㎡를 초과하는 중대형 면적은 추첨제가 적용돼 가점이 낮은 수요자들도 청약할 수 있다는 점이 인기의 주요 원인인 것으로 보인다”고 분석했다.

현재 분양 시장에서 전용 85㎡ 이하 소형 면적의 경우 △투기과열지구 가점제 100% △조정대상지역 가점제 75% △비규제지역 가점제 40%로 공급되고 있다. 반면 전용 85㎡를 초과하는 중대형 면적은 △투기과열지구 추첨제 50% △조정대상지역 추첨제 70% △비규제지역 추첨제 100%로 공급된다.

중대형 면적에 대한 청약 열기는 수도권과 지방 모두 높은 것으로 조사됐다. 수도권과 지방의 전용면적별(85㎡ 이하·초과) 평균 1순위 경쟁률을 보면 △수도권 85㎡ 초과 87.32대 1 △지방 85㎡ 초과 40.94대 1 △수도권 85㎡ 이하 22.84대 1 △지방 85㎡ 이하 10.55대 1 순으로 나타났다.

리얼투데이 관계자는 “중대형 아파트의 수요는 점점 커지고 있으나 분양 물량은 현저히 적은 점도 이러한 현상을 부추긴다”고 설명했다. 리얼투데이에 따르면 지난해 전국에서 공급된 전용면적 85㎡ 초과 일반공급 물량은 1만7251가구로 전체 일반공급 물량(15만8548가구)의 11%에 불과했다.