건설산업연구원은 6일 `2008년 건설 부동산경기 전망 세미나`자료를 통해 이같이 내다봤다.
또 주택교체를 원활하게 하기 위해서는 기존 재고주택의 매도물량을 늘려야 한다며 이를 위해서는 1주택자에 대한 양도세 비과세 확대, 양도세율 조정이 뒤따라야 한다고 주문했다.
건산연은 또 내년 땅값은 2% 오르는데 그칠 것으로 내다봤다. 주택경기 위축에 따라 택지수요 감소가 예상되기 때문이다.
■내년 부동산 값 전망
주택 매매가격 : 전국 1.5%, 수도권 2.0%
주택 전세가격 : 전국 3.5%, 수도권 5.0%
토지가격 : 2% 안팎